Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 581 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emir Cosovic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emir Cosovic
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Trollhättan

Halvors väg 129

Månadsavgift: 4 581 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emir Cosovic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emir Cosovic
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad och smakfull 3:a med inglasad balkong och nyrenoverat KVIK-kök

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 80,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 47
  • Byggnadsår: 1967
  • Månadsavgift: 4 581 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till en ljus och mycket trivsam 3:a som kombinerar modern komfort med smart planlösning. Bostaden har genomgående fräscha ytskikt och ett stilrent kök från KVIK som totalrenoverades 2022 – en dröm för dig som gillar att laga mat och uppskattar kvalitet.

Det luftiga vardagsrummet bjuder in till både avkoppling och umgänge, och härifrån når du den inglasade balkongen i soligt läge, där du kan njuta av solens strålar större delen av dagen – en förlängning av bostaden under stora delar av året.
Lägenheten har två generösa sovrum, båda med gott om förvaring, samt en praktisk och rymlig klädkammare. Det fräscha badrummet är utrustat med dusch och egen tvättmaskin för extra bekvämlighet. Här bor du i en bostad som erbjuder både funktion och stil – ett hem att trivas i under lång tid framöver.

Bostaden är belägen i Brf Trastsångaren, en välskött och mycket uppskattad förening i Trollhättan. Här råder god sammanhållning, fina gemensamma utrymmen och välplanerade innergårdar.
Föreningen är dessutom helt skuldfri, vilket ger stabil ekonomi och trygghet för dig som medlem. Här kan du räkna med låga avgifter och god långsiktig förvaltning.
Med närhet till både grönområden, skolor, kommunikationer och service är läget perfekt för såväl barnfamiljer som par eller seniorer som vill bo bekvämt och tryggt.

Välkommen!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Ljus och möblerbar HALL med plats för avhängning samt i anslutning till en stor klädkammare. Parkettgolv och målade väggar.
KÖK: Stilrent och modernt KÖK från KVIK som totalrenoverades 2022. Här finns det bra arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter samt en maskinell utrustning som häll, fläkt, inbyggd ugn, integrerad kyl, frys och diskmaskin. Plats för ett matbord intill ett fönsterparti, parkettgolv och målade väggar.
VARDAGSRUM: Stort och härligt VARDAGSRUM med fint ljusinsläpp från två väderstreck. Här finns det gott om plats för både soffgrupp och matbord om man så önskar. Härifrån hittar ni även utgången till den härliga inglasade balkongen med sol större delen av dagen. Parkettgolv och målade väggar.
SOVRUM 1: Rymligt SOVRUM med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och möblemang. här finns även gott om förvaringsmöjligheter i form av flera garderober. Målade väggar och parkettgolv.
SOVRUM 2: Mysigt SOVRUM med plats för säng, skrivbord och möblemang. Bra förvaringsmöjligheter med flera garderober. Perfekt att ha som barnrum. Parkettgolv och målade väggar.
BADRUM: Rymligt BADRUM som fräschats upp 2024 med nya möbler. Här finns stor dusch, kommod, wc, toppmatad tvättmaskin, kakel på vägg och plastmatta.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 80,5 m2
Lägenhetsnummer: 47
Byggnadsår: 1967
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Totalt finns 12 st bostadshus i 2 st våningar med 46 st trappuppgångar. Totalt finns 184 bostäder i föreningen fördelat på 12 st 1 rok, 68 st 2 rok, 90 st 3 rok och 14 st 4 rok. I föreningen finns även 7 st lokaler, 55 st garage och 151 st parkeringsplatser.

Tv/Internetanslutning

TV med grundutbud och internet ingår i avgiften. Önskar man fler kanaler utöver detta står man för det själv och vänder sig då till Tele2.
Gällande internet är Sappa leverantör.
Com Hem, ett grundutbud med kabel-TV är inkluderat i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,5796
Andel av insats: 0,5796
Andel av månadsavgift: 0,005796

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

BRF är skuldfri

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens fastigheter Trastsångaren 1 och Ärtsångaren 4 förvärvades 1964 och föreningens byggnader färdigställdes år 1966. Därefter har erforderligt underhåll utförts, bl a fasadrenovering 1986 samt stambyte 1994. På fastigheten finns 12 bostadshus i 2 våningar med 46 trappuppgångar.

Informationen är tagen från årsredovisning, stadgar samt hemsida och avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Information uppdaterad per 2025-01-15.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1986 Fasadrenovering
1993 Omläggning av tak
1994 Stamrenovering och badrumsrenovering
2004 och 2008 Garagerenovering
2008 Tilläggsisolering vindar
2013 OVK och rensning av imkanaler. OVK godkänd
2016 Cykelgarage
Under 2022:
Målning av garagelängor (nr 1-14).
Målning av sophus och redskapbod.
Målning av staket mot Halvors väg.
Plantering av 4st träd.
Lagning av granittrapport i trapphusen.
Lagning av balkongnosar hus F, Halvors väg 139-149.
Iordningställande av gymlokal.
Panelbyte gästrummet - fasad öst.
Varmvattenberedare till gästrummet.
Spis till föreningslokalen.
Temperaturgivare till 92 st lägenheter.
Trädtrimning.
Senaste stadgeenliga fastighetsbesiktning har utförts under året.
2023 Lagning av balkongnosar, översyn av skyddsrum och byte av avloppsrör.
Kommande renoveringar i föreningen:
2024 Byte torktumlare och tvättmaskiner.
2024 Översyn betongtrappor, socklar och stenkross skivor.
2024 Översyn träpaneler garage.
2024 Gemensamt bredband.
2025 Fönsterbyte.
2026 Fönsterbyte.
2027 Översyn av fibercementskivor och takdetaljer.

Gemensamma utrymmen

Det finns förråd att hyra för 100 kr/månad. I föreningen finns cykelförråd, hobbyrum och gemensamma tvättstugor. Samlingslokal finns att hyra med plats för max 80 personer till en kostnad av ca 200 kr/dygn. Det finns en övernattningslägenhet till föreningens medlemmar och bekanta till en kostnad av ca 150 kr/dygn.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 425 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 125 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 3: P-plats . Avgift 175 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
55 st garageplatser och 151 parkeringsplatser. Till föreningen finns även besöksparkeringar. Det finnas laddmöjligheter för elbil. Det finns lediga p-platser i dagsläget.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiftsförändring skedde 2025-01-01 med +10%.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 581 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, internet/TV och bostadsrättstillägg
Det görs individuell mätning på el och varmvatten och detta debiteras utav föreningen varje månad.

Driftkostnader

Antal i hushållet: 2

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiftsförändring skedde 2025-01-01 med +10%.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 117 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-08-24

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Karta och område

Halvors väg 129, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4581 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Trollhättan
Halvors väg 129
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning