Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 350 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanna Boman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Boman
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Lena Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lena Sandström
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nyköping

Vinterhyttan Karlberg 1

Pris (Utgångspris): 
1 350 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanna Boman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Boman
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Lena Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lena Sandström
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Sommarstugedröm med två boningshus

  • Typ: Fritidshus
  • sovrum: 2
  • Boarea: 64 m2
  • Tomtarea: 3 016 m2
  • Byggnadsår: 1929
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Den lilla grusvägen leder dig ut mot de öppna fälten och Vinterhyttan Karlberg. Detta är en plats för den som söker rekreation och samtidigt få en möjlighet till att införliva sin renoveringsdröm. Fastigheten består av två boningshus varav det ena är på ca 64m² och det andra ca 40+20m². Så här öppnar det även upp sig för ett generationsboende. Det nyare huset 1970 är ursprungligen ett hönshus som blivit till- och ombyggt till en numera mysig sommarstuga. Den är i välbevarat skick med kök, duschrum, vardagsrum, uterum och två sovrum. Det äldre huset, byggt 1929, är i större renoveringsbehov och här finns alla möjligheter för att skapa din boendedröm. Huset har många detaljer bevarade som spröjsade fönster, pärlspontpanel och vackra eldstäder. Badrummet renoverades för ca 20år sen men är inte färdigställt, men taket byttes och altanen byggdes under den tiden. Detta är den perfekta platsen för den större familjen eller den med stora drömmar! Tidigare låg här en torpstuga som revs när nuvarande hus byggdes.

Tomten är stor och mysig med stora björkar och granar som gör det lätt att söka skugga, plana ytor för studsmattan och till viss del naturtomt som gör den lättskött. Tomten omfamnas av öppna fält och skog- perfekt för den som vill gå längs Sörmlandsleden eller plocka svamp. På tomten finns avlopp och egen brunn. Vinterhyttan Karlberg ligger ca 15 minuter från Nyköping.

Om Bostaden

Beskrivning

ÄLDRE HUSET
*Entréplan*
Hall- Trägolv och pärlspontspanel på väggarna. Från hallen kan du ta dig till köket, vardagsrummet och övervåningen.
Kök- Trägolv och tapetserade väggar. Här finns en vedspis bevarad. Från köket kan du ta dig till vardagsrummet.
Vardagrummet- Trägolv och tapetserade väggar. Här finns en rörspis centrerad i rummet. Intill vardagsrummet finns ett mindre förråd.

*Övervåningen*
Hall- Trägolv och pärlspontpanel på väggarna. Från hallen kan du ta dig till de två sovrummen och badrummet.
Badrum- Våtrumsmatta på golv och väggar. Renoverades för ca 20 år sedan men inte färdigställt.
Sovrum 1- Trägolv och tapetserade väggar. Här finns det förberett att återställa och installera kamin. Intill rummet finns ingång till en kattvind.
Sovrum 2- Trägolv och tapetserade väggar.

NYARE HUSET
*Entréplan*
Hall- Linoleummatta på golvet och tapetserade väggar.
Badrum- Våtrumsmatta på golvet och väggar. Här finns handfat, kommod, tvättmaskin och WC.
Kök- Linoleummatta på golvet och tapetserade väggar. Köket är utrustat med spis och diskho. Intill fönstret finns det plats för ett matbord.
Vardagsrum- Linoleummatta på golvet och tapetserade väggar. Från vardagsrummet kan du ta dig upp till övervåningen.
Inglasat uterum- Trägolv och panel på väggarna. Härligt ljusinsläpp med fönster i tre väderstreck.

*Övervåning*
Sovrum 1/allrum- Trägolv och tapetserade väggar. Härlig höjd tack vare att det är öppet till knock.
Sovrum 2- Trägolv och tapetserade väggar.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
sovrum: 2
Boarea: 64 m2
Tomtarea: 3 016 m2
Pris (Utgångspris): 1 350 000 kr
Byggnadsår: 1929
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Det äldre huset anges enligt Lantmäteriet vara 64kvm .
Den nyare huset uppskattas till ca STORLEK

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Masonit och träfasad
Fönster: Enkelglasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Skorsten i det äldre huset är inte sotad
Kommentar: Ingen besiktning är gjord på bostadsbyggnaderna.
Vattenanalys gjord maj 2025, tjänligt.
BDT-avlopp från bägge husen leder till en rensbrunn och troligtvis ut i ett dike.
WC-avlopp från det äldre huset är pluggat men leder till en sluten tank på tomten (från 2004).

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad finns på tomten för trädgårdsredskap samt ett utedass.

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är inte ansluten till fiber

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Nyköping
Område: Bränn-Ekeby
Fastighetsbeteckning: NYKÖPING BOTTENKARSHYTTAN 1:4

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: BIBEHÅLLA RÄTTIGHETEN ATT ANVÄNDA DEN FRÅN DESS SYDÖSTRA HÖRN UTGÅENDE VÄGEN. - VÄG

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 350 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 1800 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 8 000 kr
Försäkring: 2 500 kr
Renhållning: 1 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 435 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 395 000 kr
Mark: 863 000 kr
Totalt: 1 258 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 17
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 12 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vinterhyttan Karlberg 1, Nyköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 786 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Bränn-Ekeby, Nyköping
Vinterhyttan Karlberg 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning