Pris (Utgångspris):

1 600 000 kr

Månadsavgift: 6 453 kr/månad

Välj visningstid

10
jun

Tis 19:30-20:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Marika Ström

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Pernilla Lindlöf

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Uddevalla

Tjärhovsgatan 4

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 600 000 kr

Månadsavgift: 6 453 kr/månad

Välj visningstid

10
jun

Tis 19:30-20:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Marika Ström

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Pernilla Lindlöf

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Uddevalla - Söder

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 96 m²
Lägenhetsnummer: 90
Byggnadsår: 1983
Månadsavgift: 6 453 kr
Driftkostnad: 781 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Ja

I det populära och lugna området Ridhuset finner Ni denna rymliga 4:a på vån 2 (hiss finns).

Välplanerad lägenhet med öppen planlösning om 96 kvm med balkong i söderläge.
Härlig innergård med vackra planteringar som ni når direkt från samma plan.
Kök med stor köksö och öppen planlösning mot vardagsrum. Badrum med dusch, gästtoalett, tre sovrum och en klädkammare.
Föreningen har garage med p-platser för uthyrning. Fina och välskötta innergårdar med lekplats.

Promenadavstånd till strandpromenaden och centrala Uddevalla.
Här har ni all tänkbar allmän service på bekvämt avstånd såsom affärer, restauranger, vårdcentral, bibliotek, biograf, förskola och mycket mer.

Om Bostaden

Beskrivning

* HALL med hatthylla. Bröstpanel med speglar. Plastmatta på golv.
* GÄSTTOALETT med klinker på golv och målade väggar. WC (från 2024), kommod och spegelskåp.
* KÖK med öppen planlösning mot vardagsrum. Köksskåp och luckor från IKEA. Stor köksö med sittplatser. Kyl och frys från Samsung (från 2012). Kombiugn med varmluft och ånga, mikrougn, diskmaskin och induktionshäll från IKEA. Spiskåpa med centralstyrd frånluftsventilation från Franke. Plastmatta på golv. Köket renoverades år 2019.
* VARDAGSRUM med utgång till balkong i söderläge. Plastmatta på golv.
* BADRUM med dusch. WC, kommod och spegelskåp. Plastmatta på golv och väggar. Badrummet renoverades år 2016.
* SOVRUM med garderob som ingår. Plastmatta på golv.
* SOVRUM med garderob som ingår. Laminatgolv.
* SOVRUM med heltäckningsmatta på golv.
* KLÄDKAMMARE med två hatthyllor och klädstänger. Klinker på golv.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 96 m²

Lägenhetsnummer: 90

Pris (Utgångspris): 1 600 000 kr

Byggnadsår: 1983

Driftkostnad: 781 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 4

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har gruppavtal med Tele2 för TV, bredband (100/10 Mbit/s) och telefoni. Obligatorisk avgift om 210 kr som läggs på månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: FTX

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Uddevalla

Område: Uddevalla Stad

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,7778

Andel av insats: 0,7778

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

HSB Brf Femkanten är en äkta bostadsrättsförening i Uddevalla. Föreningen bildades år 1980 och färdigställdes 1982-83. På fastigheten finns ett bostadshus med tillsammans 12 trapphus, 4 våningar med adresserna Ridhusgatan 2-26 (Jämna nummer), Södra Drottninggatan 20-28 och Tjärhovsgatan 2-6, alla uppgångar jämna nummer. I föreningen finns 144 st lägenheter, 6 st lokaler, 140 st garageplatser och 5 st MC platser.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/ng/brf/Femkanten/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024: Garageportar har bytts
2022/2023:
- Skyddsbeläggning av taken, nocktätning, tätning av rökluckor.
- Utfördes en OVK besiktning
- Utbyte av expansionskärl och ventiler i värmesystemet.
- Spolning av samtliga avluftare för avloppssystemet.
- Monterades 20st laddboxar för el/hybridbil i garaget.
2016/2017:
- Byte av samtliga lampor i lägenhetsförråd och övriga utrymmen till LED-energilampor.
- Ombyggnad av avloppsrör i garage med nya utsläpp mot Packhusgatan.
2015/2016:
-Byte av termostat och koppel i alla lägenheter. Nytt styrsystem för värme och ventilation 16 st. fläktmotorer.
2014/2015:
-Tilläggsisolering av vindar. Rörelsestyrda armaturer i gångar och trapphus.
2013/2014:
-Rörelsestyrd belysning i garage. Renoverat lekplats i nedre gården.
2011/2012:
-Nya motorer och styrautomatik till garageportar.
2007/2008:
-Bytt yttre fönsterbågar och balkongdörrar samt allt trä runt fönster utvändigt har beklätts med aluminium.

Kommande renoveringar i föreningen:
Samtliga hissar ska renoveras, 2 hissar om året.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns fem tvättstugor med tvättmaskiner, torktumlare, centrifug, mangel samt torkrum.

Tillgång till gemensam innergård med sittplatser, grillmöjligheter, barnvagnsrum, cykelrum med plats för cyklar och mopeder samt återvinningsrum i föreningen.

Parkering

140 st parkeringsplatser i gemensamt garage. Att hyra parkeringsplats kostar idag 400 kr/mån.
Kötid tillämpas. Efter kontakt med föreningen (2025-02-05) är det 9 i kön för tillfället.

Det finns 10 st placerade laddstationer för elbil i garage. 600 kr/mån plus kostnaden för den valda parkeringsplatsen samt 2,5 kr/kWh. Kötid tillämpas på samtliga.

I föreningen finns även 7 MC-platser.

Övriga P-platser att hyra finns bland annat i Lancaster vid bion samt parkeringen vid Coop.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Efter kontakt med föreningen (2025-02-05) är ingen avgiftshöjning planerad för tillfället.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 600 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 453 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

781 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 453 kr

Försäkring: 328 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Efter kontakt med föreningen (2025-02-05) är ingen avgiftshöjning planerad för tillfället.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass:

Specifik energianvändning: 82 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2017-10-03

Besiktningsman: Torkel Rosenberg, Majornas Energi & Miljökonsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 22 Visa alla 28 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Tjärhovsgatan 4, Uddevalla

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kampenhof

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 6453 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Marika Ström

Fastighetsmäklare

073-054 73 43

marika.uddevalla@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Uddevalla

Pernilla Lindlöf

Mäklarkoordinator

070-761 58 53

pernilla.lindlof@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Uddevalla

3 månader	3,13%
2 år	3,21%
5 år	3,44%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Tjärhovsgatan 4

Uddevalla - Söder

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Tjärhovsgatan 4, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Marika Ström

Fastighetsmäklare

Pernilla Lindlöf

Mäklarkoordinator

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev