Hoppa till innehåll
Sök bostad / Östersund / Lantbruk / Ede 160
Varudeklarerat
Alla bilder (55)
 
Utgångspris: 
5 950 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Välj visningstid
01
okt
Ons 17:00-18:00
Anmälan krävs
Anmäl till visning
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Evalena Lindvall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Evalena Lindvall
Reg Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Brunflo

Ede 160

  Se på karta
Utgångspris: 
5 950 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Välj visningstid
01
okt
Ons 17:00-18:00
Anmälan krävs
Anmäl till visning
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Evalena Lindvall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Evalena Lindvall
Reg Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Helt nyrenoverad villa i Ede, Brunflo. 16 ha mark för friluftsliv och jakt. Fiskerätt.

  • Typ: Lantbruk/Avstyckad gård
  • Inriktning: Avstyckad gård
  • Rum: 6
  • Boarea: 184 m2
  • Tomtarea: 163 035 m2
  • Total area: 163 035 m2
  • Driftkostnad: 60 180 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ditt nya drömställe - på landet, men nära till service, skolor och förskolor i Brunflo. Njut av den stora altanen med sol från tidig vår till sen höst. Njut av promenader i skogen som du når via ängarna. Storsjön finns en cykeltur bort. Fiskerätt i Locknesjön. Gott om plats för odling. Vid Locknesjön finns badbrygga och det är lätt att lägga i båt. Cykelavstånd till Storsjöbygdens golfbana och restaurang.

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Avstyckad gård
Inriktning: Avstyckad gård
Tomtarea: 163 035 m2
Total area: 163 035 m2
Utgångspris: 5 950 000 kr
Driftkostnad: 60 180 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Östersund
Fastighetsbeteckning: ÖSTERSUND EDE 12:1

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: VATTEN - SE BESKRIVNING
Samfällighet: ÖSTERSUND EDE S:4
ÖSTERSUND EDE S:1
ÖSTERSUND EDE S:3
ÖSTERSUND EDE S:2

Om Bostadshus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 6
Boarea: 184 m2. Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Biarea: 92 m2
Byggnadsår: 1948

Planritning

Huset är genomgående grundligt renoverat till att bli ett modernt hus. Se särskild bilaga.
Entréplan erbjuder välkomnande hall, ljust och fräscht kök, stort vardagsrum med sovrum i fil, badrum, tvättstuga och trappa till övre plan. På övre plan finns övre hall med utgång till balkongen, fyra-fem sovrum och badrum. I källaren finns flera rum för förvaring och en fullstor bakugn, godkänd för användning. Idag används ett av rummen som hemmagym men det finns utrymme för spa-anläggning eller bastu.

Uppvärmning

El - vattenburen värme

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 2-plans villa med källare
Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

2021-2024

Tomt/uteplats

Stort uterum samt stort altandäck.

Parkering

Garagebyggnaden består av själva garaget, 20 kvm, isolerat förråd, 20 kvm samt oisolerat förråd 15 kvm.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Taxering

Taxeringsvärde: 2 473 000 kr
Värdeår: 1948

Energideklaration

Energiprestanda: 89 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2024-12-12

Om

Sammanfattning

Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 63 000 kr

Fastighetsuppgifter

Annat

Skog och mark
De 16 ha mark består av ängar, tillräckligt stora för att ha hästar på, friluftsliv, jakt (hjort och rådjur)hundpromenader med en vacker skogsstig, tillräckligt bred för skoter och 4-hjuling samt en bro över Sörviksbäcken .

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

5 950 000 kr

Driftkostnader

60 180 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 47 953 kr
Vatten och avlopp: 6 397 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 4 330 kr
Slamtömning: 1 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 536 000 kr
Mark: 1 139 000 kr
Totalt: 3 675 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 075 000 kr.

Försäljningssätt

Betalningsvillkor: 10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa
Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder och 3D

Välkommen till bords!
Snyggt och välgjort!
Välkommen till Ede 160
Gott om plats för bilar vid huset.
+ 49 Visa alla 55 bilder
 

Planritning

Entréplan

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Övre plan

Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Källare med gott om utrymme för förvaring/gym eller vad själv önskar.

Källare med gott om utrymme för förvaring/gym eller vad själv önskar.,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Ede 160, Brunflo

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Ede vägskäl
ca 594 m
Tåg: Brunflo
ca 2,4 km
Östersunds kommun
ca 2,8 km
Grytans skola
ca 6 km
Coop Brunflo
ca 2,6 km
Ica Supermarket Brunflo
ca 2,6 km
Badplats
ca 3,2 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 1 oktober
Anmälan krävs
Ede 160, 834 97 Brunflo
Välkommen på visning - Gör din anmälan via hemsidan www.svenskfast.se/ostersund
Jag är intresserad
Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Lägg till i min kalender

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Evalena Lindvall

Reg Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion

070-371 01 02
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Östersund
Lediga tider: tor 18/9 och fre 19/9
Boka möte med mig

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

 
Tillsammans ser vi på helheten – vad du behöver, vilket boende som kan passa och hur vi får ihop affären så att du kan ta nästa steg.

Liknande objekt till salu

Östersund
Ede 160
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm
Välkommen till bords!

Välkommen till bords!

Fullskärm
Snyggt och välgjort!

Snyggt och välgjort!

Fullskärm

 

Fullskärm
Välkommen till Ede 160

Välkommen till Ede 160

Fullskärm
Gott om plats för bilar vid huset.

Gott om plats för bilar vid huset.

Fullskärm
Det är utgång till altanen från sovrummet.

Det är utgång till altanen från sovrummet.

Fullskärm

 

Fullskärm
Njut av en promenad i skogen!

Njut av en promenad i skogen!

Fullskärm

Ett tryggare val för dig som köpare

Ett varudeklarerat hus innebär att bostaden är besiktad och försäkrad med Varudeklarerat — marknadens mest omfattande köparskydd.*
Varudeklarerat
*Enligt marknadsbevakning 2025-04-02
Vardagsrummet med värmande och mysig kamin.

Vardagsrummet med värmande och mysig kamin.

Fullskärm

 

Fullskärm
Välkommen!

Välkommen!

Fullskärm
Ett stort uterum förlänger sommaren.

Ett stort uterum förlänger sommaren.

Fullskärm
Från det trevliga köket når du vardagsrummet intill

Från det trevliga köket når du vardagsrummet intill

Fullskärm
Med fönster åt två håll får du en härlig matplats

Med fönster åt två håll får du en härlig matplats

Fullskärm
Trevligt med belysning i skåp!

Trevligt med belysning i skåp!

Fullskärm

 

Fullskärm
Stilfull kamin från Contura

Stilfull kamin från Contura

Fullskärm

Värdera din bostad

Funderar du på att sälja eller vill du bara få bättre koll på marknadsläget? Boka ett möte med en av våra lokala mäklare för en professionell värdering och få rådgivning anpassad efter din bostad och dina planer.
Boka möte för värdering
Här ryms en riktigt stor soffa!

Här ryms en riktigt stor soffa!

Fullskärm
Här finns utgången till den riktigt stora, inglasade altanen.

Här finns utgången till den riktigt stora, inglasade altanen.

Fullskärm
Vardagsrum och sovrum i fil.

Vardagsrum och sovrum i fil.

Fullskärm
Skjutdörrar mellan vardagsrum och sovrum.

Skjutdörrar mellan vardagsrum och sovrum.

Fullskärm
I passagen mellan sovrummet och hallen finns det härliga badrummet.

I passagen mellan sovrummet och hallen finns det härliga badrummet.

Fullskärm
I en del av badrummet finns den praktiska tvättstugan.

I en del av badrummet finns den praktiska tvättstugan.

Fullskärm
Fönster i badrum är alltid trevligt.

Fönster i badrum är alltid trevligt.

Fullskärm
Duschen är rymlig!

Duschen är rymlig!

Fullskärm
Praktiskt med arbetsbänk i tvättstugan.

Praktiskt med arbetsbänk i tvättstugan.

Fullskärm
Här kan du njuta från tidig vår och sen höst.

Här kan du njuta från tidig vår och sen höst.

Fullskärm
En härlig plats för många vänner och en stor familj!

En härlig plats för många vänner och en stor familj!

Fullskärm
Trapphuset

Trapphuset

Fullskärm
Via trappan når du övre plan

Via trappan når du övre plan

Fullskärm
Utgång till balkongen från hallen på övre plan

Utgång till balkongen från hallen på övre plan

Fullskärm
Ett av sovrummen på övre plan

Ett av sovrummen på övre plan

Fullskärm
Vy från sovrummet mot skogen ger dig ro och harmoni.

Vy från sovrummet mot skogen ger dig ro och harmoni.

Fullskärm
Här finns gott om plats för möblering eller förvaring

Här finns gott om plats för möblering eller förvaring

Fullskärm
Ett av sovrummen är idag en walk-in-closet, men fungerar också som sovrum.

Ett av sovrummen är idag en walk-in-closet, men fungerar också som sovrum.

Fullskärm
En dröm för många.

En dröm för många.

Fullskärm
Ytterligare ett sovrum på övre plan.

Ytterligare ett sovrum på övre plan.

Fullskärm
Sovrum eller vardagsrum - du väljer!

Sovrum eller vardagsrum - du väljer!

Fullskärm
Sovrummen är rymliga!

Sovrummen är rymliga!

Fullskärm
Detta sovrum har en klädkammare!

Detta sovrum har en klädkammare!

Fullskärm
Praktiskt med skjutdörr!

Praktiskt med skjutdörr!

Fullskärm
Snyggt renoverat badrum på övre plan.

Snyggt renoverat badrum på övre plan.

Fullskärm
Duschplats med sober inredning.

Duschplats med sober inredning.

Fullskärm

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Ordna Bolån förenklar när du behöver ett snabbt lånelöfte eller vill hitta den bank som passar dig bäst. Oftast får du svar inom några minuter.
Till Ordna bolån
En del av Svensk Fastighetsförmedling
Del av skogen

Del av skogen

Fullskärm
Vy över del av skogen

Vy över del av skogen

Fullskärm

 

Fullskärm

Håll full koll på marknaden

Få tips, inspiration och nyheter om bostadsmarknaden i vårt kostnadsfria nyhetsbrev.
Prenumerera

 

Fullskärm
Vy över Ede

Vy över Ede

Fullskärm
Tomtbild med Storsjön

Tomtbild med Storsjön

Fullskärm
Karta över tillhörande mark.

Karta över tillhörande mark.

Fullskärm

 

Fullskärm
Njut av himlens färger från altanen.

Njut av himlens färger från altanen.

Fullskärm
Vacker höstbild!

Vacker höstbild!

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka möte med en mäklare
Hitta din lokala mäklare
Färgprakten är stor.

Färgprakten är stor.

Fullskärm

Planritning

Entréplan

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Övre plan

Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Källare med gott om utrymme för förvaring/gym eller vad själv önskar.

Källare med gott om utrymme för förvaring/gym eller vad själv önskar.,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm