Nu finns möjlighet att förvärva fd missionshuset i Hogrän. Huset innehåller stora fd kyrksalen samt allrum med öppen spis samt kök och badrum. Vidare finns sovrum och toalett på övre plan. På tomten finns det även ett förråd uppfört i trä om ca 45 kvm i byggnadsyta. Vackert beläget i jordbruksbygd samt med ca 15 km Visby. Bygglov för ändrad användning av kyrkobyggnad till fritidshus finns med beslut 2025-05-19.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN:
Fd kyrkorummet om ca 72 kvm med trägolv och stora fönster samt en rejäl takhöjd.
Allrum med öppen spis samt plastmatta på golvet.
Kök utrustat med elspis, köksfläkt, kyl/frys samt varmvattenberedare. Plastmatta på golvet.
Badrum med plastmatta på golvet och väv på väggar. Utrustat med toalett, handfat och dusch.
Entré/hall med trappa till övre plan samt dubbelgarderob.

ÖVRE PLAN:
Sovrum med plastmatta på golvet.
Toalett och handfat med plastmatta på golvet.

KÄLLARE:
Källare under del av huset samt torpargrund under andra delen. I källaren finns.
Pannrum med den gamla oljepannan (används inte).
Här finns även vattenpump och hydrofor.
Förråd.

FÖRRÅD:
På tomten finns äldre förråd uppfört i trä med plåttak om ca 45 kvm i byggnadsyta. I förrådet som är i enklare skick samt har jordgolv, finns det även utedass samt pissoar.

Denna fastighet säljes med en friskrivningsklausul.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1½ plan med källare

Rum: 3, varav 1 sovrum

Boarea: 207 m²

Biarea: 55 m²

Tomtarea: 860 m²

Utgångspris: 1 400 000 kr

Byggnadsår: 1897

Driftkostnad: 16 907 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Vattenburetsystem äldre oljepanna, används inte.

Byggnadssätt

Vatten: Borrad brunn

Avlopp: 3-k system, infiltration från 2017

Grund: Källare och torpargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Eternit

Fönster: Kopplade och enkla

Takbeklädnad: Eternit och plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Kommentar: Tillbyggt på 60-talet.

Tomt/balkong/uteplats

Trädgårdstomt med plats för bil på infart samt uteplats i trädgården.

Parkering

Det finns plats för bilar på infart.

Allmänt

Län: Gotland

Kommun: Gotland

Område: Mellersta Gotland

Fastighetsbeteckning: GOTLAND HOGRÄN STORA ENBJÄNNE 1:20

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: PARKERING,TREKAMMARBRUNN,INFILTRATIONSBÄDD - SE BESKRIVNING

Övrigt

Positivt beslut om bygglov för ändrad användning av kyrkobyggnad till fritidshus finns med beslut från 2025-05-19. Byggnaden får inte tas i bruk innan slutbesked lämnats. Kostnad för startbesked 17 412 kr som betalas av köparen av fastigheten.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

1 400 000 kr

Driftkostnader

16 907 kr/år

Årlig elförbrukning: 1100 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 9 107 kr

Vatten och avlopp: 1 100 kr

Försäkring: 4 000 kr

Försäkringskommentar: Svedea

Renhållning: 2 200 kr

Sotning: 500 kr

Beskrivning: Fastigheten har använts som kyrka och det har ej bott någon där. Driftskostnaden baserar sig på att huset var uthyrt ca 7 veckor under 2024 samt lite möten som skett i lokalen.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Taxeringsvärdet är: Ej fastställt

Beskrivning: Fastigheten är i dag taxerad med typkod 800-specialenhet, då fastigheten i dag ägs av en församling.
När fastigheten blir såld kommer ny typkod och taxeringsvärde faställas.

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 33 Visa alla 39 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Hogrän Stora Enbjänne 159, Visby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.