Äppelvägen 1

Entré till hall, litet rum med tvättställ intill. Storstuga med öppen spis och matrum/sovrum i tillbyggd del intill åt väster. Glasveranda med utgång till trädgården och trappa upp till sovloft med plats för ett par sängar.

Bostaden överlåts inklusive allt lösöre i byggnad, pergola och förråd.

Typ: Övrigt, 1-planshus med loft

Rum: 2

Boarea: 35 m²

Utgångspris: 750 000 kr

Byggnadsår: 1928

Driftkostnad: 5 310 kr/år

Upplåtelseform: Arrenderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Direktel, ved

Vatten: Kommunalt vatten / vattenförening

Avlopp: Avlopp saknas för wc. Tvättvatten går till stenkista

Grund: Torpargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: Enkelglasfönster med spröjs

Takbeklädnad: Tegel

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock kommentar: Eldningsförbud råder då eldning och sotning ej skett de senaste åren.

Kommentar: Toalett och dusch är på allmänningen, alltså gemensamt servicehus för alla koloni-bostäder, ca 100 meter bort. Nyckel måste köpas av styrelsen kostar ca 100 kr per nyckel och säsong, behövs en till toalett och en till dusch.

Fönster är målade 2023 hösten.
Stugan är målad 2021 augusti och då byttes även skadad panel ut.
Pergola renoverades 2020 oktober.

Pergola.
Förrådsbyggnad, här finns även plats att installera förbränningstoalett.

Län: Kalmar

Kommun: Kalmar

Område: Söder Om Järnvägen

Fastighetsbeteckning: Kolonistuga å fastigheten Kalmar Stensö 2:7

För att kunna bli medlem i koloniföreningen och köpa stuga här, krävs att man är bosatt i Kalmar kommun.

750 000 kr

5 310 kr/år

El: 1 300 kr

Vatten och avlopp: 1 000 kr

Renhållning: 460 kr

Samfällighet: 2 550 kr

Beskrivning: Avgiften till samfälligheten avser medlemsavgift till koloniföreningen (2.200 kr) samt städavgift (350 kr)

Arrendekostnad: 3 478 kr

Jordägare: Kalmar kommun äger marken.
Arrendeavgiften erläggs utifrån storlek på tomt, här är ytan 650 kvm, föreslaget från Kalmar kommun är enligt följande:
År 2025: 6,82 kr/kvm
År 2026: 8,43 kr/kvm
Efter år 2026 sker en årlig uppskrivning med konsumentprisindex (KPI).

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 247 000 kr

Totalt: 247 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Standardpoäng: 15

Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Status: Energideklaration behövs ej

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.