Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
5 800 000 kr
Pris: 6 500 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Fahlstedt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Fahlstedt
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Sofi Pedersen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofi Pedersen
Franchisetagare, Mäklarassistent, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Klintehamn

Fröjel Mulde 138

Högsta bud: 
5 800 000 kr
Pris: 6 500 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Fahlstedt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Fahlstedt
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Sofi Pedersen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofi Pedersen
Franchisetagare, Mäklarassistent, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mangårdsbyggnad i kalksten samt flygel och båtmanstorp i kalksten. Mark om 6 hektar i strandsocken.

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Inriktning: Gård, Fritid, Hästgård, Övrigt, Åker
  • Rum: 13
  • Boarea: 359 m2
  • Total area: 64 486 m2
  • Driftkostnad: 58 018 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Mangårdsbyggnad samt flygel och Båtmanstorp är byggda i kalksten. Flygel och Båtmanstorp används som gästhus/bostad. På fastigheten finns även vacker ladugård i kalksten samt fårhus. På gården går det fint att ha får eller hästar. Mark om 6,4 hektar i strandsocken. Passar även för ett flertal olika verksamheter endast fantasin sätter stopp. Trevlig uppväxt tomt med bl.a. fruktträd och valnötsträd. Gångavstånd till hav och bad samt härliga strövområden. Kommunalt vatten. Närhet till Klintehamn där det finns affärer. Välkomna på visning.

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Inriktning: Gård, Fritid, Hästgård, Övrigt, Åker
Total area: 64 486 m2
Utgångspris: 6 500 000 kr
Driftkostnad: 58 018 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Gotland
Kommun: Gotland
Område: Södra Gotland
Fastighetsbeteckning: GOTLAND FRÖJEL MULDE 1:54

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: VA-LEDNINGAR M M
Avtalsservitut: VA-ledningar - se beskrivning
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Förvärvstillstånd krävs: Ja

Övrigt

Fastigheten kräver förvärvstillstånd . Kostnad för ansökan 4600 kr. Ansökan betalas av köpare. Det åligger köparen att själv kontrollera fastighetens gränser samt skogliga volym. Jakträtt tillgänglig för köparen.

Om Mangårdsbyggnad

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 8
Boarea: 257 m2. Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
Biarea: 27 m2
Byggnadsår: 1875

Planritning

ENTRÉPLAN:
Kök utrustat med elspis, köksfläkt, kyl, frys och diskmaskin. I köket är det korkoplastgolv. Här finns även nedgång till källare.
Matsal med korkochplastgolv samt trappa till övre plan.
Sal med öppenspis med insats samt trägolv (gran).
Kontor/sovrum med furugolv.
Allrum med vacker kakelugn (används inte) samt furugolv.
Toalett och handfat.

ÖVRE PLAN:
Allrum med stora takfönster samt textilmatta på golvet. Här finns även sju garderober samt klädkammare.
Sovrum med tio garderober och textilmatta på golvet.
Sovrum med två garderober och textilmatta på golvet.
Sovrum med två garderober och textilmatta på golvet.
Toalett och handfat.
Badrum med plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggar. Utrustat med duschkabin, badkar, handfat, tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och tvättbänk.

KÄLLARE:
Det finns renoverad källare under del av huset. Här finns groventré med klinkergolv och trappa upp till köket och ett inre rum med tvättbänk och klinkergolv samt pannrum med CTC värmepump.

Uppvärmning

Vattenburetsystem, luft vatten pump
Ålder: 2007
Märke: CTC

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1½ plan med källare
Vatten: Kommunalt vatten samt även borradbrunn
Avlopp: 3-k system med infiltration från 2022
Grund: Källare delvis utgrävd
Stomme: Kalksten
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Fönster: Kopplade fönster
Takbeklädnad: Taktegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad
Murstock kommentar: Brandskyddskontroll är utförd för öppen spis med insats i mangårdsbyggnad 2023-06-27 utan anmärkning.

Tomt/uteplats

Det finns altan vid brygghuset i västerläge. Samt flera andra mysiga ställen i trädgården.

Parkering

Det finns plats för bilar på gårdsplanen samt även i garagedel i ladugården.

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är ansluten till fiber för en kostnad om 3 800 kr per år. För info om fiber se: https://www.frojelfiber.se/

Taxering

Taxeringsvärde: 3 128 000 kr

Om Flygel

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 3
Boarea: 60 m2. Boareauppgift enligt: Enligt tidigare taxering
Byggnadsår: 1937

Planritning

ENTRÉPLAN:
Kök utrustat med spishäll, inbyggnadsugn, microugn, kyl/frys och diskmaskin. I köket är det furugolv.
Allrum med furugolv och öppen spis (används inte, takplattform saknas). Här finns även trappan till övre plan.
Entré med furugolv.
Badrum med klinker på golvet. Utrustat med toalett, handfat och duschkabin.

ÖVRE PLAN:
Sovrum med furugolv.
Sovrum med furugolv.
Hall med klädkammare.

Vid brygghuset finns även härlig altan med ostört läge.

Värmepump luft/luft och direktverkande el.

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1½ plan
Vatten: Kommunalt vatten samt även borrad brunn
Avlopp: 3-k system med infiltration
Grund: Torpargrund olus betongplatta
Stomme: Kalksten och trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Fönster: Kopplade fönster
Takbeklädnad: Mulde tegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad

Om Båtmanstorpet

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 2
Boarea: 42 m2. Boareauppgift enligt: Enligt tidigare taxering
Byggnadsår: 1779

Planritning

ENTRÉPLAN:
Allrum med furugolv och öppen spis (används inte).
Kök utrustat med elspis med två plattor, kylskåp, diskbänk samt matplats. I köket är det furugolv.
Entré med furugolv och trappa till övre plan.

ÖVRE PLAN:
Sovloft med furugolv.
Toalett och handfat.

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1½ plan
Vatten: Kommunalt vatten och borrad brunn
Avlopp: 3-k system med infiltration
Grund: Torpargrund
Stomme: Kalksten och trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Fönster: Kopplade fönster
Takbeklädnad: Taktegel
Murstock: Murad
Murstock kommentar: Öppenspis används inte.

Om Ladugård

Sammanfattning

Namn: Ladugård
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Ladugård uppförd i kalksten och tegel samt trä med plåttak. El finns i byggnaden. Byggnaden innehåller fyra hästboxar. Gamla grishuset samt ställplatser för nöt. Här finns även loge samt garage med plats för bil och traktor. Det finns loft över större delen och på baksidan finns den gamla gödselplattan kvar.
Taxeringsvärde: 242 000 kr
Byggnadsår: 1923
Area: 539 m2

Om Lammhuset

Sammanfattning

Namn: Lammhuset
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Lammhuset är uppfört i kalksten och tegel samt trä med plåttak och betonggolv. El finns.
Byggnadsår: 1923
Area: 66 m2

Mark

Åker

Area: 4 ha
Taxeringsvärde: 163 000 kr
Beskrivning: Åkermark för odling eller bete, nuvarande brukare kommer ta årets skörd. Därefter är åkern tillgänglig för ny ägare. Åkern är utarrenderad men kan göras tillgänglig för ny ägare.

Övrigtmark

Area: 2,45 ha
Taxeringsvärde: 700 000 kr
Beskrivning: Skog och betesmark samt tomtmark

Ekonomi

Utgångspris

6 500 000 kr

Driftkostnader

58 018 kr/år
Årlig elförbrukning: 16904 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 38 189 kr
Vatten och avlopp: 1 581 kr
Försäkring: 14 570 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 3 111 kr
Sotning: 567 kr
Beskrivning: I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel. Kostnad för försäkring blir sannolikt något lägre då kostnaden som angivits var innan avstyckning.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Taxeringsvärdet är: Ej fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd
Beskrivning: Då fastigheten nyligen är avstyckad kan taxeringsvärde inte anges.

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 76 Visa alla 82 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fröjel Mulde 138, Klintehamn

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Södra Gotland, Gotland
Fröjel Mulde 138
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning