Ett ovanligt stort och luftigt vinkelhus i Granby. Bostaden sträcker, med tillbyggnad, ut sig över ca 43 kvm. Till detta kommer ett "sommarrum" om ca 7kvm.
I originalhuset har man valt att lyfta taket upp till nock vilket skapat extra rymd och även ett praktiskt sovloft. Totalt kan man här erbjuda sovplatser för mellan 6-8 personer.
Vardagsrummet är inbjudande och rymmer både soffa och större matbord, här finns plats för många gäster.
Rummet intill fungerar som extra sovrum och / eller arbetsrum. Rummet har fönster åt två håll och det går fint att dela av till en sovplats.
Tillbyggd ateljé från 2001 knyter ihop huvudbyggnaden med det numera inglasade uterummet och skapar en fin vinkel. Att flytta köket till den nya delen gav huset extra kvadratmeter och fina ytor för umgänge.
Den tidigare uteplatsen är inbyggd och har fått ett genomskinligt plasttak. Här silar solstrålarna in och skapar en nästa drömsk upplevelse. Under kvällen kan man se solen gå ned. Vackra dubbeldörrar leder ut till terrassen och suddar ut gränsen mellan inne och ute.
Den gamla redskapsboden har byggts om till ett isolerat sovrum med generösa fönsterpartier. Här ryms enkelt en 140-160 säng och som komplement finns här en kombinerad klädkammare och dusch.
Det här är ett hus med ovanligt många sammanhängande rum och sovplatser. Läget inom området är också perfekt, mitt i byn och precis intill områdets gemensamma trädgård och lekplats. Hörntomten är en riktig pärla med fina ytor och en grönska utöver det vanliga. Här finns både sol och skugga som ger de bästa förutsättningarna för dig som vill ta vid och njuta av denna fantastiska trädgård. Den vackra lummiga trädgården är helt insynsskyddad och har många ovanliga och mycket frodiga växter. En hemlig oas som väcker beundran och överraskning hos besökare och mycket glädje för ägaren. Stort trädäck erbjuder plats för matbord och andra utemöbler. Trädäcket liksom huset är inbäddat i en fin grönska med flertalet perenner att njuta av många år framöver.
Separett finns installerad i hallen.
Fasad målades för 3 år sedan.
Tegeltak är äldre men fick en översyn i samband med att man byggde om och installerade nytt innertak 2021.
Tillbyggnaden har erforderligt bygglov och uppfördes 2001.
Separat förrådsbod finns på tomten.
Förvaringsutrymmen finns längs fasaden liksom generösa komposter.
Toalett och dusch finns i gemensam anläggning i området. Observera att man i området har sommarvatten. I närtid kommer samfälligheten även investera i ny avloppslösning, endast BDT avlopp, då Huddinge kommun har miljökrav på hur detta ska fungera.
Det innebär sannolikt en investering på mellan 150.000-250.000 kr / hus. Man ansvara gemensamt för skötsel och underhåll av de gemensamma duscharna och toaletterna och ett rullande städschema finns vilket innebär att man ansvara för städningen ca en vecka om året.
Beläget i Granby som nås på ca 20 min med bil från stan. Här finns tid och lugn att njuta och uppleva naturens alla skiftningar. På ett par minuter nås Länna köpcenter med stort utbud av butiker och mataffärer. Huddinge Centrum och Haninge Centrum med all service nås på ca 10-15 minuter. Beläget nära väg 73 om man vill göra en dagsutflykt till Gålö, Muskö, Dalarö eller Nynäshamn. Trafikverket planerar en ny tvärförbindelse mellan Huddinge och Haninge med planerat vägbygge förbi Granby.
Orienteringsklubben Hellas har sitt klubbhus i området. De upplever Granby som "-ett paradis för orienterare och andra som vill vara nära naturen".
Besök gärna Samfällighetens informativa hemsida via länk längre fram i presentationen.
