Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 929 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Fransén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Fransén
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Trollhättan

Halvors väg 117

Månadsavgift: 5 929 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Fransén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Fransén
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig och välplanerad lägenhet på andra våningen

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 106 m2
  • Lägenhetsnummer: 23
  • Byggnadsår: 1967
  • Månadsavgift: 5 929 kr
  • Driftkostnad: 848 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till en rymlig och välplanerad lägenhet om 106 m², belägen på andra våningen. Lägenheten är omgjord från en fyra till en femma. Här finns gott om plats för hela familjen med fyra sovrum, bra förvaringslösningar och en stor, solig balkong med trallgolv och markis. Bostaden har ett ljust kök, ett generöst vardagsrum och praktiska ytskikt – perfekt för familjen som söker ett bekvämt och funktionellt hem.

Föreningen har genom åren genomfört flera större renoveringar. Som boende har du tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstugor, cykelförråd, samlingslokal och övernattningslägenhet. Det finns även möjlighet att hyra garage, parkering och parkering med elbilsladdare.

Läget passar barnfamiljer utmärkt. Inom promenadavstånd finns flera skolor och förskolor samt närhet till aktiva idrottsområden med barn- och ungdomsverksamhet. Närområdet bjuder även på fina grönområden, lekplatser och motionsspår – perfekt för friluftsliv och vardagsmotion. Vårdcentral, mataffär och goda bussförbindelser finns i närheten, vilket gör vardagen enkel och trygg.

Det här är ett hem för dig som vill bo familjevänligt, naturnära och med närhet till både skola och fritidsaktiviteter.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉHALL
Golv: klinker. Väggar: målade.

HALL
Golv: laminat. Väggar: målade. Två klädkammare med praktisk inredning (PAX).

KÖK
Golv: vinyl. Väggar: målade samt kakel som stänkskydd. Utrustning: spis (Electrolux), fläkt (Franke), kyl (AEG), frys (AEG) och diskmaskin (Electrolux).

VARDAGSRUM
Golv: parkett. Väggar: tapet. Utgång till balkong.

SOVRUM 1
Golv: laminat. Väggar: målade.

SOVRUM 2
Golv: laminat. Väggar: målade.

SOVRUM 3/ARBETSRUM
Golv: heltäckningsmatta. Väggar: tapet.

SOVRUM 4
Golv: heltäckningsmatta. Väggar: målade och tapet.

WC
Golv: plastmatta. Väggar: kakel. Utrustning: toalett och tvättställ.

BADRUM
Golv: plastmatta. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, tvättställ, dusch och tvättmaskin (LG),

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 106 m2
Lägenhetsnummer: 23
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: 848 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Lägenheten är registrerad som 4 rok i föreningens register.
"Sovrum 3/Arbetsrum" är ursprungligen matrum i anslutning till köket.

Byggnadssätt

Kommentar: Flerfamiljshus i två våningar

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Stor balkong med markis, trallgolv och platsbyggd sittplats.

Tv/Internetanslutning

TV via Tele2. Internet via Sappa.
TV med grundutbud och internet ingår i avgiften. Önskar man fler kanaler utöver detta står man för det själv och vänder sig då till Tele2.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: fjärrvärme
Ventilation: mekanisk frånluft

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.7514%
Andel av insats: 0.7514%
Andel av månadsavgift: 0,007514

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

0 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens fastigheter Trastsångaren 1 och Ärtsångaren 4 förvärvades 1964 och föreningens byggnader färdigställdes år 1966. Därefter har erforderligt underhåll utförts, bl a fasadrenovering 1986 samt stambyte 1994. På fastigheten finns 12 bostadshus i 2 våningar med 46 trappuppgångar.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Älvsborg. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas
och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Nuvarande försäkringsavtal gäller t.o.m. 2025-12-31.

Informationen är tagen från årsredovisning, stadgar samt hemsida och avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Information uppdaterad per 2025-05-28.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1986 Fasadrenovering
1993 Omläggning av tak
1994 Stamrenovering och badrumsrenovering
2004 Garagerenovering
2008 Tilläggsisolering vindar och garagerenovering
2013 OVK och rensning av imkanaler. OVK godkänd
2014 Tilläggsisolering vindar
2016 Cykelgarage
2022 Målning av garagelängor (nr 1-14). Målning av sophus och redskapbod. Målning av staket mot Halvors väg. Plantering av 4st träd. Lagning av granittrapport i trapphusen. Lagning av balkongnosar hus F, Halvors väg 139-149. Iordningställande av gymlokal. Panelbyte gästrummet - fasad öst. Varmvattenberedare till gästrummet. Spis till föreningslokalen. Temperaturgivare till 92 st lägenheter. Trädtrimning.
2023 Lagning av balkongnosar, översyn av skyddsrum och byte av avloppsrör.
2024 Byte av avloppsrör. Separering dagvatten och spillvatten.
2024 Installation av 63 st laddboxar för elbilsladdning.
2024 Installation av nya varmvattenmätare.
Kommande renoveringar i föreningen:
2025 Pågående arbete med dränering och dagvattenseparering samt återställning av ytor av hus A och B. Färdigställs under 2025.
2025 Översyn betongtrappor
2025-2027 Byte av avloppsrör. Separering dagvatten och spillvatten.
2027 Översyn av fibercementskivor och takdetaljer
2028 Översyn källarutrymmen
2028 Fönsterbyte
2029 Fönsterbyte

Gemensamma utrymmen

Det finns förråd att hyra för 100 kr/månad. I föreningen finns cykelförråd, hobbyrum och gemensamma tvättstugor. Samlingslokal finns att hyra med plats för max 80 personer till en kostnad av ca 200 kr/dygn. Det finns en övernattningslägenhet som kan hyras av föreningens medlemmar till en kostnad av ca 150 kr/dygn.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 425 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats med elbilsladdare , har separat kö.
Bilplats 3: P-plats . Avgift 125 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 4: P-plats . Avgift 175 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
54 st garageplatser, 160 parkeringsplatser och 63 elbilsparkeringar. Till föreningen finns även 11st besöksparkeringar.
P-plats för elbil kostar 250kr/mån + avgiften för elen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2025-01-01 höjdes månadsavgiften med 10%.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 929 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, internet/TV och bostadsrättstillägg
Föreningen tillämpar IMD avseende el och varmvatten.
Dessa kostnader debiteras på avin från föreningen tillsammans med måadsavgiften.

Driftkostnader

848 kr/månad
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 251 kr
Försäkring: 42 kr
Varmvatten: 555 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2025-01-01 höjdes månadsavgiften med 10%.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 116 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 142 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-08-24
Besiktningsman: Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Halvors väg 117, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5929 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Trollhättan
Halvors väg 117
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning