Utgångspris:

1 075 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Fabian Högström

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Maria Mattsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ankarsrum

Mantebo 128

Se på karta

Utgångspris:

1 075 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Fabian Högström

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Maria Mattsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Charmigt fritidshus med gott om extrasovplatser och lantlig atmosfär

Typ: Övrigt
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 70 m²
Tomtarea: 1 270 m²
Byggnadsår: 1935
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna charmiga och lantliga fritidsidyll belägen mellan Västervik och Vimmerby.
Här finner du ett hus med gammaldags charm och en stor, lättskött tomt som ger dig gott om utrymme att njuta av sommarens soliga dagar.
Trevliga uteplatser bjuder på många soltimmar och ger dig möjlighet att koppla av och njuta av den vackra omgivningen.
Dessutom är det bara en kort sträcka till Östantorps och Hultserums badplats, perfekt för härliga dopp och avkopplande stunder vid vattnet.
Med 700m till närmaste busshållsplats och gott om avgångar varje dag, är det lätt att ta sig till Västervik och Vimmerby för shopping och nöjen.
Förutom huvudbyggnaden erbjuder denna fastighet gott om extra sovplatser i form av skomakarstugan, gäststugan och förrådsbyggnaden.
Dessa byggnader är charmigt renoverade och erbjuder en mysig atmosfär för dina gäster eller kanske som en plats för avkoppling och kreativitet.
Missa inte chansen att äga denna lantliga pärla!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÈVÅNING
Välkomnande HALL med trägolv och panelklädda väggar.
Mysig MATSAL med trägolv, panelklädda väggar och kamin.
Ljust KÖK (-03) med trägolv, panelväggar och tillhörande skafferi. Köket innehåller kyl/frys, fläkt, spis, vedspis och brödugn.
Fint VARDAGSRUM med vita väggar och laminatgolv. Vardagsrummet har även en eldstad med insatskassett och utgång till husets härliga inglasade uterum.
ÖVERVÅNING
Trevligt BADRUM med våtrumsmatta på väggar och golv. Badrummet innehåller dusch, handfat, badrumsskåp och en förbränningstoalett. I anslutning till badrummet finns husets varvattenberedare som rymmer 100 liter.
SOVRUM med snedtak, vita väggar och laminatgolv. Sovrummet har en inbyggd garderob.
SOVRUM som i dagsläget används som tv-rum har snedtak, vita väggar och laminatgolv.

Sammanfattning

Typ: Övrigt

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 70 m²

Tomtarea: 1 270 m²

Utgångspris: 1 075 000 kr

Byggnadsår: 1935

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Kamin, Keddykassett, vedspis, direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Överenskommelse med grannfastigheten. Servitut finns ej.

Avlopp: Stenkista BDT

Grund: Torpargrund

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad (målat -05)

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt (-03)

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

El: Jordfelsbrytare

Murstock: Murad skorsten

Allmän information: En sommaridyll mellan Vimmerby och Västervik.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1982

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum på baksidan av huvudbostaden samt en helglasad paviljong.

VIMMERBY MANTEBO 1:17 = 690kvm tomt
VIMMERBY MANTEBO 1:18 = 580kvm tomt

Övriga byggnader

Skomakare stugan - Byggd 1935 med indragen el, synliga takbjälkar, laminatgolv samt kamin (ej i bruk). Plats för dubbelsäng eller 2st enkelsängar.
Gäststuga - Indragen el med spotlights, trägolv och plats för dubbelsäng eller 2st enkelsängar.
Förrådsbyggnad - i markplan ligger förråd, verkstad, vedförråd, samt inrett rum för övernattning. På övervåningen finns ett inrett rum för övernattning.
Alla byggnader har plåttak.
På fastigheten finns även en murad jordkällare, utedass, lekstuga samt en helglasad paviljong.

Parkering

Uppställningsplats för flera bilar.

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Vimmerby

Fastighetsbeteckning: VIMMERBY MANTEBO 1:18 och 1:17

Övrigt

Mantebo 128 avser fastigheten MANTEBO 1:17 och MANTBO 1:18 som är samtaxerade.

Ekonomi

Utgångspris

1 075 000 kr

Driftkostnader

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 5 100 kr

Vatten och avlopp: 1 000 kr

Försäkring: 2 841 kr

Renhållning: 1 626 kr

Sotning: 250 kr

Vedbränsle: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 935 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 179 000 kr

Mark: 79 000 kr

Totalt: 258 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1950

Standardpoäng: 21

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 50 000 kr.

Energideklaration

Beskrivning: Då detta är ett fritidshus behövs ingen Energideklaration.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 44 Visa alla 50 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Mantebo 128, Ankarsrum

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Toverum vägskäl

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.