Gravensteinervägen 86

I bostaden ligger ett fräscht parkettgolv. Väggar i samtliga rum förutom badrum är målade. I badrummen ligger plastmatta på golvet och väggarna är klädda med Fibo Tresbo skivor.

HALL: Entréplan. Hall med klädkammare under trappan och garderob samt städskåp vid entrén.

BADRUM: Entréplan. Ljust och modernt BADRUM med wc, handfat, dusch, tvättmaskin, torktumlare och frånluftsvärmepump.

KÖK: Entréplan. Socialt och inbjudande KÖK från Vedum utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, mikro, diskmaskin samt kyl och frys. Bänkskivor av laminat. Den öppna planlösningen mot vardagsrum/allrum avgränsas med praktisk avlastningsyta.

VARDAGSRUM/ALLRUM: Entréplan. VARDAGSRUM/ALLRUM i öppen planlösning mot köket. Härifrån nås en altan med plats för matgrupp.

MÖBLERBAR HALL: Ovanvåning. Uppe på ovanvåningen hittar vi denna MÖBLERBARA HALL som kan nyttjas på flera sätt, exempelvis till hemma kontor eller läshörna. Helt efter egna behov. Här finns också en rymlig klädkammare.

SOVRUM: Ovanvåning. Rymligt sovrum med plats för större säng samt förvaringsmöbel. I rummet finns en garderob.

BADRUM: Ovanvåning. Rymligt och fräscht BADRUM med wc, handfat och dusch.

SOVRUM: Ovanvåning. Sovrum med utgång till balkong. Här finns plats för säng och ex skrivbord. För den som inte önskar 3 sovrum kan detta rum med fördel också användas som allrum.

SOVRUM: Ovanvåning. Bostaden största sovrum "Master Bedroom" med gott om plats för dubbelsäng samt övrig möbel. I rummet finns plats för garderob.

Typ: Radhus

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 107 m²

Lägenhetsnummer: 02-1001

Byggnadsår: 2021

Driftkostnad: 2 182 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1&2

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Uteplats: På bostadens entrésida finns uteplats belagd med marksten och spaljé för avskärmning mot grannen.

Uteplats: Mot föreningens gemensamma grönytor har man ytterligare en uteplats med trätrall.

Balkong: Balkong med plats för stolar och mindre bord.

Leverantör av TV/internet väljer man själv. Ingår inte i avgiften.

Uppvärmning sker via frånluftsvärmepump.

Län: Västra Götaland

Kommun: Trollhättan

Område: Strömslund

Hälltorps gård är ett mysigt område i en attraktiv del av Trollhättan med närhet till både centrum, badplats i Öresjö, motionsspår och natursköna promenadstråk längs med Göta älv. Här finns en alldeles nybyggd skola, Hälltorpskolan för årskurs F-3, och den nystartade förskolan Mioäpplet. Har du äldre barn är det heller inte långt till Strömslundsskolan, F-9. Här är det enkelt att ta cykeln överallt. På fina cykelbanor tar du dig in till stan på 10–15 minuter. Till badplatsen tar cykelturen en kvart. Vill du shoppa loss på Överby finns det cykelvägar även dit. I området finns en populär, stor lekplats som egentligen heter Lekvallen, men som kanske är ännu mer känd som Draklekplatsen. Och i närheten huserar både brukshundslubben och Trollhättans Fältrittklubb som både ordnar ridskola och knatteridning.

Andel i föreningen: 3,95424 %

Andel av månadsavgift: 0,0395424

573 kr

1 181 018 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Här bor du i trevliga kvarter med odlingsmöjligheter, utegym och mötesplatser med böljande åkermark, promenadstråk och natur runt knuten – samtidigt som du har nära till matbutik, lekparker, skolor och förskolor. Är det storshopping som lockar så ligger både Trollhättan centrum och Överby köpcentrum bara några minuter bort.

Brf Mustmästaren blir en naturlig fortsättning på grannkvarteret Brf Pomologen, med samma välkomnande ljusa färgsättning på husen och samma populära husmodeller – fast här finns även den snäppet större storleken 137 kvm med. Husen ligger grupperade i två gröna, sköna kvarter med varsin innergård, och det är här som livet händer. Här får varje hushåll en egen odlingsyta att disponera, här finns en samlingslokal med kök för trivsamma sammankomster, lekplats för de små – och ett utegym för alla som vill röra på sig. Allt som allt: ett härligt, socialt kvarter som det är härligt att komma hem till efter en lång arbetsdag.

Informationen är tagen från årsredovisning, stadgar samt hemsida och avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Information uppdaterad per 2024-03-12.

Kommande renoveringar: Inga större renoveringar är planerade.

Det finns en kökspaviljong som står på innergården som i dag används till bland annat styrelsemöten och kalas.

En parkeringsplats till varje bostad ingår i avgiften.

Här har du cykelavstånd till det mesta som Trollhättan har att erbjuda: centrum når du till exempel på 10 - 15 minuter. Med bil tar du dig till Uddevalla på 25 minuter och Vänersborg på en dryg kvart. Göteborg når du på ungefär en timme med bil, från stationen tar tåget cirka 35 minuter.

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

6 435 kr

I avgiften ingår kallvatten, kabel-tv och parkeringsplats

Månadsavgift på 6285 kr/månad samt ett obligatorisk tillägg för vatten om 150kr/månaden.

2 182 kr/månad

Årlig elförbrukning: 6867 kWh/år

Antal i hushållet: 3

El: 1 140 kr

Försäkring: 1 042 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Uppgift om pantsättning saknas

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.