Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
5 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liselott Jarkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liselott Jarkman
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gränna

Lövviken Bunnsvik 1

Pris (Utgångspris): 
5 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liselott Jarkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liselott Jarkman
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Paradis vid sjön Bunn med egen brygga och skog!

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Inriktning: Fritid
  • Rum: 5
  • Boarea: 90 m2
  • Tomtarea: 67 843 m2
  • Total area: 67 843 m2
  • Driftkostnad: 28 341 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna idylliska fastighet, lugnt och enskilt belägen vid Bunnsjön. Här får du en unik möjlighet att bo i ett naturskönt paradis med egen brygga, skog och vackra omgivningar.

Fastigheten erbjuder ett rött boningshus med vita knutar som rymmer 5 rok. Här finns plats för både familj och vänner! Entréplanet har sovrum, rymligt sällskapsrum med kakelugn, helkaklat badrum och kök med liten frukostplats vid fönstret samt vedspis för värme, stämning och matlagning. Övre plan erbjuder möblerbar övre hall, tre sovrum och förråd med trapp upp till vinden. På tomten finns även jordkällare, vedbod, dass och äldre uthus/lada med plats för förvaring, hobbyrum eller snickeri - möjligheterna är många!

Den så kallade backstugan Bunnsvik köptes av nuvarande ägares farfar under 1950-talet. Innan dess har vi uppgifter på att en snickare med familj flyttade hit under 1910-talet och att det 1836 bodde en tegelslagare med fru och dotter här.

Utemiljön är ljuvlig med stor altan intill huset, plan gräsyta för brännbollsturneringar och en skog fri att utforskas. En lummig väg från huset leder dig ner till sjön där du kan njuta av vattnets rogivande stillhet på bara några minuter. En fin plats för båtliv, bad och avkopplande stunder. Förutom brygga finns även sjöstuga (förvaringsutrymme) och punschveranda som bjuder in till minnesvärda midsommarluncher och sensommarens kräftskivor med egenfiskade kräftor.

Bunn är en en fantastisk sjö som inbjuder till kanotturer, fiske, bad och rekreation. Sjön ingår i en sjösystem om hela sex sjöar. Förutom södra-, mellan-, och norra Bunn har man Kvarnsjöarna och Ören, alla sammanlänkade med vackra kanaler, som bara dessa är värda en utflykt. Bunnsjöarna ett mycket bra fiskevatten, främst på Gös, Gädda och Abborre. Sjöarna är minst sagt trollska. Här bor du även endast en kort båttur från där konstnären John Bauer bodde och var verksam - var han hittade sin inspiration är givet!

Närhet till trevliga Bauergården med god mat och dryck, boende, aktiviteter och underhållning såsom Quiz, after work mm. Här passerar även vandringsleden Bauerleden samt andra fina promenadstråk och cykelleder i olika svårighetsgrader.

På Lövviken Bunnsvik 1 får du både den naturnära livsstilen och närheten till charmiga Gränna med sina pittoreska gator och restauranger samt större staden Jönköping. En perfekt plats för dig som söker ro, frihet och samtidigt vill ha tillgång till alla nödvändiga bekvämligheter.

Visning är planerad fram till våren eller enligt överenskommelse - Välkommen att anmäla ditt intresse genom att fylla i intresseanmälan eller kontakta fastighetsmäklare Liselott Jarkman.

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Inriktning: Fritid
Tomtarea: 67 843 m2
Total area: 67 843 m2
Pris (Utgångspris): 5 500 000 kr
Driftkostnad: 28 341 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Kommentar: Större förbättringar senaste åren:
2023 Målat utvändigt
2015 Nytt tak
2010 Ny brunn och avlopp
2009 wc/dusch

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Aneby
Område: Bunn/Lövviken
Fastighetsbeteckning: ANEBY LÖVVIKEN 1:4

Planbestämmelser

Lövvikens fritidsbebyggelse,östra delen,vid sjön bunn, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1999-05-04, Senast ändrad: 2024-05-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ANEBY LÖVVIKEN GA:3 - VÄG

Om Boningshus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 5
Boarea: 90 m2. Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Biarea: 10 m2

Uppvärmning

Direktverkande el och eldstäder

Byggnadssätt

Vatten: Grävd brunn
Avlopp: Enskilt avlopp till sluten tank

Tomt/uteplats

Altan i anslutning till huset och "punschveranda" vid sjön samt flertal naturliga platser på tomten

Parkering

På tomten

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Taxering

Taxeringsvärde: 745 000 kr
Värdeår: 1929

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 500 000 kr

Driftkostnader

28 341 kr/år
Årlig elförbrukning: 9000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 18 000 kr
Vatten och avlopp: 2 582 kr
Väg: 834 kr
Försäkring: 4 400 kr
Renhållning: 2 358 kr
Sotning: 167 kr
Beskrivning: VA avser tömning av sluten tank: 2 582 kr/år
Elförbrukning är baserat på år som fastigheten har nyttjats som mest
Sotning avser kakelugn och järnspis på entréplan vart 3:e år (ca 500kr/gång)
Renhållning avser sommartömning av soptunna 2 358 kr/år

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 300 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 745 000 kr
Mark: 880 000 kr
Totalt: 1 625 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder och film

+ 63 Visa alla 69 bilder
 

Karta och område

Lövviken Bunnsvik 1, Gränna

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Bunn/Lövviken, Aneby
Lövviken Bunnsvik 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning