Månadsavgift: 6 982 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Josefine Lecander

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trollhättan

Drottninggatan 61A

Se på karta

Månadsavgift: 6 982 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Josefine Lecander

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välplanerad trea med centralt läge!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 78 m²
Lägenhetsnummer: 3
Byggnadsår: 1946
Månadsavgift: 6 982 kr
Driftkostnad: 450 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Hiss: Ja

Missa inte denna centralt belägna 3a med närhet till det mesta!
Bostaden erbjuder två bra sovrum och ett stort vardagsrum som är lättmöblerat. Köket är ljust och diskmaskin finns för att underlätta vardagen. Vidare finne ett fräscht halvkaklat badrum med dusch samt lyxen att ha även en gäst-wc. Perfekt för familjen! Lägenheten har gott om förvaringsmöjligheter via både klädkammare och inbyggda garderober. Förråd medföljer. Nya köparen är prioriterad i föreningens kö gällande PARKERINGSPLATS!

Perfekt läge i centrala Trollhättan med gångavstånd till stadskärnan som erbjuder allt man behöver. Här finns bra utbud av restauranger, shopping och matbutik. Endast några minuters promenad till Högskolan Väst. Dessutom finns bra kommunikationer via buss i närheten och kanalen med fina promenadstråk endast ett stenkast bort. Trollhättan resecentrum nås enkelt med cykel på 5 minuter, härifrån går tågen till Göteborg på ca 35 minuter.

Välkomna att boka tid för visning !

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Vid entré finns möjlighet till avhängning av ytterkläder direkt till vänster. Längre in i hallen finns plats för avlastningsbord samt praktisk förvaring via klädkammare.

SOVRUM 1: Direkt till höger från hallen ligger det första sovrummet med utrymme för säng och förvaringsmöbel. Rummet passar bra som barnrum och även kontor. Ljusa väggar och ljust golv. Praktisk förvaring via klädkammare.

WC: I anslutning till det första sovrummet finns en wc utrustat med toalett, handfat och spegelskåp. Ljust golv och ljusa väggar.

KÖK: Längre in från hallen nås det ljusa köket med vita luckor och vitt kakel ovanför arbetsbänken. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl och frys, spis, fläkt och diskmaskin. Plats finns för matbord. Ljusinsläpp från fönster.

SOVRUM 2: Det andra sovrummet är rymligt med gott om plats för dubbelsäng och sängbord samt bra förvaring via inbyggda garderober. Ljusa väggar och ljust golv.

VARDAGSRUM: Väl tilltaget vardagsrum med utrymme för soffa med tillhörande möblemang. Bra ljusinsläpp från fönsterpartiet. Ljusa väggar och parkettgolv.

BADUM: Halvkaklat badrum med vitt kakel och mörk matta. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat.

VINDS- OCH KÄLLARFÖRRÅD: Till lägenheten medföljer ett större vindsförråd samt ett mindre källarförråd.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 78 m²

Lägenhetsnummer: 3

Byggnadsår: 1946

Driftkostnad: 450 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 4

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd medföljer.

Tv/Internetanslutning

Comhem/Tele2

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Trollhättan

Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 6,59

Andel av månadsavgift: 0,0659

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

999 189 kr

Nettoskuldsättningen är beräknad på årsredovisning från 2021

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen bildades 2017-09-27 i syfte att ombilda fastigheten Eken 8 till en bostadsrättsföreningsägd fastighet. Föreningens firma är Bostadsrättsföreningen Eken 8. Styrelsen har sitt säte i Trollhättan. Eken 8 består av ett bostadshus med sammanlagt 21 lägenheter. Fastigheten har även en källarlokal för uthyrning.

Föreningens bostäder fördelar sig enligt följande:

1 rum och kök, 6 st
2 rum och kök, 10 st
3 rum och kök, 4 st
4 rum och kök, 1 st

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Bostadsrätterna. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i fastighetsförsäkringen.

Vattenburen fjärrvärme.
Förstärkt självdragsventilation.

Informationen ovan är tagen från årsredovisning, stadgar samt hemsida och avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Information uppdaterad per 2024-01-31.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2017 Yttertak renoverat med ny plåt och lertegel. Fasader färgade.
2013 Fönsterbyte.
2010-2012 Badrum och kök renoverade.
2010 Säkerhetsdörrar installerade.
1987: Delvis renoverad hiss.
Avloppsrör från källargolv till lägenheterna är relinade, dvs, de har lagt nya hållfasta rör i de gamla rörsystemen. Årtal okänt.
Golvbrunnar byttes i samband med reliningen.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner och en torktumlare. Separat torkrum med torkaggregat.
Ett källarförråd och ett vindsförråd tillhör lägenheten.
Cykelförråd i källaren.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 310 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Garageplats . Avgift 650 kr/mån, har separat kö.
14 st p-plats, sep kö.
3 st garage, sep kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: En avgiftshöjning med 2% kommer ske per 1/10-24.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 982 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

450 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

En avgiftshöjning med 2% kommer ske per 1/10-24.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 127 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 168 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-03-09

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 9 Visa alla 15 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Drottninggatan 61A, Trollhättan

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Högskolan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 6982 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Josefine Lecander

Fastighetsmäklare

076-949 49 84

josefine.lecander@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Trollhättan

Lediga tider: tis 24/6 och ons 25/6

Boka möte med mig

3 månader	3,12%
2 år	3,07%
5 år	3,42%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Drottninggatan 61A

Välplanerad trea med centralt läge!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Drottninggatan 61A, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Josefine Lecander

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev