Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 780 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Ericsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Ericsson
Fastighetsmäklare, Ekonom, Certifierad Nyproduktion, Kommersiellt
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vätö

Vätöbergsvägen 50

Pris (Utgångspris): 
3 780 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Ericsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Ericsson
Fastighetsmäklare, Ekonom, Certifierad Nyproduktion, Kommersiellt
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Offentlig auktion på vackert beläget fritidshus med sjöutsikt på Vätö

  • Typ: Fritidshus, Timmerstuga
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 72 m2
  • Tomtarea: 2 090 m2
  • Byggnadsår: 1976
  • Driftkostnad: 22 210 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fredagen den 13 juni 2025 kommer fastigheten säljas på offentlig auktion. Se bilagt PM från advokaten för mer information.

Ett vackert beläget fritidshus på Vätö med båtplats 50 meter nedanför huset och fantastisk sjöutsikt. Vid strandkanten finns även ett bastuhus som är samägt via en samfällighet man kan gå med i samt att det finns en badstrand och brygga. Huset är ett timmerhus med tre sovrum, allrum och öppen planlösning mot köket. Utanför köket finns en härlig veranda ut mot trädgården och mot vattnet. Huset är bra planerat och här finns även en härlig öppen spis.
Lite längre upp på tomten finns även en trevlig gäststuga med ett allrum med enkelt arbetskök och ett sovrum.
Fastigheten säljs i befintligt skick med friskrivning.

Så fånga möjligheten att njuta av varma sommardagar på de generösa altanerna, där du kan låta tankarna vandra medan du omfamnas av naturens harmoni. Eller stig ner på bryggan och känn havsbrisen smeka ditt ansikte medan du tar ett uppfriskande dopp i det kristallklara vattnet. Den här platsen är inte bara ett hem, den är en livsstil. En möjlighet att skapa minnen som varar för evigt för dig, familjen, släkten och vännerna, omgivna av en unik och oförglömlig skärgårdsmiljö.

Försäljning på offentlig auktion enligt samäganderättslagen sker fredagen den 13 juni. Se bifogat informations PM från advokaten.

Denna försäljning kommer att ske genom offentlig auktion, som hålls av en så kallad god man förordnad av Tingsrätten; Advokatfirman Ann-Christin Danielsson, Norrtälje, med stöd av lag (1904:48 s.1) om samäganderätt. Fastighetsmäklaren har därför inte ett lika omfattande uppdrag som vid sedvanlig förmedling utan kommer att vara delaktig i följande delar;
- marknadsföring,
- anvisning av spekulanter,
- upprättande av objektsbeskrivning,
- visning av av fastigheten på öppen visning (inga förhandsvisningar kommer att genomföras).

Om Bostaden

Beskrivning

ALLRUM

KÖK

SOVRUM

SOVRUM

SOVRUM

BADRUM

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Timmerstuga
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 72 m2
Tomtarea: 2 090 m2
Pris (Utgångspris): 3 780 000 kr
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 22 210 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt/enskilt sommarvatten
Avlopp: Enskilt avlopp med septitiank
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad som är slipad och oljad 2016
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Papp
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Fel och brister: Skada i taket vid öppna spisen.

Renoveringar

Tak är utbytt 2021 där även vissa takstolar byttes. Fasaden slipades och oljades 2016.

Tomt/balkong/uteplats

Tomt med vacker utsikt mot Söderviken på Vätö

Övriga byggnader

Gästhus med sovrum och ett allrum med ett arbetskök. Utedass på sidan om.

Tv/Internetanslutning

Ingen fiber indragen

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Område: Vätö
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE HARG 7:146

Omgivning

Vätö är en ö med broförbindelse ca 1,5 mil öster om Norrtälje tätort. Vätö är speciellt känt för stenbrottet i Vätöberg, där man bröt granit. Flera kända statyer och monument är gjorda av granit härifrån, bl.a. fundamentet till statyn av Birger Jarl på Birger Jarls torg i Stockholm. På orten finns det affär, skola, restaurang och kyrka. Brädgård och pizzeria finner ni i Nysättra ca 2 km efter bron in på fastlandet.
På Vätö hittar ni också den berömda självplockningen av jordgubbar, vinbär och hallon de år som erbjuder det.

Planbestämmelser

Harg 6:33 m fl(mörkviken,verkviken), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-04-10, Senast ändrad: 2024-01-26)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NORRTÄLJE HARG GA:17 - GRÖNOMRÅDE,BADPLATS,VÄGAR,VATTENTÄKT,PUMPHUS,SOMMARVATTENLEDNINGAR,BÅTHAMN,FLYTBRYGGOR,SJÖSÄTTNINGSRAMP
NORRTÄLJE HARG GA:6 - VÄG
NORRTÄLJE HARG GA:14 - VÄG

Övrigt

Fastigheten säljs i befintligt skick på offentlig auktion med friskrivning.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 780 000 kr

Driftkostnader

22 210 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 13 627 kr
Försäkring: 2 583 kr
Renhållning: 2 500 kr
Samfällighet: 3 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 706 000 kr
Mark: 3 058 000 kr
Totalt: 3 764 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1976
Standardpoäng: 21
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 20 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vätöbergsvägen 50, Vätö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Fredag 30 maj
Öppen visning

Vätöbergsvägen 50, 760 21 Vätö
Välkommen på visning av Vätöbergsvägen 50. Fastigheten säljs på offentlig auktion den 13 juni. Anmäl dig gärna så jag vet att du kommer. / Jonas
Söndag 1 juni
Öppen visning

Vätöbergsvägen 50, 760 21 Vätö
Välkommen på visning av Vätöbergsvägen 50. Fastigheten säljs på offentlig auktion den 13 juni. Anmäl dig gärna så jag vet att du kommer. / Jonas
Tisdag 3 juni
Öppen visning

Vätöbergsvägen 50, 760 21 Vätö
Välkommen på visning av Vätöbergsvägen 50. Fastigheten säljs på offentlig auktion den 13 juni. Anmäl dig gärna så jag vet att du kommer. / Jonas
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vätö, Norrtälje
Vätöbergsvägen 50
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning