Utgångspris:

665 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Peder Persson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vännäs

Norrmalm 3A

Se på karta

Utgångspris:

665 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Peder Persson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Utsikt att drömma om

Typ: Fritidshus
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: ca 31 m²
Tomtarea: 1 440 m²
Byggnadsår: 1950
Upplåtelseform: Äganderätt

Gedigen gammal timrad stuga med härlig utsikt och insynsskyddat läge, där man har båt och badmöjlighet rakt nedanför fastigheten.

Om Bostaden

Beskrivning

Från entrédörren kommer man direkt in i ett rymligt allrum med matplats, soffgrupp och murad öppen spis. Till vänster bortom öppna spisen har man ett litet kök med trinett- del ( två spisplattor och kylskåp), och en vedspis. innanför arbetsköket finns plats för skänk och säng.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: ca 31 m²

Tomtarea: 1 440 m²

Utgångspris: 665 000 kr

Byggnadsår: 1950

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Stugan Har ett rymligt rum som kan kommer direkt in i från ytterdörren via altanen. Allrummen är kombinerat vardagsrum och matplats. I rummet finns en trivsam murad öppen spis som skapar trivsel. Trinettkök med kylskåp i ett arbetskök, som även har en vedeldad spis. Via köket kommer man in i den utbyggnad som gjorts till ett sovrum med en 120cm bred säng

Uppvärmning

Direktverkande el samt öppen spis

Ålder: troligtvis slutet av 70-tal

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten - djupborrat med egen handpump på gården

Avlopp: enskilt avlopp,avleds till stenkista

Grund: Plintar

Stomme: Timmer/ trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Timmer/träpanel/masonit

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Markbeskaffning: Sandmark, gräsmatta

Utvändiga plåtarbeten: Fönsterbleck m.m.

Ventilation: Självdrag

Jordat/ojordat: Ojordat

Murstock: Plåtslagen murad skorsten

Murstock kommentar: Sotare skall komma ut den 11/6 för sotning av kamin och vedspisen. Har inte varit något nedslag vid tidigare sotningar.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Utbyggt med sovrum direkt vid uppförandet. Timmer-stommen nedtagen från Hällfors och uppförd här.

Stugan har stått sedan 50-talet, så det har varit löpande renoveringar under åren. samt tillbyggnad av sovrummet o.s.v.

Tomt/balkong/uteplats

Väl tilltagen altan med vitmålat räcke och plast tak . Här har man en härlig utsikt över älven och viken som bäcken skapat.

Högt belägen tomt med utsikt över Umeälven och en bäck som rinner ut i älven. Marken är väldränerad i och med att marken är mycket sandrik. Nedre delen av tomten som ligger i sluttning ner mot älven består i det mesta av blåbärsris, som kan ge 15+kg blåbär/år.

Övriga byggnader

En bodlänga med 3 separata dörrar. Plats för gräsklippare, ved och redskap, samt möbelförråd. Torrtoalett som egen liten byggnad. Välbyggd jordkällare i gjutet utförande med luftningsrör.

Parkering

Det finns parkeringsmöjlighet direkt vid stugan, och även plats för flera bilar i närheten.

Tv/Internetanslutning

TV antenn

Allmänt

Län: Västerbotten

Kommun: Vännäs

Fastighetsbeteckning: VÄNNÄS VÄNNÄS 50:46

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Rätt att nyttja befintlig utfartsväg fram till allmän väg, samt rätt att nyttja stranden söder om styckningslotten till bad och båtplats
Stamfastighetsägaren har sedan gammalt godkänt vattenbrunn på dennes fastighet för vatten-besörjning till denna fastighet.

Kommentar: Med fastigheten följer rätt att nyttja befintlig utfartsväg fram till allmän väg.. Samt rätt att nyttja stranden söder om fastigheten till bad och båtplats. ( ej inskrivet i fastighetsboken, dock finns det antecknat på avstyckningskarta )

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 17 Visa alla 23 bilder

Karta och område

Norrmalm 3A, Vännäs

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Tåg: Vännäs

ca 2,3 km

Busshållplats: Vännäsby Tvärågränd

ca 4,1 km

Förskola

Grundskola

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.