Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Torstensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Torstensson
Reg. Fastighetsmäklare, Cert. nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Brunflo

Bjärte 110

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Torstensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Torstensson
Reg. Fastighetsmäklare, Cert. nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välskött gård med låga driftskostnader endast 30 min från centrala Östersund

  • Typ: Lantbruk
  • Inriktning: Gård, Hästgård, Fritid, Övrigt
  • Rum: 6
  • Boarea: 160 m2
  • Tomtarea: 44 945 m2
  • Total area: 44 945 m2
  • Driftkostnad: 34 928 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en härlig och välskötta boningshus på en gård om ca 4,5 hektar, en plats för er som drömmer om livet på landet med djur, odling, jakt/fiske och frihet.

Här bor du med både karaktär och komfort i ett renoverat bostadshus med bergvärme och solceller, vilket ger mycket låg driftsekonomi och hållbart boende året om.

Huset har genomgått omfattande renoveringar: nytt tak, dränering, renoverad fasad samt stora inre uppdateringar. Det stora och genomtänkta köket ligger i direkt anslutning till de sociala ytorna, perfekt för både vardagsliv och umgänge.
Fyra sovrum ger gott om plats för familj och gäster, och den soliga altanen i söderläge blir snabbt en favoritplats under årets varmare månader.

Ladugården används idag till får men har tidigare huserat både hästar, höns och grisar – här finns goda möjligheter att fortsätta med djurhållning eller utveckla gårdens potential.
Marken lämpar sig även utmärkt för odling, och växthus finns.

Det gamla boningshuset står kvar med en fin stomme, perfekt för dig som vill skapa ett extra boende, ateljé eller gästhus.

Jakträtt ingår, och läget är både avskilt och tillgängligt, du når centrala Östersund på bara 30 minuter, vilket gör pendling fullt möjlig utan att ge upp det lantliga lugnet.

En plats att förverkliga drömmar på, oavsett om du vill leva nära naturen, odla, ha djur eller bara njuta av ett harmoniskt liv på landet.

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk
Inriktning: Gård, Hästgård, Fritid, Övrigt
Tomtarea: 44 945 m2
Total area: 44 945 m2
Driftkostnad: 34 928 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Östersund
Fastighetsbeteckning: ÖSTERSUND BJÄRTE 2:15

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Samfällighet: ÖSTERSUND BJÄRTE S:3
ÖSTERSUND BJÄRTE S:2
ÖSTERSUND BJÄRTE S:1
ÖSTERSUND HAGA S:1
ÖSTERSUND HAGA S:3

Om Boningshuset

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 6
Boarea: 160 m2
Biarea: 80 m2
Byggnadsår: 1900

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Elkablar: Ledningar bytta

Tv/Internetanslutning

fiber

Taxering

Taxeringsvärde: 1 008 000 kr
Värdeår: 1929

Om Gamla boningshuset

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Byggnadsår: 1900

Planritning

160kvm

Byggnadssätt

Byggnadstyp: välhållen timmerstomme
Stomme: Timmer
Takbeklädnad: Plåt

Taxering

Taxeringsvärde: 177 000 kr
Värdeår: 1929

Om

Sammanfattning

Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 185 000 kr

Ekonomi

Driftkostnader

34 928 kr/år
Årlig elförbrukning: 11519 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 20 158 kr
Vatten och avlopp: 3 400 kr
Försäkring: 8 000 kr
Renhållning: 2 400 kr
Sotning: 970 kr
Beskrivning: Elkostnaden beräknas på en kostnad per kwh om 1,75 kr. Kostnaden inkluderar inte elbilens förbrukning.
Kostnaden för slamtömning är hög då brunnslocket är av äldre och tyngre typ och ägaren därför får betala en extra avgift, detta kan enkel bytas och då sjunker avgifter till ca 1700 kr/år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
11 063 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 370 000 kr
Mark: 441 000 kr
Totalt: 1 811 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1900
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 425 500 kr.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och 3D

+ 42 Visa alla 48 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bjärte 110, Brunflo

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östersund
Bjärte 110
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning