Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 700 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Björkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Björkman
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Ellen Svedberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ellen Svedberg
Koordinator/bobutiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hedemora

Sörbo Lugnet 330

Pris (Utgångspris): 
3 700 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Björkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Björkman
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Ellen Svedberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ellen Svedberg
Koordinator/bobutiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Vi förbereder en försäljning i Sörbo Lugnet- en magisk fastighet med flera hus och egen damm!

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Inriktning: Gård
  • Rum: 7
  • Boarea: 212 m2
  • Tomtarea: 45 250 m2
  • Total area: 45 250 m2
  • Driftkostnad: 48 206 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Vi förbereder en försäljning av denna fastighet - en lantlig idyll med sjöutsikt och stor potential!

Högst upp i natursköna Sörbo Lugnet hittar du denna charmiga fastighet – en plats där lugnet möter möjligheterna. Här bor du lantligt, med fantastisk vy över sjön och omgiven av vacker natur, samtidigt som tomten rymmer flera byggnader med stor potential för såväl permanentboende som fritid.

Bostadshuset i 1½-plan med suterräng/ källare har genom åren renoverats med varsam hand för att bevara den genuina känslan av en traditionell dalagård. Trägolv, dekorativa målningar och flera eldstäder ger karaktär och värme, medan den inglasade verandan på baksidan erbjuder en underbar plats att njuta av utsikten året om.

På tomten finns dessutom ett nybyggt fristående hus, känt som "Synvillan", perfekt för sociala tillställningar eller som en separat relaxavdelning. Här finns ett stort allrum, en rymlig bastu med dusch och omklädningsrum samt en generös veranda med sjöutsikt – en plats för både återhämtning och umgänge.

Utöver detta finns ett äldre stall som väntar på nya idéer, samt ett mindre gästhus med sovrum – perfekt för besökare eller som tonårsboende.

Detta är en fastighet med själ, historia och massor av möjligheter.
Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag- vi håller dig då informerad kring försäljningen och eventuella förhandsvisningar.

Ansvarig mäklare:
Maria Björkman
076-2098358
maria.bjorkman@svenskfast.se

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Inriktning: Gård
Tomtarea: 45 250 m2
Total area: 45 250 m2
Pris (Utgångspris): 3 700 000 kr
Driftkostnad: 48 206 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Hedemora
Fastighetsbeteckning: HEDEMORA SÖRBO 4:4

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HEDEMORA SÖRBO GA:1
Rättigheter last: Avtalsservitut: AVLOPPSLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Samfällighet: HEDEMORA SÖRBO S:8
HEDEMORA SÖRBO S:4
HEDEMORA SÖRBO S:1
HEDEMORA SÖRBO S:7
HEDEMORA SÖRBO S:6
HEDEMORA SÖRBO S:10
HEDEMORA SÖRBO S:9

Om Bostadshuset

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 5
Boarea: 150 m2
Biarea: 40 m2
Byggnadsår: 1957

Planritning

Entreplan; Stor hall, kök samt ett allrum. Sovrum och ett stort vardagsrum. Badrum med dusch. Här finns flera eldstäder. Från allrummet tar du dig ut på en inglasad veranda, bredvid finns ett soldäck. På övreplan finns två stora sovrum samt ett allrum där man har en altandörr ut till en balkong med en magisk utsikt.
I källaren finns ett gästrum med pentry och egen ingång, tvättstuga samt ett badrum med badkar. Huset är utbyggt 1974.

Uppvärmning

Luftvärmepump el samt eldstäder

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla med delvis källare
Vatten: Djupborrad brunn, 2016
Avlopp: Enskilt avlopp, gemensamt
Grund: Källare och torpargrund
Stomme: Timmer och trä
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Plåt och tegelpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Alla eldstäder är löpande sotade.

Tomt/uteplats

Inglasad veranda, balkong och stor veranda vid hus 2, "Synvillan"

Parkering

Garage med verkstad

Tv/Internetanslutning

Fiber

Taxering

Taxeringsvärde: 691 000 kr
Värdeår: 1957

Om Synvillan

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 2
Boarea: 62 m2
Byggnadsår: 2019

Planritning

Ett stort allrum med ryggåstak samt en vacker öppen spis och vedspis, en stor bastu samt dusch och omklädnings utrymmen.

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1½-planshus
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Taxering

Taxeringsvärde: 213 000 kr
Värdeår: 2019

Om Ett äldre stall

Sammanfattning

Namn: Ett äldre stall
Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 49 000 kr

Om Garage

Sammanfattning

Namn: Garage
Typ: Övrig
Beskrivning: Dubbla garage portar, garage och en verkstad.

Om Gästhus

Sammanfattning

Namn: Gästhus
Typ: Övrig
Beskrivning: Gästrum

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 700 000 kr

Driftkostnader

48 206 kr/år
Årlig elförbrukning: 22163 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 39 066 kr
Vatten och avlopp: 1 158 kr
Väg: 2 882 kr
Renhållning: 3 600 kr
Sotning: 1 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
7 245 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 953 000 kr
Mark: 440 000 kr
Totalt: 1 393 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 500 000 kr.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sörbo Lugnet 330, Hedemora

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hedemora
Sörbo Lugnet 330
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning