Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Filip Fourong Fallenius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Filip Fourong Fallenius
Reg. Fastighetsmäklare/Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tanumshede

Raftön Solhemsvägen 12

Utgångspris: 
3 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Filip Fourong Fallenius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Filip Fourong Fallenius
Reg. Fastighetsmäklare/Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fantastisk havsnära fastighet med härlig utvecklingspotential på populära Raftön

  • Typ: Fritidshus
  • Boarea: 37 m2
  • Tomtarea: 2 067 m2
  • Byggnadsår: 1946
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fantastisk läge på idylliska Raftön – Här erbjuds det underbar natur, hav och salta bad.

Välkommen till en unik chans att förvärva en charmig fastighet på populära Raftön, vackert belägen mellan Havstenssund och Resö. Här bor du med naturen som närmsta granne och havet bara ett stenkast bort.

Fastigheten erbjuder en generös naturtomt med två byggnader – ett mysigt bostadshus med 2 rok som består utav vardagsrum, kök och sovrum. Bakom detta hus finns det också en praktisk gästbod/förråd med tillhörande badrum på baksidan. Flera soliga uteplatser gör det enkelt att njuta av hela dagen från morgonkaffet till kvällssolen.

För dig som drömmer om ännu mer utrymme finns möjlighet att uppföra ett Attefallshus på fastigheten.

Om Raftön:
Raftön är en naturskön halvö belägen i Tanums kommun i norra Bohuslän, känd för sin vackra kustnatur och rika biologiska mångfald. Den södra spetsen av halvön utgör Raftöns naturreservat, ett skyddat område som bildades 1973 och omfattar cirka 1 hektar. Reservatet är bevuxet med vacker tallskog som sträcker sig ända ner till strandlinjen, vilket skapar en harmonisk övergång mellan skog och hav. Området har ett stort värde ur landskapsbildssynpunkt och är populärt för friluftsbad och sportfiske
Raftön är en del av EU:s ekologiska nätverk av skyddade områden, Natura 2000, vilket understryker dess betydelse för bevarandet av biologisk mångfald .

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul

Missa inte detta underbar läge på denna fantastiska halvö.
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Filip Fourong Fallenius för mer information.

Göteborg 15 mil ca 1h 30 min bilfärd
Oslo 16 mil ca 2 h bilfärd
Grebbestad 1,8 mil ca 15/20 minuter bilfärd.
Mjölkeröds golfbana ca 10 minuter bilfärd.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Boarea: 37 m2
Tomtarea: 2 067 m2
Utgångspris: 3 995 000 kr
Byggnadsår: 1946
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Avlopp saknas, mulltoa finns på fastigheten idag, sluten tank finns för gråvatten.
Grund: Plintgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående plastpanel
Fönster: 2-glas/ 1-glas fönster
Takbeklädnad: Tegelpannor
Ventilation: Självdrag

Övriga byggnader

Gästbod kombinerad med förråd och badrum på baksidan.

Parkering

Parkering för en bil alternativt flera på andra platser på fastigheten.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i området men inte indraget till fastigheten.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Tanum
Fastighetsbeteckning: TANUM RAFTÖN 1:12

Planbestämmelser

Fritidsområdet raftön, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1957-06-27, Senast ändrad: 2024-06-12)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: TANUM RAFTÖN GA:5 - Grönområde
TANUM RAFTÖN GA:3 - VÄGAR,DIKEN OCH SLÄNTER
TANUM RAFTÖN GA:6 - Väg

Ekonomi

Utgångspris

3 995 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 280 kr.

Taxering

Byggnad: 304 000 kr
Mark: 3 927 000 kr
Totalt: 4 231 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1946
Standardpoäng: 15
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Karta och område

Raftön Solhemsvägen 12, Tanumshede

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 190 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tanum
Raftön Solhemsvägen 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning