Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Stenholm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Stenholm
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kil

Övrevägen 11

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Stenholm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Stenholm
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Drömfritidshus med panoramautsikt och kvällssol över Fryken!

  • Typ: Fritidshus, Fritidshus, enplan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 56 m2
  • Biarea: 20 m2
  • Tomtarea: 890 m2
  • Byggnadsår: 1964
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till Övrevägen 11 – ett fantastiskt beläget fritidshus med storslagen utsikt över sjön Fryken och solnedgångar som tar andan ur en. Här väntar en plats att längta till, koppla av på och njuta av livet året runt – med naturen, vattnet och lugnet som närmaste grannar. Huset har en trivsam planlösning med ett praktiskt kök som erbjuder god förvaring, samt ett ljust och luftigt vardagsrum där de stora fönstren ramar in den enastående utsikten. Från vardagsrummet kliver ni rakt ut på den stora altanen i västerläge – en självklar plats för långa sommarkvällar, grillmiddagar och solnedgångar över Frykens glittrande vatten. Bostaden erbjuder två mysiga sovrum samt ett badrum med dusch och toalett. Kommunalt vatten och avlopp ger både komfort och bekvämlighet. På tomten finns även en förrådsbyggnad och en charmig lekstuga – perfekt för barnens lekar eller som extra förvaringsutrymme. Elbilsladdare finns!

Här bor ni med närhet till badplats, och möjligheten till egen båtplats i Fryken gör detta till ett riktigt paradis för båt- och naturälskare. I området finns dessutom Kils uppskattade golfbana och en välutrustad camping med service och aktiviteter för hela familjen.

Ta chansen att förvärva detta smultronställe där varje dag kan börja med morgonkaffe i solsken och avslutas med utsikt över en spegelblank sjö i kvällsljus. Ett fritidshus som bjuder in till avkoppling, gemenskap och minnen för livet.

Varmt välkomna på visning – vi ser fram emot att visa er ert nya drömboende!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkomnande entré med plats för avhängning och förvaring. Ljusa ytskikt ger en luftig känsla direkt vid ankomst.

Kök
Praktiskt kök med gott om skåpförvaring och arbetsytor – perfekt för sommarens måltider. Här finns spishäll, ugn, fläkt, kyl, frys, Fönster som släpper in naturligt ljus och skapar en trivsam matlagningsmiljö.

Vardagsrum
Rymligt och ljust vardagsrum med fantastisk utsikt över sjön Fryken. Här finns plats för både soffgrupp och matbord. Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp och en naturlig koppling till uteplatsen. Från vardagsrummet nås altanen som blir en förlängning av rummet under årets varmare månader.

Sovrum 1
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Perfekt som master bedroom eller som gästrum.

Sovrum 2
Ett trivsamt sovrum, idealiskt för barn, gäster eller som hemmakontor. Fint ljusinsläpp och rofylld utsikt.

Duschrum
Fräscht badrum med dusch, handfat med kommod, tvättmaskin och praktisk förvaring. Allt som behövs för bekväm vardag året om.

Toalett
Här finns en toalett, handfat och kommod.

Altan
Stor och inbjudande altan i västerläge med magisk utsikt över Fryken. Här kan ni njuta av eftermiddagssol och fantastiska solnedgångar – en plats att verkligen trivas på.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Fritidshus, enplan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 56 m2
Biarea: 20 m2
Tomtarea: 890 m2
Byggnadsår: 1964
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Papp
Utvändiga plåtarbeten: Plåt/plast
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Kaminen fungerar att elda i och är godkänd. Sotad senast år 2020.
Fel och brister: Friggebod/redskapsboden är i behov reparation.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1992
Friggebod 1983, altan 1984, tillbyggnad 13,2 m2 1990-92, komm. vatten och avlopp 2009, ny kamin 2012, lekstuga 2013. Elbilsladdare 2023

Tomt/balkong/uteplats

Stor trevligt altan med utsikt över Fryken

Övriga byggnader

Friggebod med förvaringsmöjligheter och en lekstuga.

Tv/Internetanslutning

Fiberslang framdraget till huset.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Kil
Fastighetsbeteckning: KIL STUBBERUD 1:24

Planbestämmelser

För stubberud 1:36 m.fl,(stubberuds fritidsområde), Detaljplan (Beslutsdatum: 2013-06-11, Registreringsdatum: 2016-09-30, Senast ändrad: 2023-04-13)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KIL STUBBERUD GA:1
KIL STUBBERUD GA:2

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
6 908 kr.

Taxering

Byggnad: 559 000 kr
Mark: 362 000 kr
Totalt: 921 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1970
Standardpoäng: 26

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 300 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Karta och område

Övrevägen 11, Kil

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 576 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kil
Övrevägen 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning