Utgångspris:

600 000 kr

Välj visningstid

Tor

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Patrik Andersson

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Årjäng

Sundsbyn Abels park 1

Se på karta

Utgångspris:

600 000 kr

Välj visningstid

26
jun

Tor

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Patrik Andersson

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fritidshus i naturnära idyll – perfekt bas för äventyr & avkoppling

Typ: Fritidshus, 1-plan med liten källare
Rum: 2
Boarea: 61 m²
Tomtarea: 2 251 m²
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: 13 950 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta lantligt belägna fritidshus som erbjuder den perfekta utgångspunkten för dig som längtar efter att utforska Värmland och Dalslands vackra skogar och glittrande sjöar.
Här bor du med naturen som granne och har tillgång till underbara promenad- och cykelvägar direkt från tomtgränsen.

Huset rymmer gott om sängplatser – idealiskt för den stora familjen eller för att bjuda in vänner. Den generösa tomten ger utrymme för både utbyggnad och fler byggnader om du vill skapa ditt eget semesterparadis.

På bekvämt promenadavstånd väntar fina bad- och fiskemöjligheter, och endast 7 km bort ligger charmiga Gustavsfors med året-runt-öppen ICA-butik och sommartid även restaurang. Ett inspirerande boende för både stilla stunder och stora upplevelser.

Om Bostaden

Beskrivning

Redan i hallen välkomnas du av gott om plats för ytterkläder – en praktisk och välkomnande entré till detta charmiga hem.

Det lilla hygienrummet är enkelt men funktionellt, med tvättställ, perfekt för att snabbt fräscha upp sig efter en dag ute i naturen.

Husets hjärta är det öppna köket med fin kontakt till både matplats och allrum. Här inryms spis, fläkt och kyl/frys – allt du behöver för att laga goda middagar i en social och trivsam miljö.

Vidare finns ett större allrum med eldstad som blir en naturlig samlingspunkt under årets svalare dagar.
Härifrån når du även ett rymligt, inglasat uterum – även detta utrustat med eldstad – som förlänger säsongen och ger en härlig plats för både avkoppling och umgänge, oavsett väder.

Från utsidan finns tillgång till en mindre källare där du hittar ett enklare duschrum.
Ett hus som inbjuder till både vardagsliv och njutningsfulla helger.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan med liten källare

Rum: 2

Boarea: 61 m²

Tomtarea: 2 251 m²

Utgångspris: 600 000 kr

Byggnadsår: 1967

Driftkostnad: 13 950 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Ved, direktel samt luft/luft

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten

Avlopp: köksavlopp

Grund: Torpargrund med liten källardel

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum med eldstad och utgång till trädgården

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad som är inred med sovplats/förråd/hygienrum

Parkering

Plats att parkera vid bostaden

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Årjäng

Fastighetsbeteckning: ÅRJÄNG BLOMSKOGS-SUNDSBYN 1:127

Ekonomi

Utgångspris

600 000 kr

Driftkostnader

13 950 kr/år

Årlig elförbrukning: 2540 kWh/år

Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 11 500 kr

Försäkring: 1 100 kr

Renhållning: 1 000 kr

Sotning: 350 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
2 468 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 211 000 kr

Mark: 118 000 kr

Totalt: 329 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1967

Standardpoäng: 20

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 513 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Karta och område

Sundsbyn Abels park 1, Årjäng

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Gustavsfors affär

ca 6 km

Tåg: Bengtsfors

ca 24,9 km

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.