Utgångspris:

495 000 kr

Välj visningstid

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Frida Trostemo

Reg Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gällö

Anders-Ersbodarna 162

Se på karta

Utgångspris:

495 000 kr

Välj visningstid

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Frida Trostemo

Reg Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sommaridyll intill Revsundssjön!

Typ: Fritidshus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 56 m²
Biarea: 15 m²
Tomtarea: 1 530 m²
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 3 454 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Anders-Ersbodarna 162 – en pärla för dig som söker en sommaridyll med vackert och rofyllt läge. Här får du njuta av närheten till naturen och vattnet, perfekt för lata sommardagar, fiske eller bara avkoppling i idyllisk miljö.

Huset bjuder på en mysig och funktionell planlösning med utrymme för både avkoppling och umgänge. Den omgivande tomten ger fina möjligheter att skapa din egen oas, här kan du njuta av Revsundssjöns glittrande vatten samt naturs lugn.

Beläget utanför Gällö har du samtidigt närhet till både service och aktiviteter, vilket gör detta till ett perfekt fritidsboende för den som vill ha en kombination av lugn och bekvämlighet.

Välkommen att upptäcka denna naturnära pärla – varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Storstugan:
Välkommen in till denna mysiga stuga med charm! Här finns ett enklare kök med gasspis samt sommarvatten som pumpas upp från en brunn. Vardagsrum med stort fönsterparti ut mot vattnet, här finns det plats för familj och vänner! I vardagsrummet finns en kamin som värmer upp gott. Stugan har två sovrum och erbjuder idag sju sängplatser. Från utsidan av huset når ni ett förrådsutrymme som har en Porta Potti.

Här finns ett 12-volt system som laddas upp med en solcell som ger stugan elektricitet, allt för att underlätta vardagen på sommarsemestern!

Gäststuga/förråd:
På tomten finns en förrådsbyggnad med ett ett gästrum. Här finns även en redskapsbod samt vedbod.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 56 m²

Biarea: 15 m²

Tomtarea: 1 530 m²

Utgångspris: 495 000 kr

Byggnadsår: 1968

Driftkostnad: 3 454 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Byggnadssätt

Vatten: Sommarvatten, pumpas upp från brunn med hjälp av solpanel med 12-voltbatteri

Avlopp: Avlopp saknas

Grund: Betongplintar

Stomme: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Tomt/balkong/uteplats

Trevlig altan efter långsidan ut mot vattnet, här vill man njuta av sitt morgonkaffe!

Allmänt

Län: Jämtland

Kommun: Bräcke

Fastighetsbeteckning: BRÄCKE LANDSOM 1:51

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Gimån, uppströms holmsjön, Natura 2000-område (Beslutsdatum: 2002-01-24, Registreringsdatum: 2018-10-23, Senast ändrad: 2025-03-27)

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Fastigheten säljs med samtliga inventarier samt med båt och båtmotor.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

495 000 kr

Driftkostnader

3 454 kr/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Försäkring: 1 879 kr

Renhållning: 1 325 kr

Sotning: 250 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 788 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 505 000 kr

Totalt: 505 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 95 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 34 Visa alla 40 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Anders-Ersbodarna 162, Gällö

Visa avstånd som lista:

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 316 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Frida Trostemo

Reg Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion

070-371 21 20

frida.trostemo@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Östersund

Lediga tider: tis 20/5 och ons 21/5

Boka möte med mig

3 månader	3,15%
2 år	3,23%
5 år	3,46%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Anders-Ersbodarna 162

Sommaridyll intill Revsundssjön!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder och 3D

Planritning

Karta och område

Anders-Ersbodarna 162, Gällö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Frida Trostemo

Reg Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev