Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 595 000 kr
Månadsavgift: 4 675 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emir Cosovic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emir Cosovic
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Trollhättan

Smedjegatan 1

Pris (Utgångspris): 
1 595 000 kr
Månadsavgift: 4 675 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emir Cosovic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emir Cosovic
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fin och välplanerad tvåa med parkering och centralt läge i Trollhättan!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 62,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 1
  • Byggnadsår: 1937
  • Månadsavgift: 4 675 kr
  • Driftkostnad: 420 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna ljusa och moderna bostadsrätt på Smedjegatan 1, en lägenhet om 62,5 kvm, fördelad på 2 rok, med en öppen och luftig planlösning. Här blandas stilren design med funktionalitet för att skapa ett hem där du kan trivas länge.

Köket är både modernt och praktiskt, med en stilfull köksö, trägolv och kakel, samt en vinkyl som ger det lilla extra. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör att rummen flyter ihop och skapar en social och inbjudande atmosfär. Vardagsrummet har en fantastisk fiskbensparkett och ljusa väggar, samt gott om plats för både en soffgrupp och ett matbord – perfekt för både avkoppling och middagssällskap. Till lägenheten hör tre förråd – två i källaren och ett på vinden – vilket ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Dessutom ingår en parkeringsplats. Föreningen erbjuder också en gemensam tvättstuga och ett hobbyrum i källaren. Som medlem får du dessutom tillgång till en gemensam uteplats och trädgård, komplett med tvättvinda, grill och planteringar – en härlig plats att njuta av under sommarhalvåret.

Lägenheten har ett centralt läge i Trollhättan, med närhet till kollektivtrafik, skolor, restauranger, affärer och stadens alla bekvämligheter. Området Hjortmossen är välkänt för sin lugna och trivsamma atmosfär, omgiven av vacker natur och härliga grönområden. Med en kort promenad kommer du till Innovatum och de fina promenadstråk vid kanalen. Ett stenkast bort finns mataffär och busshållsplats.

Välkommen att boka en visning och upptäck allt denna underbara bostad har att erbjuda!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Välkomnande HALL med plats för avhängning. Parkettgolv och målade väggar.
KÖK: Ett öppet och ljust, modernt KÖK med kökshalvö och öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns gott om förvaringsutrymme och generösa arbetsytor. Den maskinella utrustningen inkluderar häll, ugn, spisfläk, vinkyl, integrerad kyl och frys samt diskmaskin. Vid kökshalvön finns en trevlig sittyta där du kan njuta av frukosten eller eftermiddagskaffet. Köket har vita, moderna skåpsluckor och en bänkskiva i svart laminat. Vitt kakel över bänkskivan, ljus tapet och trägolv.
VARDAGSRUM: Ljust och rymligt VARDAGSRUM med öppen planlösning mot köket plats för soffgrupp, matbord och möblemang om man så önskar. Vackert fiskbensparkett och ljusa tapetserade väggar.
SOVRUM: Mysigt och rymligt SOVRUM med plats för dubbelsäng och sängbord. Gott om förvaringsmöjligheter i form av en rymlig klädkammare med skjutdörrar. Trägolv och målade väggar.
BADRUM: Fräscht helkaklat BADRUM med dusch, kommod, spegelskåp, wc och handdukstork. Förberett för tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 62,5 m2
Lägenhetsnummer: 1
Pris (Utgångspris): 1 595 000 kr
Byggnadsår: 1937
Driftkostnad: 420 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: 3-glas fönster

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 25
Andel av insats: 25
Andel av månadsavgift: 0,29671

Pantsättningsavgift

483 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

363 243 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Hjorten n:r 8 omregistrerades 2013 av Bolagsverket (Tidigare Hjorten n:r 8upa) Fastigheten byggdes 1937 och består av 4st lägenheter samtliga belägna på Smedjegatan 1.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2021 utfördes takbyte och fönsterbyte.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga och hobbyrum i källaren.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 595 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 675 kr
I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats
I månadsavgiften ingår Värme, Vatten, Renhållning och Parkeringsplats.

Driftkostnader

420 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 120 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 107 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2017-10-18

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Smedjegatan 1, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4675 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 22 maj
Anmälan krävs

Smedjegatan 1, 461 50 Trollhättan
Varmt välkomna att anmäla er till visningen via hemsidan eller kontakta ansvarig mäklare på 0790-066000.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Trollhättan
Smedjegatan 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning