Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Håkan Hellström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Håkan Hellström
Fastighetsmäklare inkl. Kommersiellt & Lantbruk, Certifierad Nyproduktion, Franchisetagare, Styrelseordförande
Filippa Idstrand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Filippa Idstrand
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rockneby

Vadstena 917

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Håkan Hellström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Håkan Hellström
Fastighetsmäklare inkl. Kommersiellt & Lantbruk, Certifierad Nyproduktion, Franchisetagare, Styrelseordförande
Filippa Idstrand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Filippa Idstrand
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välbelägen lantbruksfastighet med vacker Mangårdsbyggnad och rejäla Ekonomibyggnader

  • Typ: Lantbruk/Hästgård
  • Inriktning: Avstyckad gård, Hästgård
  • Boarea: 450 m2
  • Tomtarea: 84 348 m2
  • Total area: 84 348 m2
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välbelägen lantbruksfastighet med närhet till Kalmarsund och ca 8 Ha mark bestående av både åker och skog. Mkt vackra omgivningar. Fastigheten erbjuder en charmig mangårdsbyggnad med en boarea enligt taxeringsuppgifter på ca 360 kvm, samt en fullt modernt villa på ca 80 kvm samt en Lillstuga på ca 75 kvm. Både Villa på 80 kvm och Lillstugan är idag uthyrda.

Detta ger dig möjlighet att förvärva en vacker gårdsmiljö, antingen som helhet eller med fokus på exempelvis åkermark, en hästgård eller en kombination av dessa. Fastigheten är perfekt för dig som söker ett mindre lantbruk, ett drömboende, en investeringsmöjlighet eller en plats för rekreation och avkoppling.

Mangårdsbyggnaden utstrålar en tidlös elegans, där detaljer är noggrant bevarad för att reflektera dess historiska arv och charm. Vissa renoveringsarbeten är gjorda med hög kvalité, och vissa kvarstår. Husets generösa utrymmena ger utrymme för kreativitet och anpassning, vilket innebär att nästa ägare har möjlighet att forma bostaden efter sina egna behov och stilpreferenser. Samtidigt som byggnaden behåller sin ursprungliga karaktär, finns det utrymme för personliga inslag och moderniseringar, vilket gör den till en unik plats där historia och nutid möts på ett harmoniskt sätt. Denna kombination av bevarad tradition och möjlighet till individuell uttrycksfullhet gör mangårdsbyggnaden till en inbjudande och inspirerande miljö att vistas i.

Oavsett dina önskemål erbjuder denna unika fastighet många möjligheter att skapa ett hållbart lantbruk, en permanent bostad eller en plats för avkoppling i naturskön miljö. Missa inte chansen att förvärva denna tilltalande fastighet med generös åkermark, charmig bostadsdel och möjligheter för olika typer av ägare. Kontakta oss gärna för mer information eller visning!

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Hästgård
Inriktning: Avstyckad gård, Hästgård
Tomtarea: 84 348 m2
Total area: 84 348 m2
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Kalmar
Fastighetsbeteckning: KALMAR VADSTENA 1:136

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: RÄTT ATT ANLÄGGA, BEHÅLLA, SE TILL, UNDERHÅLLA OCH REPARERA ALLMÄNNA DRICKSVATTEN-OCH AVLOPPSLEDNINGAR. - VATTEN OCH AVLOPP
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING

Om

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Boarea: 90 m2
Byggnadsår: 1909

Taxering

Taxeringsvärde: 542 000 kr
Värdeår: 1929

Om

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Boarea: 360 m2
Biarea: 39 m2
Byggnadsår: 1909

Taxering

Taxeringsvärde: 2 948 000 kr
Värdeår: 1929

Om

Sammanfattning

Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 616 000 kr

Mark

Åkermark

Area: 8 ha
Taxeringsvärde: 860 000 kr

Småhusmark lantbruk

Area: 0,1 ha
Taxeringsvärde: 622 000 kr

Småhusmark lantbruk

Area: 0,4 ha
Taxeringsvärde: 432 000 kr

Småhusmark lantbruk

Area: 0,05 ha
Taxeringsvärde: 348 000 kr

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 16 200 kr.

Taxering

Byggnad: 4 106 000 kr
Mark: 2 262 000 kr
Totalt: 6 368 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 5 065 000 kr.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och film

+ 97 Visa alla 103 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vadstena 917, Rockneby

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 15 juni
Anmälan krävs

Vadstena 917, 395 94 Rockneby
Välkomna att boka tid för visning!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kalmar
Vadstena 917
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning