Pris (Utgångspris):

750 000 kr

Välj visningstid

Lör 14:00-14:45

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Maria Björkman

Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ellen Svedberg

Koordinator/bobutiksansvarig

Kontakta mig

Läs mer om mig

Dala-Husby

Myckelby Storhagen 445

Se på karta

Pris (Utgångspris):

750 000 kr

Välj visningstid

07
jun

Lör 14:00-14:45

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Maria Björkman

Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ellen Svedberg

Koordinator/bobutiksansvarig

Kontakta mig

Läs mer om mig

Charmigt fritidshus i natursköna Myckelby – nära badplats och båtplats vid Amungen

Typ: Övrigt, 1-fritidshus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 54 m²
Biarea: 35 m²
Tomtarea: 1 884 m²
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: 20 140 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta idylliska fritidshus beläget i ett attraktivt och lugnt område i Myckelby, bara ett stenkast från sjön Amungen. Här bor du med naturen som närmaste granne, med både badplats och båtplats inom bekvämt gångavstånd – perfekt för sommarens alla aktiviteter!

Huset har sommarvatten via samfälligheten och erbjuder en välplanerad planlösning med två sovrum, ett matrum och ett renoverat kök utrustat med charmig vedspis. Vardagsrummet har en öppen spis med insats som ger både värme och mysfaktor under svalare kvällar. En fin takad altan på husets baksida.

På tomten finns även ett praktiskt uthus med verkstad och ett extra gästrum – idealiskt för besökare. Dessutom finns en separat byggnad med en liten bastu för avkopplande stunder efter en dag vid sjön.

Fastigheten har ett fint läge med närhet till vattnet och naturen, endast ett par minuter från sjön, dock utan sjöutsikt. Ett perfekt sommarboende för dig som söker lugn, närhet till vatten och en genuin fritidshuskänsla.

Ansvarig mäklare:
Maria Björkman
076-2098358
maria.bjorkman@svenskfast.se

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Laminat golv samt målade väggar, garderob.
Kök: Laminatgolv, tapet samt vitmålad panel på väggarna. Vedspis, induktionshäll, kyl och frys.
Vardagsrum: Lackat trägolv, tapet samt trävägg. Öppenspis med insatts.
Matrum: Laminatgolv samt tapet.
Sovrum 1: Plastmatta på golvet samt tapet på väggarna.
Sovrum 2: Trägolv samt tapet på väggarna.
Badrum: Våtrumsmatta samt våtrumstapet. Dusch, förbränningstoalett och handfat.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 1-fritidshus

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 54 m²

Biarea: 35 m²

Tomtarea: 1 884 m²

Pris (Utgångspris): 750 000 kr

Byggnadsår: 1964

Driftkostnad: 20 140 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Kök, vardagsrum med öppet mot matrum/ allrum. Två sovrum samt ett badrum med förbränningstoalett och dusch. Takad altan.

Uppvärmning

El, vedspis samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Sommarvatten

Avlopp: stenkista/ gråvatten

Grund: Plintar

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

El: Jordefelsbrytare

Murstock: Murad skorsten

Allmän information: Mycket trevligt fritidshus med närhet till badplats, stor fin tomt.

Renoveringar

Nytt kök, nytt elskåp samt ytskiktsrenoveringar. Ny huv på skorsten. Takad altan.

Tomt/balkong/uteplats

Takad

Stor trdgårdstomt med ett fint läge och minimal insyn

Övriga byggnader

Uthus med verkstad och gästrum

Parkering

Parkeringsplatser för flera fordon finns på fastigheten

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Hedemora

Fastighetsbeteckning: HEDEMORA MYCKELBY 23:14

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: STARKSTRÖM

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

750 000 kr

Driftkostnader

20 140 kr/år

Årlig elförbrukning: 4651 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 13 558 kr

Försäkring: 2 127 kr

Renhållning: 930 kr

Samfällighet: 3 525 kr

Beskrivning: I samfällighetsavgiften ingår: vatten,väg samt båtplats

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
3 128 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 281 000 kr

Mark: 136 000 kr

Totalt: 417 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1964

Standardpoäng: 18

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 340 800 kr.

Energideklaration

Beskrivning: Behövs ej, fritidshus.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Planlösning ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning 3D,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Myckelby Storhagen 445, Dala-Husby

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Amshyttan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.