Sök bostad / Boden / Lantbruk / Degerbäckens by 38

Pris (Utgångspris):

4 295 000 kr

Välj visningstid

15
jun

Sön

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Andre Widenrot

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Boden

Degerbäckens by 38

Se på karta

Pris (Utgångspris):

4 295 000 kr

Välj visningstid

15
jun

Sön

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Andre Widenrot

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Skogsfastighet med vackert läge intill Lule älv!

Typ: Lantbruk/Gård
Inriktning: Skog, Gård, Fritid
Rum: 5
Boarea: 85 m²
Tomtarea: 1 096 191 m²
Total area: 1 096 191 m²
Driftkostnad: 46 941 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Skogsfastighet med vackert läge intill Lule älv! På den 109,1 ha stora fastigheten med c:a 98 ha produktiv skogsmark finns ett virkesförråd på c:a 6 000 m³. Bostadshuset i 1½-plan är vackert beläget alldeles intill älven och har 6 rum och ett stort lantligt kök. Överbyggd altan intill entrén. Fiber. Yttertak 2013. Isolerglasfönster och ytjordvärme 2018. Ladugårdsbyggnad c:a 238 m². Varmgarage. Traktorgarage. Gästhus nere vid älvskanten! På fastigheten finns även en egen liten sjö där tidigare ädelfisk har planterats.

Om Lantbruket

Om Bostadshus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk

Rum: 5

Boarea: 85 m². Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Biarea: 35 m²

Byggnadsår: 1940

Planritning

BOTTENVÅNING:
KALLFARSTU: Trägolv, träpanel på väggar och i tak. 1-glasfönster. Hel frys (Cylinda).
HALL: Plastmatta, tapet och paneltak.
KÖK: Plastmatta, tapet/bröstpanel och paneltak. Köksinredning med ljusa släta luckor. Spis (Cylinda, 2023), fläkt och hel kyl (Electrolux, 2024). Kakel ovan arbetsbänk. Ingångsskafferi med hyllor.
VARDAGSRUM: Plastmatta, tapet och paneltak.
SOVRUM: Plastmatta, tapet och paneltak. Två garderober.
BADRUM/TVÄTT: Våtmatta på golv och väggar. Målade skivor i tak. Toalett, tvättställ i kommod och duschplats. Toppmatad tvättmaskin (Cylinda).

ÖVERVÅNING:
HALL: Trägolv, tunn panel på väggar och paneltak.
INRE HALL: Plastmatta, tapet och paneltak.
SOVRUM 1: Plastmatta, tapet och fibertak.
ALKOV: Plastmatta, tapet och paneltak.
SOVRUM 2: Plastmatta, tapet på väggar och skivor i tak.
ALKOV 2: Textilmatta, tapet på väggar och skivor i tak.
FD KÖK: Plastmatta, tapet och fibertak. Diskbänk med vatten och avlopp.
FÖRRÅD (FD WC): Vatten och avlopp finns.

KÄLLARVÅNING (delvis källare):
Pannrum med ved-/elpanna och ackumulatortank på 1 000 liter. Ytjordvärmepump (Valliant, 2018).

Uppvärmning

Vattenburen värme via ytjordvärme installerat 2018. Värmepump Valliant.

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1½-plans timmerhus

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Torpargrund

Stomme: Timmer

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träfasad

Fönster: 3-glasfönster isoler (2018)/2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåttak (2013)

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Taxering

Taxeringsvärde: 482 000 kr

Värdeår: 1940

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 20 Visa alla 26 bilder