Pris (Utgångspris):

1 997 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Arja Joelsson

Partner, Fastighetsmäklare, Specialist på Jord- och Skogsfastigheter, Certifierad Nyproduktion, Kommersiellt

Kontakta mig

Läs mer om mig

Herräng

Bredsundsvägen 106

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 997 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Arja Joelsson

Partner, Fastighetsmäklare, Specialist på Jord- och Skogsfastigheter, Certifierad Nyproduktion, Kommersiellt

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trevlig fastighet med villa och separat bastuhus i populära Herräng

Typ: Villa
Rum: 5, varav 2-3 sovrum
Boarea: 90 m²
Tomtarea: 4 436 m²
Byggnadsår: 1963
Driftkostnad: 5 712 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Underhållen trivsam villa med indragen fiber och extrastor tomt, ca 4400 kvm! På tomten finns växthus och en mysig komplementbyggnad med bastu och omklädningsrum samt separat förråd/bod. Husets entréplan finns ett sovrum, kök, matrum och vardagsrum med braskamin och ekparkett samt utgång till altanen. Köket har fin vedspis, skafferi, kyl/frysskåp, spis, spisfläkt och diskmaskin. Det finns även ett duschrum/tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och helkaklad duschplats på entréplan. Varmvattenberedare står i ett städskåp. På övre plan har man ett stort sovrum med utgång till balkong och ett rum/sovrum, inrett på f.d. kattvind. Övre hall kan man använda som ett litet allrum/tv-rum. Det finns ett toarum med wc och tvättställ även på övre plan. Välkomna till visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 5, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 90 m²

Tomtarea: 4 436 m²

Pris (Utgångspris): 1 997 000 kr

Byggnadsår: 1963

Driftkostnad: 5 712 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och vedeldning

Byggnadssätt

Vatten: Egen borrad brunn

Avlopp: Tvåkammarbrunn med infiltration

Grund: Torpargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor och plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Murstock kommentar: Senaste sotning utförd år 2024, senaste brandbesiktning utförd år 2022.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1992

Övriga byggnader

Bastubyggnad
Basturum och omklädningsrum/gästrum.

Förråd

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indragen till fastigheten

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Norrtälje

Område: Herräng

Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE HÄVERÖ-VEDA 8:7

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NORRTÄLJE BREDSUND GA:2 - VÄG

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 997 000 kr

Driftkostnader

5 712 kr/år

Årlig elförbrukning: 11313 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 1 890 kr

Väg: 518 kr

Renhållning: 2 590 kr

Sotning: 714 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 930 000 kr

Mark: 676 000 kr

Totalt: 1 606 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1973

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 600 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Vardagsrum med öppen spis/braskamin, spisen har insats

+ 26 Visa alla 32 bilder

Karta och område

Bredsundsvägen 106, Herräng

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Ängsgården

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.