Utgångspris:

975 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Pontus Tångring

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Madelene Soininen

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kolsva

Södra Solmyravägen 13

Se på karta

Utgångspris:

975 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Pontus Tångring

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Madelene Soininen

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välskött fritidshus i ett lugnt och fridfullt område vid Långsvan!

Typ: Fritidshus, 1-plan
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 42 m²
Biarea: 10 m²
Tomtarea: 2 183 m²
Byggnadsår: 1964
Upplåtelseform: Äganderätt

VARUDEKLARERAD - Välskött fritidshus med närhet till sjön Långsvan! Mysig stuga som rymmer hall, wc, sovrum samt kök och allrum i öppen planlösning med en eldstad för extra mysfaktor. På tomten finns redskapsbod, vedbod, pergola samt ett gästhus med intilliggande duschrum. Promenadavstånd till samfällighetens välskötta badplats samt 150 m till brygga med egen båtplats! Stor och friköpt trädgårdstomt med vacker växtlighet och grönytor som erbjuder gott utrymme för lek och avkoppling. Bra svamp- och bärskogar i området. Goda pendlingsavstånd till Västerås och Stockholm.
Varmt välkomna med intresseanmälan för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Ljus och välkomnande hall med tapetserade väggar samt trägolv. Från hallen nås även utgång till altan i

WC
Utrustad med toalett, handfat med spegel ovan, tapetserade väggar samt plastmatta på golv.

KÖK
Praktiskt kök med gott om bänkyta samt öppen planlösning mot vardagsrum. Köket är utrustat med spis, rostfri ho, skåpsförvaring samt kombinerad kyl & frys. Trägolv samt tapetserade väggar.

VARDAGSRUM
Mysigt vardagsrum med goda sällskapsytor och öppen eldstad. Trägolv samt tapetserade väggar.

SOVRUM
Sovrum med utrymme för dubbelsäng. Laminatgolv samt tapetserade väggar.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 42 m²

Biarea: 10 m²

Tomtarea: 2 183 m²

Utgångspris: 975 000 kr

Byggnadsår: 1964

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt & sommarvatten gemensamt i området.

Avlopp: Enskilt avlopp (BDT samt sluten tank)

Grund: Plintgrund

Stomme: Träregelverk

Fasad: Träpanel

Fönster: 2-glas isolerfönster

Takbeklädnad: Sadeltak, Skivtäckt plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2019:
- Nytt golv i hall, kök och rum, väggar och tak ommålade,
- Nytt kök-stommar, luckor och bänkskivor
- Nya fönster i bostadshuset
- Rust av befintlig altan under tak-nytt golv och altanräcke
2020:
- Ny entredörr
- Altandäck byggt samt ny kökstrapp
- Rust av gäststuga, nytt golv och entredäck-trapp
- Ny spis
2022
- Byte av varmvattenberedare i kök
- Ny toalettstol
- Ny avloppsanläggning, BDT samt provtryckning av sluten tank
2023:
- Fritidshuset ommålat

Övriga byggnader

Gästhus i fint skick med intilliggande duschrum.

Parkering

Goda parkeringsmöjligheter för flera bilar på uppfarten.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Skinnskatteberg

Fastighetsbeteckning: SKINNSKATTEBERG SOLMYRA 1:24

Planbestämmelser

Solmyra 1:10,del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-04-26, Senast ändrad: 2000-09-11)
Solmyra(1:13 mfl), Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1999-04-28)

Övrigt

OBS - Fastigheten säljs med inventarier!

Ekonomi

Utgångspris

975 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 1650 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 7 500 kr

Vatten och avlopp: 1 300 kr

Försäkring: 1 600 kr

Renhållning: 2 120 kr

Samfällighet: 5 000 kr

Sotning: 325 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
6 285 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 259 000 kr

Mark: 579 000 kr

Totalt: 838 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1964

Standardpoäng: 26

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 406 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 25 Visa alla 31 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Södra Solmyravägen 13, Kolsva

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.