Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
800 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Årjäng

Ekenäs Lövås 1

Utgångspris: 
800 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig liten gård nära sjön – perfekt för dig som vill skapa något eget

  • Typ: Lantbruk
  • Inriktning: Fritid
  • Rum: 4
  • Boarea: 86 m2
  • Tomtarea: 83 717 m2
  • Total area: 83 717 m2
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en liten gårdsidyll med stor potential och en fantastisk charmfaktor!
Här kan du bo i ett lugnt och fridfullt område, bara en kort promenad från den vackra sjön Lelång – en plats för bad, fiske och stilla stunder vid vattnet.
Vid sjön finns även ett enklare båthus som erbjuder möjligheter för förvaring av en mindre båt eller kajakerna

Gården omfattar flera byggnader, samtliga i behov av renovering – ett drömprojekt för den händige och kreativt lagda.
Markerna är väl samlade och har en bra arrondering, vilket gör dem lämpliga för både odling, djurhållning eller kanske framtida tomtavstyckningar.

Detta är en plats där du får möjlighet att skapa ditt eget paradis, med naturen som närmaste granne och utrymme att leva ett lugnt och naturnära liv.
Möjligheterna är många – här finns grunden till att skapa något riktigt speciellt!

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk
Inriktning: Fritid
Tomtarea: 83 717 m2
Total area: 83 717 m2
Utgångspris: 800 000 kr
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Årjäng
Område: Blomskog
Fastighetsbeteckning: ÅRJÄNG EKENÄS 1:175 samt 1:83

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: VÄG
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING
Förvärvstillstånd krävs: Ja

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivning rörande skicket.
Fastigheten kommer ej att säljas med avflyttningsstädning.

Om Bostadshus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 4
Boarea: 86 m2
Biarea: 20 m2
Byggnadsår: 1916

Planritning

Farstu med trappa till övervåning
Kök med vedspis och vacker gamla platsbyggda skåp och ett stort skafferi.
Allrum och ett sovrum.
Övervåning består av en hall med flertal platsbyggda garderober samt ett stort oinrett rum.
Två sovrum.

Uppvärmning

El

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1,5-plan
Vatten: Gemensamt
Avlopp: saknas
Grund: Torpargrund med liten källardel
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Måste besiktigas

Taxering

Taxeringsvärde: 205 000 kr
Värdeår: 1929

Om Ladugård

Sammanfattning

Namn: Ladugård
Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 73 000 kr
Beskaffenhet: Mycket enkel

Om Stolpbod

Sammanfattning

Namn: Stolpbod
Typ: Ekonomibyggnad

Om Vagnskjul

Sammanfattning

Namn: Vagnskjul
Typ: Ekonomibyggnad

Om Båthus

Sammanfattning

Namn: Båthus
Typ: Övrig
Beskrivning: Enklare båthus som ligger på egen fastighet men ingår i denna försäljning
Beskaffenhet: Enklare

Mark

Allmän information: Skogsbruksplan saknas så det åligger varje intressent att själva skapa sig en uppfattning om skogens kvalitet och kvantitet.

Övrigtmark

Area: 2 ha

Åkermark

Area: 4 ha
Taxeringsvärde: 120 000 kr

Betesmark

Area: 2 ha
Taxeringsvärde: 30 000 kr

Småhusmark lantbruk

Area: 0,3 ha
Taxeringsvärde: 193 000 kr

Fastighetsuppgifter

Jakt

Ingår i VVO på både älg och småvilt

Ekonomi

Utgångspris

800 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
2 985 kr.

Taxering

Byggnad: 278 000 kr
Mark: 343 000 kr
Totalt: 621 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäljningssätt

Öppen budgivning
Betalningsvillkor: 10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall snarast efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför besiktning av objektet/fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan bud lämnas.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Karta och område

Ekenäs Lövås 1, Årjäng

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 10 juni

Ekenäs Lövås 1, 672 92 Årjäng
Tiden erhålles vis anmälan
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Blomskog, Årjäng
Ekenäs Lövås 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning