Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Eddie Källner, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Eddie Källner
Fastighetsmäklare, Cert. Nyproduktion
Beatrice Lövgren Björkander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Beatrice Lövgren Björkander
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Aneby

Vittaryd Södergård 1

Budgivning pågår

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Eddie Källner, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Eddie Källner
Fastighetsmäklare, Cert. Nyproduktion
Beatrice Lövgren Björkander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Beatrice Lövgren Björkander
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Aneby - Platsen där lugnet möter möjligheterna.

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Rum: 5
  • Boarea: 101 m2
  • Tomtarea: 42 528 m2
  • Total area: 42 528 m2
  • Driftkostnad: 44 958 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Har du drömt om att gå barfota längs stigen genom din egen skog och plocka smultron, blåbär och svamp en tidig morgon, förbi hästhagen, invid ditt hus för att inta frukostkaffet på en solig glasveranda i östläge? Då är du välkommen till Hydre Park, eller Vittaryd Södergård 1.

Här hittar du ett idylliskt boende i Vittarydsområdet i Aneby, precis i kant med tätbebyggt område – en plats där lugnet möter möjligheterna. Här bor du med känslan av landet, omgiven av öppna landskap, skog, vackra vyer och naturens stillhet.

Fastigheten omfattar drygt 4 hektar, vilket skapar utmärkta förutsättningar för dig som drömmer om att driva ett småskaligt lant- eller skogsbruk och vara självförsörjande på ved, odla grönsaker, hålla bin, får, hästar eller förverkliga andra lantliga visioner. På baksidan av huset finns en hage där det gått både kor och hästar. Marken är samlad i ett skifte och varierad med både öppna ytor, skog och inslag av skogsdungar, perfekt för såväl produktion som rekreation. Huset omges av en stor uppvuxen trädgård med stora gräsmattor, bärbuskar och fruktträd – vilket utgör perfekta, trygga lekytor för barn. På tomten finns egen brunn för bevattning. I övrigt kommunalt VA. Att fastigheten gränsar till bostadsområdet och samhället gör att det är gång- och cykelavstånd längs trygga vägar till kompisar, skola och barnomsorg. Baksidans uteplats har vacker utsikt med kvällssol till sent på kvällen.

Det charmiga bostadshuset är renoverat under 1990-tal och har en hemtrevlig känsla med högt i tak, ljusa rum och fin kontakt med omgivningen. Här finns plats för hela familjen och möjlighet att sätta din egen prägel. Huset inrymmer fem rum och kök. Varav tre är att betrakta som sovrum.

Det lantliga köket har en trivsam matplats, fungerande vedspis med spishäll och ugn för den som vill spara på uppvärmningskostnaden eller laga mat genom vedeldning. Givetvis finns vanlig elektrisk spis med ugn, kyl, frys och äldre mikro finns.

Övervåningen har öppet upp i nock och ger en härlig rymd med vackra takbjälkar i snedtak. Två takkupor i öst- och västlig riktning ger ljus och rymd med en rogivande utsikt över solnedgången och hästhagen bakom huset. Sovrummet på övervåningen har utsikt över åkrar och lantbruk, de synliga takbjälkarna ger ett lantligt intryck. Vardagsrummet på övervåningen har ett vackert gulnat furugolv, av brädor avverkade på gården.

Redan i början av 1900-talet beboddes fastigheten av den släkt som nu säljer. Dåvarande ägaren Wille gav sig av till Amerika, men kunde inte släppa drömmen om fruktträdgården och de omgivande hästhagarna till det lilla jord- och skogsbruket – utan återvände till kärleken Ellen och släktgården i Aneby. Att han älskade sin gård högt vittnar bland annat smeknamnet på fastigheten, Hydre Park – en försvenskning av den brittiska kungliga parken Hyde Park. Kvar på övervåningen står Willes Amerikakoffert med brev, dagböcker och andra saker som minner om de första ägarna. Inventarier överlåtes vid köp.

Intill huset finns även ekonomibyggnader med goda förvaringsmöjligheter och potential att utveckla vidare för verkstad, stall eller annan verksamhet. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område, vilket ökar möjligheterna till egna initiativ. Fastigheten är en jordbruksfastighet så det finns möjlighet att uppföra ekonomibyggnader.

Hydre Park, eller Vittaryd Södergård, är en unik möjlighet för dig som söker livskvalitet, frihet och en hållbar livsstil – utan att behöva kompromissa med närheten till samhällets alla bekvämligheter. Här bor du med bekvämt avstånd till samhällsservice och kommunikationer. Skolomsorg och tågstation når du enkelt via en trygg cykelväg belägen i närheten.

Varmt välkommen att anmäla ert intresse redan nu!

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Tomtarea: 42 528 m2
Total area: 42 528 m2
Driftkostnad: 44 958 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Aneby
Fastighetsbeteckning: ANEBY VITTARYD 5:7

Planbestämmelser

Vittaryd 8:2,vittaryd södergård 9:1 mfl aneby tätort del av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1982-01-22, Senast ändrad: 2024-11-12)

Om Bostadsbyggnad

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 5
Boarea: 101 m2. Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
Byggnadsår: 1909

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1,5-plansvilla
Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Tomt/uteplats

- Altan under tak

Taxering

Taxeringsvärde: 807 000 kr
Värdeår: 1986

Om

Sammanfattning

Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 40 000 kr

Ekonomi

Driftkostnader

44 958 kr/år
Årlig elförbrukning: 12212 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 31 000 kr
Vatten och avlopp: 7 800 kr
Försäkring: 3 800 kr
Renhållning: 2 358 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
8 003 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 847 000 kr
Mark: 646 000 kr
Totalt: 1 493 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Alla bilder och film

+ 41 Visa alla 47 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vittaryd Södergård 1, Aneby

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Aneby
Vittaryd Södergård 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning