Fritidshuset består av tre rum och kök, varav två sovrum samt ett förråd som i dagsläget är inrett med två extra bäddar. I anslutning till köket finns även ett allrum med plats för både matbord och vardagsrums möbler. Härifrån har man utsikt över trädgården åt ena hållet, och mot sjön och skogen åt det andra.
Den rymliga altanen som löper längs två av husets sidor gör det möjligt att fånga solen från morgon till kväll. På den stora tomten finns även en gäststuga med fem extra sovplatser samt en förrådslänga med förbränningstoalett och förrådsutrymmen. Allt med indragen el.

Huset är beläget på en lugn gata med skogen runt om. Här finns flera promenadstråk för bär- och svampplockning. Från huset är det cirka 3 km till Hörkens badplats och cirka 10 minuters bilväg till Grängesberg där du hittar dagligvaruhandel, apotek och annan service.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall med avhängningsyta.
Förråd/omgjort till mindre sovrum.
Duschrum.
Sovrum 1.
Sovrum 2.
Kök (utrustat med ugn, micro, kyl, frys samt spishäll).
Allrum uppdelat i vardagsrum och matplats.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plansfritidshus

Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 59 m²

Tomtarea: 1 882 m²

Utgångspris: 495 000 kr

Byggnadsår: 1979

Driftkostnad: 24 854 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el + kamin (ej sotad)

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om via borrad brunn

Avlopp: Enskilt avlopp via 2-kammarbrunn

Grund: Plintar

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plegel

Ventilation: Självdrag

Murstock kommentar: Ej sotad eller använd senaste åren.

Renoveringar

Ny förbrännings WC -25.
Byggt altanräcke -24.
Ny hydrofor -24.
Ommålning av samtliga fasader -21.
Stora fönster i vardagsrummet bytta -12.
Utbyggmad av altan -12.
Byggt gäststuga -02.
Byggt förrådslänga -96.

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan som löper längs med husets ena lång- och kortsida.

Rymlig tomt på 1882 kvm bestående av både gräs och naturtomt i lätt sluttning.

Övriga byggnader

Gäststuga med 5 sovplatser och indragen el. (ej vinterisolerad).
Förrådslänga med förbränningstoalett installerad 2025, vedförråd och förråd.

Parkering

Infart.

Tv/Internetanslutning

Ej fiber.

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Ludvika

Område: Hörken

Fastighetsbeteckning: LJUSNARSBERG NORRA HÖRKEN 2:54

Planbestämmelser

Hörken norra 2:19, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-09-13, Senast ändrad: 1988-06-07)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LJUSNARSBERG NORRA HÖRKEN GA:1
LJUSNARSBERG NORRA HÖRKEN GA:2

Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT TILL GÅNGVÄG ÖVER JÄRNVÄGEN VID SEKTION 92+150. - GÅNGVÄG

Övrigt

Möbler och inventarier ingår i köpet. Personliga saker tas med.

Ekonomi

Utgångspris

495 000 kr

Driftkostnader

24 854 kr/år

Årlig elförbrukning: 5737 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 14 839 kr

Vatten och avlopp: 1 740 kr

Försäkring: 4 600 kr

Renhållning: 1 175 kr

Samfällighet: 2 500 kr

Beskrivning: Elkostnad är el inkl värme.
Kostnad för vatten och avlopp är slamtömning 1 gång/år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
2 753 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 257 000 kr

Mark: 110 000 kr

Totalt: 367 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1979

Standardpoäng: 22

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 85 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 26 Visa alla 32 bilder

Karta och område

Grillsvägen 65, Grängesberg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hörken

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 229 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Lucas Sundberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / CERTIFIERAD NYPRODUKTION

072-541 44 50

lucas.sundberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Ludvika

Lediga tider: tis 24/6 och ons 25/6

Boka möte med mig

3 månader	3,14%
2 år	3,08%
5 år	3,44%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Grillsvägen 65

Välvårdat fritidsboende i lugnt område med fin utsikt!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Övrigt

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Grillsvägen 65, Grängesberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Lucas Sundberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / CERTIFIERAD NYPRODUKTION

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev