Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
695 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karin Liss, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karin Liss
Reg. Fastighetsmäklare
Tina Heikkinen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tina Heikkinen
Koordinator, Butiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Björbo

Kvarnvålen 14

Pris (Utgångspris): 
695 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karin Liss, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karin Liss
Reg. Fastighetsmäklare
Tina Heikkinen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tina Heikkinen
Koordinator, Butiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Kvarnvålen, magiskt fin fastighet i Lövbergets fäbod

  • Typ: Fritidshus, Timrad byggnad in1 plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 50 m2
  • Tomtarea: 15 701 m2
  • Byggnadsår: Okänt
  • Driftkostnad: 4 913 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Det var en gång när sommaren kallades fäbodtid och korna leddes längs slingrande stigar av vallflickor med blomster i håret. De vandrade mot höjderna där skogarna öppnar sig och utsikten blir fri – dit solen stannar lite längre och tystnaden får tala.

Längs grusvägen, med en sträng av gräs i mitten, står faluröda stugor utspridda som i en gammal berättelse. Och där, högt uppe bland träden, ligger en undangömd pärla – en plats där tiden stått stilla.

Den faluröda huvudbyggnaden är välbevarad, med breda, handhyvlade plankgolv och en öppen spis med insatt kamin som sprider värme. I kammaren finns två enkla sängar och på andra gaveln ett gästrum med högt i tak – perfekt för vila efter en dag i naturen. Här ingår även lösöre såsom möbler med mera, vilket gör det enkelt att bara kliva in och börja leva fäbodlivet.

På gården står ladan kvar med spår från den tid då mjölkmaskinen surrade för handmjölkning. Här finns också ett härbre, hölada, utekök, vedbod, jordkällare och utedass – allt i vacker dalatradition.

Tomten är stor, över 15 000 kvm, med jakträtt, utan insyn och med fri sikt över landskapet. Här ingår jakträtt och större delen av skogspartiet ligger i sluttningen. Ger en möjlighet att hålla utsikten fri. Eller bete för djur än idag. Här finns tystnad, ved i skogen och plats att andas.

Lövbergets fäbodar är ett levande minne från förr, där gemenskapen finns kvar men grannarna är på lagom avstånd. Sjön Gryssen ligger nära, liksom fäbodens gemensamma loge och fina vandringsleder.

Till byn Björbo tar det cirka 15 minuter, och Leksand, Borlänge och Falun nås på under en timme. Stockholm? Tre timmar bort – men det känns som en annan värld

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Timrad byggnad in1 plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: ca 50 m2
Tomtarea: 15 701 m2
Pris (Utgångspris): 695 000 kr
Byggnadsår: Okänt
Driftkostnad: 4 913 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad
Uppskattad boarea. Ej uppmät enligt SFS-standard. Avser stugans boarea i ”storstugan med öppen spis och kammare. Samt den inredda delen i gästrummet i byggnadens andra ände.

Uppvärmning

Braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Grävd brunn
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Fönster: Enkelglasfönster med spröjs
Grundmur: Gråsten
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: Solpaneler på 12V batteri
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Renoverat/ inrett gästrummet efter 2010

Övriga byggnader

På tomten finns flera uthus med förvaringsutrymmen.
Uthusdelen mellan de två inredda bodelarna i huvudbyggnaden.
Lada med äldre spiltor och gott om utrymme för förvaring.
Härbre och hölador på tomten med bra förvaringsutrymme
Utedass

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Gagnef
Fastighetsbeteckning: GAGNEF BJÖRBO 8:25

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GAGNEF BJÖRBO GA:6
GAGNEF BJÖRBO GA:12
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Väg - se beskrivning
Kommentar: Jakträtt i Björbo VVO med möjlighet att jaga på 11 000ha.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

695 000 kr

Driftkostnader

4 913 kr/år

Fördelas enligt följande

Väg: 1 433 kr
Försäkring: 2 500 kr
Renhållning: 980 kr
Beskrivning: Observera att driftkostnader varierar utifrån vanor och avtal

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
1 845 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 246 000 kr
Totalt: 246 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Karta och område

Kvarnvålen 14, Björbo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 154 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gagnef
Kvarnvålen 14
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning