Utgångspris:

1 295 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Joakim Soininen

Ägare. Franchisetagare & Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Arboga

Hällarnavägen 6

Se på karta

Utgångspris:

1 295 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Joakim Soininen

Ägare. Franchisetagare & Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trevligt fritidshus i populära Hällarnaområdet!

Typ: Fritidshus, 1-plan fritidshus
Boarea: 53 m²
Biarea: 5 m²
Tomtarea: 424 m²
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 18 159 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Fritidshus med sjönära läge! Varmt välkomna till Hällarnavägen 6, vackert beläget med utsikt mot Hjälmarens vatten. Huset rymmer kök, badrum med wc och dusch, allrum samt sovrum med utgång till altan. Kommunalt vatten och avlopp samt fiber är indraget. Lättskött trädgårdstomt med möjlighet till odling och grönytor. Kort promenad till barnvänlig sandstrand intill Hjälmarens vatten. Hällarna är ett omtyckt område med närhet till såväl Arboga som Örebro, ca 2h från Stockholm. Från området tar du dig enkelt ut på Hjälmaren där vackra utflyktsmål finns som bland annat Vinöns värdshus eller Katrinelund Gästgiveri och Sjökrog. Varmt välkommen med intresseanmälan för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

KÖK
Kök utrustat med ljusa köksluckor, diskho i rostfritt, spis/ugn, köksfläkt samt kombinerad kyl och frys. Trämönstrat laminatgolv samt ljusa väggar.

BADRUM
Fräscht badrum utrustat med handfat med kommod, överskåp med spegeldörrar, wc, dusch samt varmvattenberedare. Våtrumsmatta på golv.

ALLRUM
Trevligt allrum med trämönstrat laminatgolv samt ljus panel på väggar.

SOVRUM
Rum med plats för dubbelsäng och utgång till altan. Trämönstrat laminatgolv samt ljusa väggar.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan fritidshus

Boarea: 53 m²

Biarea: 5 m²

Tomtarea: 424 m²

Utgångspris: 1 295 000 kr

Byggnadsår: 1960

Driftkostnad: 18 159 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el/Luft luft värmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Plintgrund

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdragsventilation

Renoveringar

-Delvis ny fasad och nya fönster.
-Ny el/el-central.

Tv/Internetanslutning

Fiber är installerat.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Arboga

Fastighetsbeteckning: ARBOGA ÅS 3:22

Planbestämmelser

För del av ås 3:1,ås 1:13 m.fl hällarnas fritidshusområde, Detaljplan (Beslutsdatum: 2015-09-24, Registreringsdatum: 2015-11-04, Senast ändrad: 2023-09-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ARBOGA ÅS GA:1 - KVARTERSGEMENSAMMA YTOR,PARKERING. Förvaltning - Ås samfällighetsförening
ARBOGA FRÖSSHAMMAR GA:1 - Väg från allmänna vägen nr 717 mellan litt 1-2-3-4-5-6-7, väg från allmänna vägen nr 717 mellan litt 8-9-10-11(parkeringspatser)-12-3, 2-14-9, 11-15-16, 15-17, 12-18-19, 18 (samt stickväg)-20, 4-21, 5-22, 6-23, 6-13, gångväg mellan litt 10-14. enligt aktbilaga KA1. Förvaltning - FRÖSSHAMMARÖNS VÄGSAMFÄLLIGHET

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Frösshammarsön, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1982-02-28, Registreringsdatum: 2011-10-03, Senast ändrad: 2018-11-26)

Samfällighet: ARBOGA ÅS S:4
ARBOGA ÅS S:7

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 295 000 kr

Driftkostnader

18 159 kr/år

Årlig elförbrukning: 6000 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 5 400 kr

Vatten och avlopp: 5 400 kr

Väg: 1 040 kr

Försäkring: 4 519 kr

Renhållning: 1 700 kr

Samfällighet: 100 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 275 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 502 000 kr

Mark: 468 000 kr

Totalt: 970 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1960

Standardpoäng: 35

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 16 Visa alla 22 bilder

Karta och område

Hällarnavägen 6, Arboga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.