Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Donika Bujupi, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Donika Bujupi
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ronneby

Väbyvägen 93

Utgångspris: 
1 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Donika Bujupi, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Donika Bujupi
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig sommaroas vid Vierydsfjorden – bara några steg från stranden

  • Typ: Parfritidshus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 52 m2
  • Biarea: 14 m2
  • Tomtarea: 2 233 m2
  • Byggnadsår: 1958
  • Driftkostnad: 13 707 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna mysiga sommarstuga i ett plan, vackert belägen på en högt placerad naturtomt med utsikt över glittrande Vierydsfjorden.
Här bor du i ett lugnt och rofyllt läge där naturen är din närmaste granne – en perfekt plats för den som söker ett andrum från vardagens tempo.

Huvudbyggnaden på 52 kvm har ett ljust och inbjudande allrum med plats för både matgrupp och soffhörna. Den öppna spisen skapar en mysig stämning, särskilt under kyligare sommarkvällar.
Köket är fullt utrustat och erbjuder bra förvaringsmöjligheter.

Det finns två sovrum – ett med plats för en dubbelsäng, förvaring och egen utgång till tomten, samt ett andra sovrum som rymmer två 90-sängar eller en våningssäng.
Badrummet är utrustat med dusch, toalett och tvättmaskin, och har även egen utgång till tomten.

Från vardagsrummet öppnar du direkt ut till det inglasade uterummet – en underbar plats för att njuta av morgonkaffet, läsa en bok i regnet eller duka upp middag med utsikt över naturen. Den rymliga tomten ger gott om plats för lek, odling eller att bara koppla av i solstolen med fågelkvitter i bakgrunden.

På tomten finns också en charmig gäststuga på 10 kvm. för övernattande vänner eller familj, samt ett förråd för sommarens redskap och cyklar.

Läget är oslagbart – med bara några få meter till stranden kan du börja dagen med ett morgondopp eller avsluta kvällen med en stilla promenad längs vattnet. Här får du en riktig sommaridyll, med enkelheten och närheten till naturen som det största pluset.

Varmt välkommen att uppleva denna pärla på plats!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkomnande genomgående hall med trägolv och tapetserade väggar som leder oss vidare genom huset och förbinder dess olika rum.

Från hallen nås ett rymligt allrum med trägolv, tapetserade väggar och charmiga träpaneler. Här finns en öppen eldstad som skapar både värme och trivsel. Rummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matbord med tillhörande stolar. I hallen finns även inbyggd garderob.

Köket är fullutrustat och har plastmatta på golvet. Här finns kyl/frys, spis och mikro – allt som behövs för att underlätta vardagen.

Sovrummen har trägolv och tapetserade väggar, och rymmer med lätthet två enkelsängar (90 cm).
Från sovrum 2 finns utgång till trädgården.

Badrummet är funktionellt med plastmatta på golvet, duschkabin, tvättmaskin.
Från badrummet finns utgång till trädgården.

Från bostaden nås även ett inglasat uterum som erbjuder plats för bord och stolar .

Gäststugan rymmer en 90 cm säng och erbjuder en enkel, mysig plats att sova på.

Sammanfattning

Typ: Parfritidshus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 52 m2
Biarea: 14 m2
Tomtarea: 2 233 m2
Utgångspris: 1 495 000 kr
Byggnadsår: 1958
Driftkostnad: 13 707 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Braskamin / Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt/enskilt sommarvatten
Avlopp: Enskilt avlopp - Trekammarbrun med infiltrationsbädd
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träpanel
Grundmur: Lättbetong
Takbeklädnad: Plåt
El: Jordfelsbrytare finns
Murstock: Murad
Allmän information: • Stugan säljs med friskrivningsklausul och möblerad.
• Det som inte ingår i köpet är personliga tillhörigheter samt visa tavlor.

• Vatten och avlopp är framdraget till vägen

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1981
Tillbyggnad sovrum och toalett 1981 - 1982
Renovering - Toalett med nytt ytskikt + dusch - 2003
Nya golv och tapeter - 2003
Gäststuga 10 kvm - 2005
Nytt fönster i vardagsrum - 2015

Allmänt

Län: Blekinge
Kommun: Ronneby
Fastighetsbeteckning: RONNEBY VÄBY 6:7

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Ronneby Väby Ga:4
Rättigheter förmån: Officialservitut: Gångväg väg

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Driftkostnader

13 707 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 2 500 kr
Vatten och avlopp: 8 200 kr
Försäkring: 165 kr
Renhållning: 2 142 kr
Slamtömmning: 700 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
5 678 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 488 000 kr
Mark: 791 000 kr
Totalt: 1 279 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1960
Standardpoäng: 24

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd
Beskrivning: Finns ingen energideklaration

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Karta och område

Väbyvägen 93, Ronneby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 473 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 15 juli
Anmälan krävs

Väbyvägen 93, 372 90 Ronneby
Välkommen på visning Anmälan krävs
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ronneby
Väbyvägen 93
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning