Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 950 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Björkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Björkman
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Ellen Svedberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ellen Svedberg
Koordinator/bobutiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Säter

Karlsgårdarna 12

Pris (Utgångspris): 
3 950 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Björkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Björkman
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Ellen Svedberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ellen Svedberg
Koordinator/bobutiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Snart till salu! En välskött gård/ hästgård med stall i Säter, Karlsgårdarna 12

  • Typ: Lantbruk/Hästgård
  • Inriktning: Gård
  • Rum: 5
  • Boarea: 135 m2
  • Tomtarea: 39 637 m2
  • Total area: 39 637 m2
  • Driftkostnad: 50 860 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Vi förbereder en försäljning av en välskött och charmig gård utanför Säter – Karlsgårdarna

Nu finns chansen att förvärva en hemtrevlig och välskött gård i Karlsgårdarna, utanför Säter mot Bispberg och Stora Skedvi. Här kan du verkligen ha ett liv på landet med hästar, djur och stora ytor för odlingar.
Huvudbyggnaden är ett mysigt och hemtrevligt 2-planshus, smakfullt renoverat i lantlig stil med bevarad charm. På entréplan finns tre sovrum, ett stort lantligt kök med en täljstenskamin. Nyrenoverad tvättstuga och badrum med dusch. På övreplan finns ett stort allrum/ vardagsrum med vackra detaljstockar i taket. Trädgårdstomten är inhägnad med staket och på husets baksida finns ett stort inglasat uterum. Fastigheten har flera mysiga uteplatser. i trädgården finns fruktträd.

Gården omfattar nästan 4 hektar mark och är perfekt för hästverksamhet, annan djurhållning eller för dig som har ett odlings intresse.
Det finns gott om ytor för både köksträdgård och större odlingsprojekt. Här kan du skapa din egen självförsörjande dröm med odlingsbäddar, växthus och fruktträd. Marken ger möjligheter för bete, vall eller andra grödor.
För hästägaren, Stall med fyra boxar, stallkammare och bra förvaringsutrymmen. Det finns stora hagmarker med fina betesmöjligheter och närhet till vackra ridvägar i skog och natur.

På gården finns även en gäststuga – Perfekt för besökare eller att hyraut. I ekonomibyggnaden finns förutom stall och stallkammare ett garage, förråd och verkstad.

Här får du en lugn och naturskön tillvaro med närhet till både Säter, Stora Skedvi och Bispberg. Karlsgårdarna är en perfekt destination för den som älskar friluftsliv. Här finns fina möjligheter till löpning, gång, cykling och mountainbike på natursköna leder, med närhet till både Norddalen och Bispbergsklack. Omgivningarna bjuder på en härlig mix av skogsstigar, kuperad terräng och vidsträckta vyer.

Välkommen att anmäl ditt intresse redan idag, vi håller dig då informerad kring försäljningen och eventuella förhandsvisningar.
Ansvarig mäklare:
Maria Björkman
076-2098358
maria.bjorkman@svenskfast.se

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Hästgård
Inriktning: Gård
Tomtarea: 39 637 m2
Total area: 39 637 m2
Pris (Utgångspris): 3 950 000 kr
Driftkostnad: 50 860 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Säter
Fastighetsbeteckning: SÄTER ÖVRE HEDEN 5:25

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: UTFART - SE BESKRIVNING
Samfällighet: SÄTER ÖVRE HEDEN S:9
SÄTER ÖVRE HEDEN S:8
SÄTER ÖVRE HEDEN S:13
SÄTER ÖVRE HEDEN S:11
SÄTER ÖVRE HEDEN FS:7
SÄTER KULLSVEDEN S:3
SÄTER LOMTORPET S:1
SÄTER GESSÅN S:5
SÄTER OVANGÅRDARNE S:4
SÄTER OVANGÅRDARNE S:5
SÄTER ÖVRE HEDEN S:5
SÄTER ÖVRE HEDEN S:2
SÄTER GRUVRISET S:1
SÄTER YTTRE HEDEN S:2
SÄTER LERVIKEN S:3
SÄTER ÖVRE HEDEN FS:6
SÄTER KULLSVEDEN S:4
SÄTER KLACKEN S:1
SÄTER ÖVRE HEDEN S:3
SÄTER ÖVRE HEDEN S:4
SÄTER LERVIKEN S:13
SÄTER OVANGÅRDARNE S:6
Förvärvstillstånd krävs: Ja

Om Bostadshuset

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 5
Boarea: 135 m2
Byggnadsår: 1965

Planritning

Hall: Stor möblerbar hall med ekparkett, timmer samt tapet.
Kök: Lantligt öppet kök med braskamin. Ekparkett, panel samt tapet. Framtaget timmer samt dekorations timmer.
Sovrum 1: Stort sovrum med garderober. Matta på golvet samt tapet på väggarna.
Sovrum 2: Ekparkett samt tapet på väggarna.
Sovrum 3: Matta på golvet samt tapet på väggarna. Garderober.
Badrum: Wc, handfat samt dusch. Våtrumsmatta och våtrumstapet, målad timmer vägg.
Tvättstuga/ groventré: Tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk med ho och skåpinredning. Våtrumsmatta, tapet och panel på väggarna. Groventré med utgång till inglasat uterum.
ÖV
Allrum: Stort och öppet rum med vitmålade trägolv och väggar samt en del tapet, Timmer och dekorations stock.
Sovrum 4: Vitmålade trägolv samt vitmålad panel och tapet på väggarna.

Uppvärmning

Direktverkande el samt braskamin

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong platta på mark samt torpar grundr
Stomme: Timmer och trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2+1-glas isolerfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock kommentar: Löpande sotad

Tomt/uteplats

Inglasat uterum med skjutdörrar, timmer detaljer matta på golvet och ett trädäck. Trädäck finns också på husets framsida och vid gäststugan.

Parkering

Garage i uthus samt carport, flera uppställningsplatser samt parkeringsplatser. Här finns gott om plats för släpvagnar, transporter, traktor och andra fordon.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Taxering

Taxeringsvärde: 1 304 000 kr
Värdeår: 1965

Energideklaration

Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2025-03-05
Besiktningsman: Anticimex
Beskrivning: Beställd

Om Ekonomibyggnad

Sammanfattning

Namn: Ekonomibyggnad
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: I denna byggnad finns: Stall, stallkammare, garage, carport, snickeri, förråd samt utedass.
Stallet har 4st boxar. Stor loge.
Taxeringsvärde: 191 000 kr

Om Gästhus

Sammanfattning

Namn: Gästhus
Typ: Övrig
Beskrivning: Ett gästhus som har fått nytt badrum/ tvättstuga, huset är under renovering köksinredningen uttagen och det finns sovrum och hall.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 950 000 kr

Driftkostnader

50 860 kr/år
Årlig elförbrukning: 14888 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 23 000 kr
Uppvärmning: 10 993 kr
Vatten och avlopp: 13 466 kr
Försäkringskommentar: Gårdsförsäkring, LF
Renhållning: 3 401 kr
Beskrivning: förbrukning inkluderar: Huvudbyggnad, lillstuga, lada, verkstad och snickarbod.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 235 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 495 000 kr
Mark: 729 000 kr
Totalt: 2 224 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 296 000 kr.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Planritning

Karta och område

Karlsgårdarna 12, Säter

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Säter
Karlsgårdarna 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning