Mommehål Björkhaga 7

Se på karta

Pris (Utgångspris):

8 500 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Anna Jeansson

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Unik hästgård endast 6 km från Västerviks centrum

Typ: Lantbruk/Hästgård
Inriktning: Hästgård
Rum: 6
Boarea: 220 m²
Biarea: 41 m²
Tomtarea: 43 213 m²
Total area: 43 213 m²
Upplåtelseform: Äganderätt

Unikt tillfälle att förvärva en hästgård som är belägen endast 6 km från Västerviks centrum. Huvudbyggnad i 2-plan med delvis källare, boarea 220 m2 fördelat på 6 rum och 2 kök, byggår 1938, ny värmepanna, nyrenoverade badrum, eget vatten och avlopp. Stall om 200 m2 uppfört 2021 med 6 boxar med möjlighet till ytterligare 4 boxar, sadelkammare och foderkammare. Maskinhall om ca 340 m2 uppförd 2020 i prefabricerade betongelement, 2 luftvärmepumpar. Äldre gästhus utan vatten. avlopp eller el. Tomten uppgår till ca 4,3 ha med möjlighet att arrendera ytterligare mark. Uppvärmning genom solcellsanläggning som ger ca 20-22 000 kWh och ny vattenburen elpanna i huvudbyggnaden. Eget vatten och avlopp med flera vattenkällor.

Om Lantbruket

Om Huvudbyggnad

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad

Rum: 6

Boarea: 220 m². Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Biarea: 41 m²

Byggnadsår: 1938

Planritning

Entréplan:
HALLmed trappa upp till övre plan, 3 RUM, KÖK med spis/fläkt, vedspis, målad skåpsinredning, BADRUM med wc, handfat och plats för dusch, plastmatta på golv kaklade/målade väggar, utgång till GROVENTRÉ med trappa ner till källarplan. Genomgående slipade trägolv
Övre plan:
HALL med utgång till balkong, 3 RUM, kök med spis/fläkt, diskmaskin, målad skåpsinredning, BADRUM med wc, handfat, dusch tvättmaskin och torktumlare, plastmatta på golv, kaklade/målade väggar. Laminatgolv i kök, i övrigt slipade trägolv.
Källarplan:
FÖRRÅD med värmepanna EgorEl-Complé, hydrofor, FÖRRÅD.
Krypgrunden är renoverad. Allt gammalt virke mm är bortsuget, bärlinor utbytta, ny makadam i grunden med en plastfolie på.

Uppvärmning

El - vattenburen värme samt solpaneler på stallet

Ålder: 2022

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 2-plans med delvis källare

Vatten: Djupborrad brunn ca 140x m(finns ytterligare en borrad brunn ca 30 m belägen nedanför huset)

Avlopp: Egen 3-kammarbrunn med infiltration

Grund: Delvis källare/krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Tegel

Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt

Ventilation: Självdrag

El: Solpanelerna (72 st) på stalltaket producerar ca 20-22 000 kWh. Finns plats för ytterligare paneler. Nuvarande växelriktare är avsedd för 60 paneler.