Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
900 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linda Karas, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linda Karas
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktionsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristinehamn

Käxsundet fritid 32

Utgångspris: 
900 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linda Karas, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linda Karas
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktionsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig stuga med naturnära läge, generös tomt och närhet till bad och fiske

  • Typ: Övrigt, 1-plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 80 m2
  • Biarea: 3 m2
  • Tomtarea: 2 214 m2
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: 28 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna inbjudande och välskötta året-runt-bostad som kombinerar hemtrevnad med praktiska bekvämligheter. Här bor du omgiven av naturen men med alla förutsättningar för ett bekvämt boende året runt.

Stugan erbjuder tre rum och kök, uppvärmning via direktverkande el samt en stämningsfull braskamin som sprider både värme och atmosfär under årets kalla månader. Här finns även badrum, separat WC, egen djupborrad brunn och avloppsanläggning – funktioner som ger trygghet och bekvämlighet i vardagen.

Den generösa tomten på drygt 2 000 m² bjuder på gott om plats för både odling, lek och sociala tillställningar. Trädgården lockar den med gröna fingrar att skapa en personlig oas, samtidigt som de stora ytorna lämnar utrymme för lek och spel. Utöver huvudbyggnaden finns en charmig friggebod – perfekt för gäster eller hobbyverksamhet – samt garage med carport för smidig parkering och förvaring. Fastigheten gränsar mot skogen, vilket ger en underbar känsla av avskildhet, ro och närhet till naturen.

Käxsundet är ett trivsamt sommarstugeområde som erbjuder en unik kombination av gemenskap och avskildhet. Här finns tryggheten i en välorganiserad samfällighet, samtidigt som stugan är placerad på ett lugnt och naturnära läge. Bara 300 meter från tomten ligger en gemensam badplats, och möjlighet till egen bryggplats. Sjöarna Frövettern och Alkvettern är kända för sina rika fiskemöjligheter – här kan du dra upp gädda, gös och abborre. Skogarna runt omkring bjuder på svamp- och bärmarker, vilket gör området perfekt för både barnfamiljer, friluftsentusiaster och naturälskare.

Detta är ett boende för dig som söker det bästa av två världar – den lantliga idyllen i kombination med alla praktiska förutsättningar för ett tryggt och bekvämt liv året runt.

Om Bostaden

Beskrivning

Trevlig planlösning på bostad som är av en större modell än måga andra i området!
Kök: Entréplan. Tillredningskök med äldre plastmatta och panel på väggarna. Luckorna är träfärgade och vitvaror av lite äldre modell
Rum: Entréplan. Stor hall med laminatgolv och tapet. I den öppna hallen dela metplatsen av med en spalje,som ger ett öppet och inbjudande välkomnande när man kliver in i bostaden.
"Stostuga" med månag stora fönster somsläpper in gott om ljus! Här finns en härlig värmande kamin för svalare sommarkvällar. från detta rum finns n altandörr som leder ut på baksidan.
Två sovrum där man från ena rummet kommer ut till den inglasade altanen.
Fräscht duschrum med plastmatta och kakel, här finns WC, handfat och dusch.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 1-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 80 m2
Biarea: 3 m2
Tomtarea: 2 214 m2
Utgångspris: 900 000 kr
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 28 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Egen borrad brunn, sjövatten
Avlopp: Gemmensam 3-kammarbrunn
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: Nyare elcentral
Murstock: Murad skorsten
Allmän information: Bostad i ett plan som går att nyttja både som fritidshus och åretruntbostad

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan som man når från ena sovrummet

Övriga byggnader

Förråd vid entren
Gästhus med el inrett med plastmatta och panel.

Parkering

Garage, carport och på uppfarten

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Storfors
Fastighetsbeteckning: STORFORS KÄXSUNDET 1:62

Planbestämmelser

Del av käxsundet, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-10-29, Registreringsdatum: 2008-02-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Samfällighet: STORFORS KÄXSUNDET S:2

Ekonomi

Utgångspris

900 000 kr

Driftkostnader

28 800 kr/år
Årlig elförbrukning: 5500 kWh/år
Kommentar: Driftskostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning om 5500 kWh el. Även kostnaden baserar sig på vad säljaren betalar. Kostnaderna kan variera beroende på familjekonstellation och prisläge. Försäkringskostnaden är beräknad enligt säljarens försäkring. Alla kostnader kan avvika beroende på avtal, elbolag samt förbrukning.

Fördelas enligt följande

El: 20 000 kr
Vatten och avlopp: 1 000 kr
Försäkring: 4 800 kr
Renhållning: 400 kr
Samfällighet: 2 100 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: Kostnaden för el och nät inkluderar uppvärmningskostnaden (direktverkande el).
Egen djupborrad brunn.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 465 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 929 000 kr
Mark: 257 000 kr
Totalt: 1 186 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 41
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 50 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Karta och område

Käxsundet fritid 32, Kristinehamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 539 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Storfors
Käxsundet fritid 32
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning