Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Drotz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bestorp

Kristineberg 17

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Drotz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fritidshuscharm i populära Kristineberg!

  • Typ: Fritidshus, Enplanshus
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 50 m2
  • Tomtarea: 1 096 m2
  • Byggnadsår: 1972
  • Driftkostnad: 8 556 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här finns ett fint läge strax söder om Bestorp med härliga omgivningar av natur och sjöar. Området nås med ungefär en halvtimmes bilresa från Linköping vilket ger utmärkta förutsättningar för dagsturer till denna natursköna plats. Tomten är delvis lite sluttande vilket ger huset en placering med lite höjd vilket ger en trivsam karaktär och inramning till hemmet. Här frodas grönska och varierade träd, planteringar och gräsmatta med fina stenpartier och terrasseringar. Kristineberg utgörs av populära miljöer av skog och eklandskap med flera badplatser runtom vid Storsjön eller Sätrasjön.

Landskapet är stillsamt med en trivsam gemenskap i fritidshusmiljön där man bor nära naturen i fridfull enkelhet.

Fastigheten rymmer en ombonad huvudbyggnad med fint planerad yta och en generös altan både under tak och såsom öppen terrass intill huset. Här välkomnas man i en entré med kapprumsdel och förvaring. Här finns ett trivsamt sovrum med gott om plats för både säng och garderober. Vidare finns ett välskött arbetskök med bra ytor och ljusinsläpp från fönster. Allrummet är ombonat och gemytligt med härligt ljusflöde och utrymme för både matbord och bekvämare soffgrupp där den fina braskaminen blir en naturlig samlingspunkt.

Utblickarna från fönstren ger vyer mot natur och grönska och utemiljön ger gott om utrymme för stora sällskap att samlas på altanen. Tomten kan rymma mycket och är en prydlig oas med både lekytor och odlingsdelar soms samsas med charmen av naturtomt och stenpartier. Här promenerar man gärna för ett morgondopp vid sjön där man även nyttjar en gemensam bastu. Vidare ger skogen en fantastisk miljö för promenader -såsom svamp eller bärplockning och man följer gärna årstiderna från tidig vår till stjärnklara höstkvällar vid denna plats. Brasan värmer gott efter en vinterdag på isen, och taket på terrassen ger ett trivsamt smatter regniga höstdagar efter skogsturen. Vårens spirande grönska och fåglarnas tidiga sång ger även den en sällsam känsla med naturen in på knuten och vill man utforska omgivningarna ytterligare ges gott om utflyktsmål. Här finns Vesterbys fina golfklubb, gårdsbutiker och Kindabygdens sjörikedom att njuta av och service med affär i närliggande Bestorp.

Missa inte denna klassiska fritidshusdröm nära vatten och skog!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Enplanshus
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 50 m2
Tomtarea: 1 096 m2
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 8 556 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt/enskilt sommarvatten
Avlopp: Enskilt avlopp (BDT)
Stomme: Trä

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1988

Parkering

Plats för mindre båt/kajak tillhandahålls av samfälligheten

Tv/Internetanslutning

Fiber finns vid tomtgräns

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Fastighetsbeteckning: LINKÖPING KRISTINEBERG 1:26

Planbestämmelser

Stora kristineberg(del av kristineberg 1:2), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-11-18, Senast ändrad: 2024-02-01)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LINKÖPING KRISTINEBERG GA:4
LINKÖPING KRISTINEBERG GA:2
LINKÖPING KRISTINEBERG GA:5
LINKÖPING KRISTINEBERG GA:3
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Råberga, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2018-03-15, Registreringsdatum: 2018-09-03, Senast ändrad: 2025-04-15)
Samfällighet: LINKÖPING KRISTINEBERG S:3

Ekonomi

Driftkostnader

8 556 kr/år
Årlig elförbrukning: 236 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 3 370 kr
Vatten och avlopp: 550 kr
Väg: 828 kr
Försäkring: 1 208 kr
Samfällighet: 2 200 kr
Sotning: 400 kr
Beskrivning: Sotning gjordes 2022 inga kostnadsuppgifter från då återfinnes, det är dags att göra igen nu 2025 enligt myndighetskrav.
Avloppskostnad avser slamsugning från enskilt avlopp, tömning utförs en gång vartannat år (klumpsumman ca. 1100kr/tillfälle).
Vägavgift föreligger men kostnadsuppgift saknas och inom kort ska möte hållas i samfälligheten för att diskutera nya formalier kring detta.
Vatten, Sophämtning ingår i samfällighetsavgiften.
Direktverkande el även för uppvärmning, kamin nyttjas för värme vid behov.
Vatten tillhandahålls genom ett gemensamt pumphus under sommartid, viktigt att varje hushåll själva sätter på och stänger av vid sin tomtgräns inför och efter säsongen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
7 515 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 442 000 kr
Mark: 560 000 kr
Totalt: 1 002 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 20
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 193 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kristineberg 17, Bestorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 626 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Linköping
Kristineberg 17
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning