Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pugh Rengensjö, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pugh Rengensjö
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Noah Sjögren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Noah Sjögren
Blivande Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Halmstad

Tyludden 275

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pugh Rengensjö, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pugh Rengensjö
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Noah Sjögren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Noah Sjögren
Blivande Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till stuga 275 – en påkostad och charmig pärla i hjärtat av Tyluddens fritidsby!

  • Typ: Fritidshus, Enplanshus
  • Rum: 1
  • Boarea: ca 24 m2
  • Biarea: ca 9 m2
  • Byggnadsår: 2009
  • Driftkostnad: 17 399 kr/år
  • Upplåtelseform: Arrenderätt

Här erbjuds ett ypperligt tillfälle att förvärva ett modernt och mycket välplanerat fritidshus på ett av områdets bästa lägen – med närhet till strand, parkering, restauranger och glasskiosk.

Den gamla stugan revs 2009 och ersattes med ett nytt, modernt och genomtänkt fritidsboende som kombinerar funktion, stil och komfort. Huset är påkostat och bjuder på en ljus och luftig planlösning med öppet i nock i storstugan där kök, vardagsrum samspelar i en härlig social yta. Köket är utrustat med allt man kan önska – spis med ugn, diskmaskin, kyl/Frys och arbetsyta och förvaring. Dessutom finns en praktisk köksö med ytterligare förvaring som också fungerar ypperligt som matplats.

Det helkaklade badrummet är fräscht och fullutrustat med dusch, vägghängd WC-stol, kommod, förvaringsskåp och golvvärme – här finns även ett fönster som ger både ljusinsläpp och möjlighet till vädring.

Det inglasade uterummet är husets mest använda del och förlänger sommarsäsongen rejält – med gjuten platta, golvvärme och isolerat tak fungerar det som ett extra rum oavsett väderlek.

Sovloftet ger extra sovplatser och gör att huset rymmer både familj och gäster på ett bekvämt sätt.

Den ombonade innergården är lättskött och stenlagd i sin helhet – här kan du njuta av sol från morgon till kväll tack vare det sydvästvända läget. Gården är både privat och trivsam, perfekt för avkoppling och umgänge. Utvändigt finns även ett förråd för extra förvaring.

Tyludden är en mycket populär och barnvänlig sommaridyll i direkt närhet till Tylösands fantastiska sandstrand. Här bor du i badrocksavstånd till salta dopp, med gott om gemensamma ytor för socialt liv och semesterkänsla året om.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Enplanshus
Rum: 1
Boarea: ca 24 m2
Biarea: ca 9 m2
Byggnadsår: 2009
Driftkostnad: 17 399 kr/år
Upplåtelseform: Arrenderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Stugan är 24 kvm i yttermått, det inglasade uterummet är ca 9kvm. Utöver detta finns ett sovloft som inte är medräknat ytan.

Uppvärmning

Direktverkande el - golvvärme i tre zoner
Ålder: 2009

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Fasadskivor
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Shingel
Ventilation: Självdrag
El: All el från 2009
Jordat/ojordat: Jordat
Fel och brister: Besiktning kommer inte att genomföras av säljaren. Tillfälle kommer att ges köparen för besiktning om önskemål finns.
Allmän information: Byggnad i ett plan med sovloft och inglasad altan
Kommentar: Modern byggnad med isolerad platta

Tomt/balkong/uteplats

Inramad innergård mot Sydväst samt inglasat uterum

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad ca 2,5 kvm

Parkering

Gemensam parkeringsplats i närheten till stugan

Tv/Internetanslutning

Fiber via halmstad stadsnät

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Halmstad
Område: Tylösand/Tyludden
Fastighetsbeteckning: stuga nr 275 på fastigheten Tyludden 1:24 i Tyluddens ekonomiska förening, samt tillhörande andelsrätt

Omgivning

Tylösand – en plats där sommardrömmar blir verklighet
Tylösand är inte bara en av Sveriges mest kända badorter – det är en plats där hav, natur och puls möts i perfekt harmoni. Den vidsträckta, sju kilometer långa sandstranden bjuder på mjuk sand, salta dopp och klippor för svalkande bad. Här är dagarna långa och fyllda av liv – från soliga strandtimmar till den berömda after beachen som lockar besökare från när och fjärran.

I området finns flera populära restauranger, och på anrika Hotel Tylösand väntar både kulinariska upplevelser, konst i världsklass och ett exklusivt spa. För golfentusiasten ligger Halmstad Golfklubb nära – en av Europas främsta banor, med lång tradition av internationella tävlingar.

Tylösand är lika tillgängligt som det är vackert. I närliggande Frösakull finns service, skolor och butik, och på kort avstånd väntar både Flygstadens köpcentrum, Halmstads flygplats och stadens centrum – lätt att nå med bil, buss eller cykel.

Naturälskare kan njuta av Prins Bertils stig som slingrar sig längs kusten till Möllegårds naturreservat, eller uppleva Rhododendronparkens färgsprakande prakt.

Här finns det plats för både vila och äventyr – året om.

Ekonomi

Driftkostnader

17 399 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 7 170 kr
Försäkringskommentar: Försäkring ingår inte i driftkostnaderna. Nuvarande ägare har en årspremie på 1800 kr.
Renhållning: 1 129 kr
Arrende och samfällighetsavgift: 9 100 kr
Beskrivning: Stugan har varit uppvärmd året runt. Vintertid har alltid minst 5 grader värme varit på som lägst.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
3 537 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 058 000 kr
Totalt: 1 058 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2024
Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tyludden 275, Halmstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tylösand/Tyludden, Halmstad
Tyludden 275
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning