Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 450 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Engman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Engman
Reg. Fastighetsmäklare inkl hästgårdar, jord- & skogsfastigheter
Ida Rincker, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Rincker
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stehag

Stehags by 3

Pris (Utgångspris): 
2 450 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Engman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Engman
Reg. Fastighetsmäklare inkl hästgårdar, jord- & skogsfastigheter
Ida Rincker, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Rincker
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Renoveringprojekt i natursköna Stehags kyrkby.

  • Typ: Lantbruk/Avstyckad gård
  • Inriktning: Gård, Hästgård, Fritid, Avstyckad gård
  • Rum: 7
  • Boarea: 156 m2
  • Tomtarea: 23 012 m2
  • Total area: 23 012 m2
  • Driftkostnad: 71 324 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Stehags by 3, en idyllisk avstyckad gård som förenar sekelskiftescharm med naturnära livsstil. Denna gedigna bostad erbjuder högt i tak och generösa ytor, perfekt för familjer som värdesätter en harmonisk och barnvänlig miljö. Alla rum har renoveringsbehov. Del av vind är oinredd men här finns gott om yta att skapa ytterligare rum. Från fönstret på ovanvåningen har man utsikt mot Ringsjön!
Där finns två ekonomibyggnader. En stor loge med ett gammalt sädesmagasin samt ett stall i tegel som tidigare använts för hästar, kor och grisar. Båda byggnaderna har underhållsbehov. Med en mark på över två hektar har du möjlighet att förverkliga drömmen om en egen hästgård eller annan verksamhet. Trädgården är lummig med stora träd, fruktträd, blommor och buskar. Här finns fina möjligheter till grönsaksodlingar.

Fastigheten är belägen i utkanten av trevliga Stehags kyrkby. Här finns bl a en fin 1100-talskyrka. Läget är idealiskt med endast en kilometer till Stehag, där du finner bekvämligheter och service. Kommunikationerna i Stehag är utmärkta, vilket gör det lätt att pendla till närliggande områden. I Stehag finns pågatågstation, låg- och mellanstadieskola, livsmedelsaffär, blomsterhandel, byggvaruaffär, pizzeria, flera idrottsföreningar. Motionsslingor finns i Gyaskogen. Ringsjöns glittrande vatten och badplats ligger runt hörnet, vilket inbjuder till avkoppling och rekreation under soliga dagar och det finns i närheten möjlighet att bada vid Sjöholmen.

Denna gård erbjuder inte bara ett hem, utan en livsstil präglad av naturens skönhet och lugn. Stehags by 3 är platsen där du kan skapa oförglömliga minnen och njuta av livet i en fantastisk miljö. Här får du allt du behöver för att leva det liv du alltid drömt om, med kanten av naturen vid din dörr. Välkommen hem!

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Avstyckad gård
Inriktning: Gård, Hästgård, Fritid, Avstyckad gård
Tomtarea: 23 012 m2
Total area: 23 012 m2
Pris (Utgångspris): 2 450 000 kr
Driftkostnad: 71 324 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Eslöv
Område: Eslöv Stehag
Fastighetsbeteckning: ESLÖV STEHAG 1:6

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ESLÖV HASSLE GA:6
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning
Rättigheter last: Ledningsrätt: TELE
Officialservitut: UTRYMME - UTRYMME
Officialservitut: VÄG
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Avtalsservitut: ELLEDNING - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VILLA - SE BESKRIVNING
Samfällighet: ESLÖV STEHAG FS:12
ESLÖV STEHAG S:2
Kommentar: OBS! Rättigheter och belastningar avser stamfastighet. Lantmäteriförrättning pågår och det är ännu inte fastställt. Grannfastigheten Stehag 1:2 har servitut och får ta vatten från brunnen (Markavvattningsledning, officialservitut, last)

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul (Dödsbo som säljer) Pågående arrende på marken är uppsagt till 2025-09-30.

Om Bostadshus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 7
Boarea: 156 m2
Biarea: 60 m2
Byggnadsår: 1909
Gediget stenhus med stora rum. Allt är i renoveringsbehov. I dagsläget finns 3-4 sovrum, 3 allrum, ett kök, wc/dusch och gäst-wc (ur funktion) Ovanvåning har förutom två av sovrummen ett stort utrymme kallvind med öppet upp i nock. Här finns möjlighet att skapa flera rum.

Uppvärmning

Kombipanna med pelletsbrännare
Skick: Pelletspanna för tillfället ur funktion. Vattenburet värmesystem men vattnet är avtappat.

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp, trekammarbrunn med markbädd
Grund: Källare och krypgrund
Stomme: Tegel
Fasad: Tegel
Takbeklädnad: Sadeltak, tegelpannor
Ventilation: Självdrag

Tomt/uteplats

Trädgård med stora möjligheter att skapa uteplatser i olika väderstreck.

Parkering

Stor gårdsplan med gott om parkeringsmöjligheter. Två mindre garage utan dörrar finns i ena ekonomibyggnaden.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns (samfällighet)

Taxering

Taxeringsvärde: 1 302 000 kr
Värdeår: 1929

Om Stall

Sammanfattning

Namn: Stall
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Äldre stall i tegel där man tidigare haft kor, grisar och hästar. Loft över stallet.
Taxeringsvärde: 245 000 kr
Byggnadsår: 1943

Om Loge/magasin

Sammanfattning

Namn: Loge/magasin
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Större loge öppet upp i nock. Fyra större portar där man kan köra in fordon. På ena kortsidan finns magasin i fyra våningar. Två garage utan portar.

Mark

Allmän information: Pågående lantmäteriförrättning. Total areal enligt lantmäteriet efter förrättningen 23 012 kvm.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 450 000 kr

Driftkostnader

71 324 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 19 964 kr
Uppvärmning: 43 857 kr
Renhållning: 3 183 kr
Samfällighet: 4 320 kr
Beskrivning: Kostnader beräknade på helår 2023. Elpriserna är i dagsläget generellt lägre. Elförbrukning 2023 ca 3694 kWh. Samfällighet- Fiber.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 547 000 kr
Totalt: 1 547 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Ej fastställt
Värdeår: 1929
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd
Beskrivning: Lantmäteriförrätning pågår.

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stehags by 3, Stehag

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 18 maj
Anmälan krävs

Stehags by 3, 241 75 Stehag
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Eslöv Stehag, Eslöv
Stehags by 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning