Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
950 000 kr
Månadsavgift: 3 760 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Melanie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Melanie Johansson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Pernilla Lindlöf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pernilla Lindlöf
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uddevalla

Karl Gustavsgatan 4B

Pris (Utgångspris): 
950 000 kr
Månadsavgift: 3 760 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Melanie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Melanie Johansson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Pernilla Lindlöf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pernilla Lindlöf
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fin central tvåa i obelånad förening, balkong med kvällssol!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 56,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 28
  • Byggnadsår: 1953
  • Månadsavgift: 3 760 kr
  • Driftkostnad: 533 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till Karl Gustavsgatan 4B, ett fantastiskt centralt läge i tyst och lugnt kvarter. Tänk vad skönt att lätt kunna promenera till restauranger för att avnjuta en god måltid och sedan smidigt traska hemåt igen. Välskött och trevlig Riksbyggen-förening, detta är dessutom en av få föreningar i Uddevalla som är obelånade.

På våning tre erbjuds en ljus och fin tvåa. De 56,5 kvadratmeterna är väldisponerade. Hallen erbjuder goda förvaringsytor i garderoberna. Från hallen når du samtliga av boendets rum. Köket är smakfullt renoverat och har goda förvaringsutrymmen i under- och överskåp. Här finns även gott om plats för ett matbord. Vidare in finner du sovrummet med plats för både dubbelsäng och nattduksbord. Det helkaklade badrummet ligger bredvid sovrummet. Slutligen finner du vardagsrummet där två fina dubbeldörrar välkomnar dig in. I vardagsrummet har den vackra fiskbensparketten bevarats. Vardagsrummet är stort med gott om plats för både soffgrupp och matbord och fint ljusinflöde genom fönsterpartierna. Från vardagsrummet når du den härliga balkongen. Här sitter du gärna och njuter av solen som visar sig från lunch till kväll.

Detta är ett ypperligt tillfälle för dig som vill bo centralt med gångavstånd till det mesta och ha tillgång till allt vad staden har att erbjuda! Ett boende på Karl Gustavsgatan har mycket att erbjuda för den som uppskattar ett aktivt uteliv. I den närmsta omgivningen finner du Uddevallas tåg- och busstation, en kort promenad på knappa fem minuter, för att slippa vara beroende av egen bil. Endast en kort promenad bort befinner du dig i Uddevalla centrum där man har allt från mataffärer, gym, biograf, vårdcentral och restauranger av alla dess sorter. Dessutom nära bad som du lätt tar dig med cykeln.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Bostaden disponeras enligt följande:

HALL med bra förvaringsmöjligheter i garderober och byrå. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.
KÖK med matplats. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl och frys, inbyggd ugn och mikro samt diskmaskin. Vita köksluckor i under- och överskåp. Praktiskt städskåp. Dimbara spotlights i tak. Laminatgolv och tapetserade väggar. Renoverades 2020.
BADRUM med WC (-23), dusch, handfat, spegelskåp med belysning och handdukstork. Klinker på golv och kakel på väggar.
SOVRUM med plats för dubbelsäng och sängbord. Parkettgolv och tapetserade väggar.
VARDAGSRUM med stort fönsterparti. Gott om plats för matbord och soffgrupp. Fiskbensparkett på golv och målade väggar. Utgång till balkong med optimalt västerläge vilket ger sol från lunch till kväll.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 56,5 m2
Lägenhetsnummer: 28
Pris (Utgångspris): 950 000 kr
Byggnadsår: 1953
Driftkostnad: 533 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Ansluten till TV via Tele 2 Basutbud för TV.
Fastigheten är ansluten till Telias öppna fibernät.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme & frånluft

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Uddevalla
Område: Uddevalla Stad

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,20415%
Andel av insats: 2,14384%
Andel av månadsavgift: 2,22785%

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

BRF är skuldfri

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Riksbyggens BRF Skansen är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Silverlod 8 i Uddevalla Kommun. På fastigheten finns tre byggnader med 50 lägenheter. Byggnaderna är uppförda år 1953. Fastigheternas adress är Karl Gustavsgatan 2-6 A-B i Uddevalla. Riksbyggen hjälper till med förvaltningen.

Lägenhetsfördelning:
17 st - 1 rum och kök
17 st - 2 rum och kök
15 st - 3 rum och kök
1 st - 4 rum och kök

Fastigheten är en av få föreningar som är obelånade här i Uddevalla!

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1995: Stambyte utfördes.
2009-2010: Lokal byggdes om till bostadsrättslägenhet.
2014-2015: Lokal byggdes om till bostadsrättslägenhet.
2020-2021: Renovering lokal.
2020-2021: Huskropp utvändigt.
2022-2023: Installerat 6 laddstationer för elbil.

Gemensamma utrymmen

Stort vindsförråd och ett matkällarförråd hör till lägenheten.
Cykelrum, tvättstuga och torkrum finns på källarplanet.

En tvättstuga finns även på källarplan på Karl Gustavsgatan 6.

Parkering

Föreningen har parkeringsplatser utomhus (11 platser) och i varmgarage (10 platser). Separat kö.
Garageplats kostar ca 325 kr/mån.
Parkering utomhus kostar ca 185 kr/mån.
Kostnad för att ladda elbil är 3,5 kr/kWh, finns 12 platser.

Det finns parkeringar i området av extern ägare.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

950 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 760 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

533 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 388 kr
Försäkring: 145 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 169 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 152 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-04-23
Besiktningsman: Stellan Nilsson, Riksbyggen Ek. förening

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Karl Gustavsgatan 4B, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3760 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 19 maj
Anmälan krävs

Karl Gustavsgatan 4B, 451 50 Uddevalla
Anmälan krävs, välkommen!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Uddevalla Stad, Uddevalla
Karl Gustavsgatan 4B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning