Välkommen till populärt område i Valla med naturskön inramning och stadsnära läge. Här finns ett fint tillfälle till en grönskande plats alldeles intill Vallaskogens kant där man har smidiga förbindelser med både buss, bil och cykel med bra parkeringsmöjligheter intill. Området gränsar även mot Gamla Linköping, Linköpings Golfklubb samt Tinnerö eklandskap vilket även ger en variation av aktiviteter som alternativ i närheten.

Denna välskötta kolonilott ligger fint placerat i de trivsamma kvarteren med grusade gångar inramat av prydliga staket. Här samsas plana gräsytor med fruktträd där man har plats för lek och aktivitet med välskötta odlingsdelar med både pallkragar och blomsterprakt i varierade rabatter. På denna söta täppa finns ett fantastiskt hängmatteträd och gott om plats för möblering på både altan och under lövskugga.
Huset har en utvändigt förrådsdel samt kompost och en plats för utedisken. Vidare bjuder den invändiga delen på en ombonad känsla med ljus interiör, fina snedtak och lättmöblerad yta. Altanen är skyddad och helheten bjuder på ett fantastiskt solläge inbäddat i denna trivsamma miljö med gemytligt grannskap.

Ett fantastiskt fint tillfälle till avkoppling på "egen" täppa med odlingsglädje och gemenskap i denna trädgårdskultur!

Om Bostaden

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

225 000 kr

Driftkostnader

612 kr/år

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Arrendeperiod betalat till sista mars 2026 (uppgift lämnad av säljare)

Arrendeavgift fördelas enligt:
Arrendeavgift föreningen (259,00 kvm) 1 521kr/år
Arrendedel Valla (259,00 kvm) 1 270 kr/år
Medlemsavgift 600 kr/år

Fördelas enligt följande

Försäkring: 612 kr

Beskrivning: Arrendeavgiften uppgår enligt Linköpings koloniträdgårdar till 10.80kr/kvm.
I arrendet ingår sopphantering.

Duschkort/nyckel
Säsong kostar 250 kr

Första nyckel och
tillträde 550 kr
(Förlorad duschnyckel kostar 300 kr)

Administrationsavgift
Betalas av ny medlem vid kontraktsskrivning och kostar 450 kr.

Medlemsavgift
Som medlem betalar du 600 kr/år.
Specificeras och betalas på årsfakturan som skickas ut eller betalas vid överlåtelse

Nycklar
Grind och toalett nycklar kostar 500kr/st.

Parkeringstillstånd
Förlorat parkeringstillstånd ersätts med ett nytt för 500 kr/st.

Skottkärra med grus
Ett lass med grus i en normalstor skottkärra som finns på ditt område kostar 100 kr/st.

Arrende

Arrendekostnad: 3 391 kr

Arrendeperiod: Arrendeperiod betalat till sista mars 2026 (uppgift lämnad av säljare)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 7 Visa alla 13 bilder