Utgångspris:

595 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Per Åhlberg

Fastighetsmäklare, cert. nyprod.

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hallstahammar

Hammaräng 3

Se på karta

Utgångspris:

595 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Per Åhlberg

Fastighetsmäklare, cert. nyprod.

Kontakta mig

Läs mer om mig

Eget smultronställe efter Kolbäcksån

Typ: Övrigt, 1 plan utan källare
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 48 m²
Biarea: 12 m²
Tomtarea: 900 m²
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 13 400 kr/år
Upplåtelseform: Arrenderätt

I vackra omgivningar och med stigen ner till Kolbäcksåns lugna vatten precis utanför huset finns kanske Ditt nästa sommarparadis. Enplanshus från 70-talets början med trädgård inramad med häckar och bodar. Här bor fler sommarfirare nära i en skön bygemenskap och med samma lust för avkoppling och rekreation som du har. Öppet allrum med eldstad och en inglasad altan utanför. Bod med sommarrum för övernattare. En verklig idyll bara 10 minuters bilväg från tätorten intill.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré via altan under tak in till ett ombonat och inbyggt uterum som matplats eller precis vad du önskar. Huvudentré in till storstuga/allrum med köksdelen direkt på höger sida. Allrummet utgör huvuddelen av boarean med bla plats för matmöbel och soffgrupp framför eldstadens sprakande. I passage från allrummet in mot sovrummet finns förvaringsdel (garderober) mm. Sovrum med fönster mot norr och pats för div skåp och grderober.

Kök: Kök med kompakt arbetsutrymme med diskbänk, diskho och kylskåp. Spis samt fläkt med kolfilter. Målade snickerier.

Duschrum: i gäststugan. Duschrum med duschkabin och tvättställ inrymt i gäststugan. Äldre ytskikt. Bastu.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 1 plan utan källare

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 48 m²

Biarea: 12 m²

Tomtarea: 900 m²

Utgångspris: 595 000 kr

Byggnadsår: 1970

Driftkostnad: 13 400 kr/år

Upplåtelseform: Arrenderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Boarean beräknad för de isolerade delarna av bostadshuset och uterummet ingår i biarea.
Gäststugan omfatt

Uppvärmning

Direktverkande el, gjutjärnsinsats i öppen spis

Skick: Normalt

Byggnadssätt

Vatten: Sommarvatten (från ån) indraget till kök och gäststuga, gemensam, även äldre, gemensam bevattningsbrunn på området

Avlopp: Enkelt avlopp från diskbänk

Grund: Plintgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Liggande träpanel

Fönster: Kopplade 2-glasfönster

Grundmur: Plintar

Takbeklädnad: Plåt

Markbeskaffning: Lera

Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt

Ventilation: Självdrag

Radon: Ingen mätning utförd.

Jordat/ojordat: Delvis jordat

Elkablar: Ledningar ej bytta

Murstock: Murad skorsten

Murstock kommentar: Godkänd för eldning. Sotas regelbundet.

Allmän information: Uppförd omkring 1970 med regelstomme av trä.

Kommentar: Plintgrund med möjlighet till inspektion från underidan.

Renoveringar

Fortlöpande underhåll exteriört och interiört. Altan ombyggd/tillbyggd för något år sedan.

Tomt/balkong/uteplats

Altan intill entrén under tak mot öster. Ansluter till det inbyggda uterummet.
Uteplats med öppet soldäck i trädgården.

Arealen är uppskattad och ej exakt uppmätt då tomten inte är avstyckad till en självständig enhet utan del av en större fastighet. Arrendet omfattar en anvisad tomtyta som angetts med gränsmarkeringar i varierande form i respektive hörn.

Övriga byggnader

Gäststuga med övernattningsrum, förråd, snickarbod och tvättrum med duschkabin och tvättställ (sommarvatten), bastu. Toalettrum med tc på gaveln. Förrådsdel för hydrofor och pump till huset samt för 5 av de övriga boendena på området.
Länga med bodar not södra tomtgränsen för ved, redskap mm.

Parkering

Uppfart i ena hörnet av tomten med plats för 1-2 bilar.

Tv/Internetanslutning

Mobila nätet eller digitala marknätet för tv, internet och telefoni

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Hallstahammar

Område: Lantligt

Fastighetsbeteckning: del av HALLSTAHAMMAR HAMMARÄNG 1:2

Omgivning

Mindre gruppbebyggelse av fritidshus efter Kolbäcksåns vindlingar. Permanetboende itill varifrån markarrendet utgår.

Kommunikationer

Hållplats finns i närheten efter landsvägen.

Vägbeskrivning

Från E18 västergående. Vid den andra avfarten mot Hallstahammar och Kolbäck ( trafikplats Sörstafors) tag av på avfarten. Tag höger norrut på väg 252 som fortsätter mot Hallstahammar/Surahammar. Ca 3 km fram sväng vänster vid VAFAB.s återvinningsanläggning mot -STÅLTORP-. Fortsätt fram ca 2,5 km och se mindre skylt Hammaräng ner till höger. Sväng ner för backe och håll omedelbart vänster förbi permanentboende. Se första stället på höger hand och se också vår skyltning.

Övrigt

Observera att detta ställe upplåts med arrende som löper på 10 år i taget och förnyas av markägare vid varje 10-årsperiods slut. Då kan arrendeavgiften komma att justeras.
Övertagande av div inventarier kan komma att bli aktuellt och detaljer kring det diskuteras efter önskemål. Bl a ingår roddbåt i plast!

Ekonomi

Utgångspris

595 000 kr

Driftkostnader

13 400 kr/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 6 000 kr

Försäkring: 2 000 kr

Renhållning: 1 500 kr

Sotning: 300 kr

Årsarrende: 3 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
3 210 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 21 Visa alla 27 bilder

Planritning

Entréplan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Gårdshus,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Hammaräng 3, Hallstahammar

Visa avstånd som lista:

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.