Utgångspris:

795 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jörgen Lundgren

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lycksele

Ulriksdal 109

Se på karta

Utgångspris:

795 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jörgen Lundgren

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sommarstuga vid älven

Typ: Fritidshus, Ett plan
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: ca 49 m²
Tomtarea: 901 m²
Driftkostnad: 12 853 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

I populära Ulriksdal ligger denna charmiga sommarstuga belägen vid sjön Lycksträskets glittrande vatten, endast 8 km från centrala Lycksele. Här finner du en rymlig storstuga tillsammans med en mysig gäststuga – perfekt för att välkomna familj och vänner. Det finns även ett gästrum i en annan byggnad med ytterligare en sovplats. Stugorna är enklare och värms upp med el, har sommarvatten och separett i storstugan en mulltoa i gårdslängan. Omgivningen är lugn och naturnära med en blandning av nya hus för permanent boenden och sommarstugor i området, och med vacker grönska som omger tomten och skapar en fridfull atmosfär. Vid strandkanten ligger ett enklare båthus, vilket gör det lätt att njuta av fiske eller en avkopplande tur på vattnet. En idealisk plats för att komma nära naturen och ändå ha stadens bekvämligheter inom räckhåll.

Ett perfekt ställe för dig som söker en sommarstuga men har tankar på att i framtiden kanske göra om det till en permantentbostad.

Om Bostaden

Beskrivning

Stugan har en mindre hall, ett badrum med dusch och toalett (separett) samt ett stort öppet rum med matplats, kök samt plats för en soffa vid den öppna spisen. Ett rymligt sovrum med plats för flera sängar finns i förlängningen från det stora rummet.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Ett plan

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: ca 49 m²

Tomtarea: 901 m²

Utgångspris: 795 000 kr

Driftkostnad: 12 853 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boarean är uppskattad av säljaren

Uppvärmning

Byggnadssätt

Vatten: Eget vatten från källa.

Avlopp: Avlopp saknas

Grund: Torpargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Liggande träpanel

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2011

Tomt/balkong/uteplats

Vid stugan finns en altan med tak som har utsikt över övriga byggnader och ned mot älven.
En uteplats finns även på nedre delen av tomten.

Övriga byggnader

Gäststuga på ca 31 kvm med kök, som har ett pentry, och ett stort rum med våningssäng och sociala ytor. En öppen spis finns även i detta rum.

Gårdslänga på ca 25 kvm med förråd, mulltoa samt ett gästrum.

Allmänt

Län: Västerbotten

Kommun: Lycksele

Område: Ulriksdal

Fastighetsbeteckning: LYCKSELE ULRIKSDAL 1:51

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Gammplatsudden, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2009-11-06, Registreringsdatum: 2010-12-10, Senast ändrad: 2023-03-13)

Rättigheter förmån: Officialservitut: BÅTUPPLÄGGNINGSPLATS
Officialservitut: VATTENTÄKT
Officialservitut: BYGGNAD OCH GÅNGVÄG

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

795 000 kr

Driftkostnader

12 853 kr/år

Årlig elförbrukning: 860 kWh/år

Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 6 683 kr

Väg: 750 kr

Försäkring: 3 770 kr

Renhållning: 1 400 kr

Sotning: 250 kr

Beskrivning: Stugan har inte använts senaste året annat än korta stunder. Det har inte värmas upp mer än nödvändigt. Den största delen elen är för frys. Kyl och toalett. Ved till öppen spis har inte räknats med.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
5 295 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 256 000 kr

Mark: 450 000 kr

Totalt: 706 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1975

Standardpoäng: 24

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 150 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 36 Visa alla 42 bilder

Planritning

Stugan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Gäststuga,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Gästrum i förrådslänga,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Ulriksdal 109, Lycksele

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Tåg: Lycksele

ca 5,8 km

Busshållplats: Lycksele resecentrum

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.