Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Malmsten
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Astrid Winterros Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Astrid Winterros Malmsten
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sparreholm

Fejbol Fyrbergsvägen 24

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Malmsten
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Astrid Winterros Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Astrid Winterros Malmsten
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt fritidshus med sjöutsikt och gästhus – en sommaridyll vid Båven

  • Typ: Fritidshus, 1-planshus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 54 m2
  • Biarea: 38 m2
  • Tomtarea: 1 894 m2
  • Byggnadsår: 1972
  • Driftkostnad: 27 300 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta fantastiskt prydliga och charmiga fritidshus i omtyckta Fejbol, med underbar sjöglimt mot Båven både inifrån huset och från uteplatsen. Här bor du med naturen som granne, bara någon minuts promenad från flera badplatser längs de mysiga stigarna ner till sjön.

Huset är ljust, luftigt och socialt med öppen planlösning där kök och storstuga smälter samman i ett och samma rum. Ett vitt IKEA-kök från ca 2007/2008 erbjuder goda arbetsytor och förvaring. I rummets mitt skapar en braskamin både värme och mysfaktor, kompletterat med luft-/luftvärmepump för komfort året runt. Här finns plats för både matbord för 6–8 personer och soffgrupp med fåtöljer. Två sovrum, varav ett med plats för dubbelsäng, ger bra sovmöjligheter. På husets gavel finns en inglasad altan, som leder vidare till ett tillbyggt duschrum från 2007/2008.

Trädgården är en grön oas med inbjudande lekytor, växthus för den odlingsintresserade och en plattlagd uteplats – perfekt för soliga dagar och grillkvällar. Tomten ligger med härligt solläge från morgon till kväll. På tomten finns även ett gästhus med plats för upp till 5 gäster, egen uteplats samt tillhörande förråd/verkstad – idealiskt för både övernattningar och hobbyprojekt.

Fejbol ligger vackert vid sjön Båven, känd för sitt kristallklara vatten och fina fiske. I området finns flera badplatser på gångavstånd, både med strand, bryggor och gemensam bastustuga för medlemmar. Dess natursköna läge inbjuder till långa promenader i skog och mark, särskilt till ekhagarna invid Sparreholms slott och båt- eller kanotturer på Båven med picknick på klipphällarna. Endast några minuter bort ligger det familjära samhället Sparreholm med livsmedelsbutik, café och restaurang. Till Flen tar det ca 15 minuter med bil och där finns ett bredare serviceutbud, skolor, butiker och tågförbindelser. Stockholm nås på ungefär 1 timme och 30 minuter med bil, vilket gör det enkelt att pendla för helgen eller sommaren.

Det här är ett sommarparadis med både bekvämlighet och naturnära lugn!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Hallmatta, tapet. Förvaring bakom gardin. Frys. Elcentral.

KÖK och STORSTUGA i ett öppet rum med härlig rymd och ljus.
Vitmålade trägolv, målade väggar. IKEA-kök (2007/2008) med vita luckor och bänkskiva i trä. Utrustning: Spis med häll, köksfläkt (kolfilter), kyl (fullhöjd). Braskamin i hjärtat av rummet (sotad regelbundet). Matplats för 6-8 personer.

SOVRUM 1
Vitmålade trägolv, målade väggar. Plats för dubbelsäng.

SOVRUM 2
Vitmålade trägolv, målade väggar. 1 sängplats.

DUSCHRUM nås utifrån via altanen.
Byggt 2007/2008. Våtrumsmatta på golv, målad träpanel, duschkabin, wc, kommodtvättställ, vv-beredare och tvättmaskin (toppmatad).

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-planshus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 54 m2
Biarea: 38 m2
Tomtarea: 1 894 m2
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 27 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el + luft-/luftvärmepump + braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt (2007/2008)
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt

Tomt/balkong/uteplats

UTEPLATS utmed husets baksida,delvis under tak. I söderläge med sjöglimt av Båven.
ALTAN på husets gavel, inglasad och med ingång till duschrum.
UTEPLATS i trädgården, plattlagd.
UTEPLATS utmed gästhus och förråd.

Övriga byggnader

GÄSTHUS med 4-5 sovplatser. Med indragen el.
FÖRRÅD/VERKSTAD med indragen el.
TRÄDGÅRDSFÖRRÅD
VÄXTHUS

Parkering

UPPFART med plats för två bilar

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Flen
Fastighetsbeteckning: FLEN LÖVÅSEN 3:24

Omgivning

FEJBOL - LÖVÅSENS SAMFÄLLIGHET
Fejbols fritidshusområde är beläget invid sjön Båven, strax öster om Sparreholm längs väg 57 i vackra Sörmland. Området byggdes under 1960-talet och har idag drygt 100 medlemmar, varav några permanent boende. Med dess närhet till naturen och vatten erbjuds här flera badplatser med med båda strand och bryggor. En av badplatserna har även en gemensam bastustuga för medlemmarna att njuta av. Dessutom finns det 74 båtplatser fördelade på båtbryggorna runt området, vilka regleras genom enskilda avtal.

Planbestämmelser

Fejbol 1:3,2:3,lövåsen 3.1 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1986-10-02, Senast ändrad: 1987-01-07)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: FLEN LÖVÅSEN GA:1
Vägar och grönområden som ingår i f d vägföreningen samt
A) vattentäkter litt a och b med tillhörande anläggningar (pumphus, hydrofor, m m) jämte sommarvattenledningar enligt karta, (aktbilaga). Resp. tappställe ingår. service. Ledningarna till resp. fastighet ingår inte.
B) bad
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Fejbol-lövåsen, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1968-12-05, Senast ändrad: 2014-09-30)
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VATTENTÄKT MM
Avtalsservitut: VATTENTÄKT MM
Avtalsservitut: VÄG

Övrigt

- Närhet till områdets egna badplatser varav en med bastustuga
- Kräftfiske ingår i föreningen

Ekonomi

Driftkostnader

27 300 kr/år
Årlig elförbrukning: 5000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 14 500 kr
Försäkring: 3 000 kr
Renhållning: 6 000 kr
Samfällighet: 3 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
7 215 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 730 000 kr
Mark: 592 000 kr
Totalt: 1 322 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 28
Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 39 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 41 Visa alla 47 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fejbol Fyrbergsvägen 24, Sparreholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 601 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Flen
Fejbol Fyrbergsvägen 24
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning