Utgångspris:

3 800 000 kr

Välj visningstid

Sön 10:00-11:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Reftele

Haga Hyltorna

Se på karta

Utgångspris:

3 800 000 kr

Välj visningstid

01
jun

Sön 10:00-11:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Haga Hyltorna

Typ: Lantbruk/Gård
Inriktning: Gård, Hästgård, Övrigt, Åker, Skog
Rum: 7
Boarea: 157 m²
Tomtarea: 91 047 m²
Total area: 91 047 m²
Driftkostnad: 53 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Gård med enskilt och ostört läge i vackra omgivningar. Fastigheten är bebyggd med boningshus om ca 100 kvm, lillstuga om ca 60 kvm båda fullt utrustade och renoverade med stil och god standard.

För dig med lantliga drömmar finns även en modern och praktisk maskinhall på ca 100 kvm – idealisk för maskiner, verkstad eller mindre djurhållning. Möjligheterna är många: utveckla din egen verksamhet, skapa ett självförsörjande liv, eller njut helt enkelt av den rofyllda miljön.

Området bjuder på goda jaktmöjligheter i samverkan med grannar och rika möjligheter till friluftsliv året om. Här bor du nära naturen men med bekvämligheterna inom räckhåll – ett riktigt smultronställe för dig som söker något utöver det vanliga.

Om Lantbruket

Om Huvudbostad

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk

Rum: 3

Boarea: 100 m². Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad

Biarea: 20 m²

Byggnadsår: 1850

2010 gjordes vattenprov och man installerade filter.

Planritning

Nedre plan har öppen planlösning alltifrån entrén till det fullt utrustade köket i massivt trä och vedspis till storstugan med öppen spis. Groventré med dusch/wc/tvätt. Här finns också utrymmet för elpannan och VVB. Va buren golvvärme i samtliga delar utom storstugan.
Trappan i köket leder till andra våning där det finns sovrum och arbetsrum.

Uppvärmning

Va buren elpanna, eldstäder

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1,5 plans

Vatten: 2 st grävda brunnar

Avlopp: Enskilt avlopp, 3 kammaravlopp med infiltration

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Faluröd träpanel

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Markbeskaffning: Morän

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Murstock kommentar: Regelbunden sotning sker vart 3:dje år. Brandskyddskontroll utförd 2020.

Renoveringar

ca 2005

Tomt/uteplats

Trädäck i österläge.

Parkering

Fristående garage om ca 25 kvm med sadeltak och gjuten platta.

Tv/Internetanslutning

Mobilt.

Taxering

Taxeringsvärde: 337 000 kr

Värdeår: 1929

Om Lillstuga

Om Maskinhall

Om Jordkällare

Mark

Fastighetsuppgifter

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

3 800 000 kr

Driftkostnader

53 800 kr/år

Årlig elförbrukning: 20000 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 40 000 kr

Vatten och avlopp: 2 500 kr

Försäkring: 7 000 kr

Renhållning: 3 300 kr

Sotning: 1 000 kr

Beskrivning: Schablonmässigt framtagna driftskostnader grundade på permanent

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 743 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.