Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
695 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Lindau, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Lindau
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Södertälje

Ytterstigen 3

Pris (Utgångspris): 
695 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Lindau, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Lindau
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Torsjödals Kolonistugeområde- Ytterstigen 3

  • Typ: Övrigt, 1-plan med loft
  • Rum: 1, varav 1 sovrum
  • Boarea: 38 m2
  • Tomtarea: 400 m2
  • Byggnadsår: 1957
  • Driftkostnad: 9 439 kr/år
  • Upplåtelseform: Arrenderätt

Välkommen till en välskött och charmigt inredd kolonistuga i lugna Torsjödals Kolonistugeområde – en riktig pärla där fågelkvitter och grönska sätter stämningen. Här bor du insynsskyddat och rofyllt, omgiven av natur och med allt du behöver för att koppla av, odla, umgås och njuta av säsongerna.

Stugan är ljus och harmonisk med milda färger och smart planerad yta. Sovloftet har ståhöjd, en rymlig dubbelsäng från Hästens och gott om förvaring i kattvindarna. På entréplanet finns en trivsam sällskapsyta med hörnbäddsoffa, braskamin och ett fullt utrustat kök med kyl/frys från Smeg, spis och ugn. Men den riktiga matglädjen hittar du i det fina uteköket – med rinnande sommarvatten, induktionshäll, gasolgrill, rök och kylskåp. Perfekt för långa sommarkvällar med vänner och familj.

På tomten, om ca 400 m², byggdes en stor altan 2021 – en självklar plats för både vila och umgänge. Vidare möts ni av bekvämligheter såsom helkaklad dusch i separat byggnad (varmvattenberedare), en godkänd Cinderella förbränningstoalett inomhus samt flera praktiska förråd med verktyg, trädgårdsredskap och ved. En lekstuga finns också längst in mot skogskanten.

Till stugan hör dessutom en separat odlingslott (ca 80 m²) i området, där du hittar hallon, vinbär, björnbär, krusbär, rabarber, pepparrot och ett äppelträd som bjuder på svalkande skugga. En plats att njuta av både för den som gillar att odla och bara ta en kopp kaffe i det gröna.

Allt detta i ett lugnt och avskilt läge, men ändå med närhet till flera badplatser och gemenskapen i området. En plats att längta till – och att trivas i, år efter år.

Detta är en kolonistuga på arrenderad mark som är upplåten för odling. Det går ej att finansiera köpet med ett vanligt bolån. Läs gärna mer på föreningens hemsida; https://koloniforening.torsjodal.se/

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 1-plan med loft
Rum: 1, varav 1 sovrum
Boarea: 38 m2
Tomtarea: 400 m2
Pris (Utgångspris): 695 000 kr
Byggnadsår: 1957
Driftkostnad: 9 439 kr/år
Upplåtelseform: Arrenderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
38 kvm + loft enl säljarens uppgifter.

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Vatten får ej dras in i stugan - kommunalt sommarvatten vid tomtgränsen
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Plintgrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Fel och brister: Se frågelista
Allmän information: Det är inte tillåtet att dra in vatten eller avlopp i stugan. Man får dock ha vattenutkast vid sin stuga och anlägga utekök eller utedusch där det passar men vattnet ska kunna hanteras så det sprids över tomten.
Vattnet sätts på runt 15 april och stängs av runt 15 oktober. (datumen kan variera pga väderlek)

Renoveringar

2021: Byggt altan.
2022: Helkaklat duschen.
2023: Staket byggt mot vägen.
2024: Målat om huset och byggt staket mot grannen.

Tomt/balkong/uteplats

Trivsam tomt med insynsskyddat och avskilt läge på Ytterstigen 3. Stor trädgård med bra solläge. Flera underbara perenna växter som blommar fantastiskt på sommarhalvåret. Flera uteplatser på olika ställen i trädgården där det går att förflytta sig med solen och hitta mysiga ytor att fika, grilla eller bara koppla av i solen.

Separat odlingslott (110) i lugn del av området.

Parkering

Parkering i direkt anslutning till stugan. Gästparkering vid entré till området.
Det delas ut p-tillstånd varje säsong; 1 per hushåll.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje
Fastighetsbeteckning: Arrende inom Torsjödals koloniområde

Vägbeskrivning

Från Södertälje centrums pendelstation. Buss 780 mot Nykvarn, hållplats Hanstavreten alt. hållplats Torsjödal (olika avgångar med bussarna stannar vid olika stationer). Hållplatserna ligger intill två av infarterna till området. Restid ca. 12 minuter från Södertälje Centrums pendelstation.

Med bil

Från Södertälje centrum. Kör gamla Strängnäsvägen mot Nykvarn. Följ vägen ca 800 meter. Infart höger sida vid skylten ”Torsjödals koloniområde”. Kör in genom grinden för att komma in på området.

Från Nykvarn. Kör gamla Strängnäsvägen mot Södertälje, infart på vänster sida vid skylten ”Torsjödals koloniområde”. Kör in genom grinden för att komma in på området.

Övrigt

Köpare måste vara stadigvarande bosatt inom Stockholms län eller kommun som gränsar till Södertälje.
Torsjödal är ett jättetrevligt koloniområde strax utanför Södertälje längs Gamla Strängnäsvägen (mot Nykvarn). Läs gärna mer om området på föreningens hemsida om stadgar och ordningsregler (http://torsjodal.se/)
Torsjödal lyder under Södertälje kommuns odlingsstrategi och odling ska ske på minst 50% av odlingslotten.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

695 000 kr

Driftkostnader

9 439 kr/år
Årlig elförbrukning: 610 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Avgiften skall vara betalt i förskott senast den 30 april varje år.

Fördelas enligt följande

El: 4 244 kr
Sotning: 255 kr
Fastighetsskatt 172 tkr * 0,75%: 1 290 kr (obligatorisk)
Arrendekostnad: 3 650 kr
Beskrivning: Elen är beroende på om man stänger av under (ej säsong) eller inte.
Sotningen kostade 2024: 764 kr och det ska göras vart 3:e år

Inträdesavgift för blivande stugägare är 1 000 kr (engångskostnad).

Arrende

Jordägare: Södertälje kommun

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ytterstigen 3, Södertälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Södertälje
Ytterstigen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning