Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 093 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Fransén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Fransén
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Trollhättan

Bergkullevägen 293

Månadsavgift: 3 093 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Fransén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Fransén
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Praktisk etta på första våningen

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 37,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 423
  • Byggnadsår: 1973
  • Månadsavgift: 3 093 kr
  • Driftkostnad: 133 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till en välplanerad och trivsam etta om 37,5 kvm, perfekt för dig som söker ett smidigt boende med närhet till både service och kommunikationer. Lägenheten ligger bekvämt belägen på första våningen och erbjuder ett modernt hem du kan flytta rakt in i.

Entréhallen har ett praktiskt klinkergolv – både tåligt och lättstädat. Vidare in i hallen ligger laminatgolv och här finns gott om förvaring i form av flera garderober. Köket är modernt och yteffektivt, med goda arbetsytor och plats för matbord vid fönstret. Allrummet är rymligt och lättmöblerat med laminatgolv och ljusa målade väggar – här finns plats för både säng och soffa, och utgång till en solig balkong i sydvästläge. Badrummet renoverades 2025 och är stilrent inrett med dusch, wc och tvättställ. En genomtänkt och trivsam bostad där varje kvadratmeter nyttjas effektivt.

Bostaden är belägen i en stabil och välskött bostadsrättsförening. Här finns tillgång till gemensamma utrymmen som bastu, bordtennisrum och tvättstugor. Föreningen har olika parkeringsalternativ till vilka det är separat kö.

Sylte är väl anslutet till Trollhättans centrum med goda kollektivtrafikförbindelser. Härifrån tar du dig snabbt och smidigt till både arbete och fritidsaktiviteter. Sylte är omtyckt för sitt lugna och familjevänliga läge. Området erbjuder en perfekt balans mellan närhet till natur och stadens bekvämligheter. Här bor ni med närhet till fina promenadstråk och bra kommunikationer både till centrum och Överby köpcenter samt med kort gångavstånd till skola och bibliotek. Precis i närheten ligger Sylte Center med både mataffär, pizzeria, apotek, vårdcentral och tandläkare.

Missa inte chansen att bli en del av gemenskapen på Bergkullevägen.
Anmäl ditt intresse idag!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉHALL
Golv: klinker (2025). Väggar: målade (2023).

HALL
Golv: laminat (2023). Väggar: målade (2023). Garderober (2023).

KÖK
Golv: laminat (2023). Väggar: målade och kakel som stänkskydd (2023). IKEA-kök med vita släta luckor (2023). Utrustning: spis med häll (Gorenje), fläkt, kombinerad kyl/frys (Electrolux) och integrerad diskmaskin (IKEA).

ALLRUM
Golv: laminat (2023). Väggar: målade (2023). Utgång till balkongen.

BADRUM
Golv: plastmatta (2025). Väggar: plastmatta (2025). Utrustning: toalett (2023), tvättställ (2023) och dusch (2023).

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 37,5 m2
Lägenhetsnummer: 423
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 133 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till bostadsrätten hör ett källarförråd.

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus

Tomt/balkong/uteplats

Balkong:

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV och bredband levereras via Tele2. Fiber via Tele2.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk frånluft.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,15106 %
Andel av insats: 0,15144 %
Andel av månadsavgift: 0,0015161

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

7 415 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen förvaltar fastigheterna Biet 3, 4, 5 och 6. Det finns totalt 15 byggnader på fastigheterna innehållandes totalt 453 lägenheter. Adresserna i föreningen är Bergkullevägen 263-309.

Informationen ovan är hämtad ur föreningens årsredovisning, stadgar och hemsida samt avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Information uppdaterad per 2024-12-16.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2006-2007 - Balkonger
2007-2007 - Trapphus
2012-2013 - Dränering, Bastu
2013-2014 - Nytt boknings och passagesystem, Lås garage och allmänna utrymmen.
2016-2017 - Garagerenovering, Byte låssystem, Utebelysning.
2017-2018 - Lekplats, Växter, Träd, Undercentraler garage.
2019-2020 - Garage och P-platser, Markytor, Installationer.
2020-2021 - Gavel
Pågående: Renovering av loftgångar och tak.
Kommande renoveringar i föreningen:
2022 - 2025 Byte takpapp, Träpanel, Målning.
2023 - 2025 Tegelfasad, Reglerventiler VS, Termostatventiler, byte belysningsarmatur källare/vind, Skyddsrum.

Gemensamma utrymmen

Gemensamma utrymmen i föreningen är bastu, bordtennisrum samt tvättstugor.
Till varje lägenhet medföljer ett förråd.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 120 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats med ström . Avgift 180 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 3: Garage . Avgift 220 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 4: Garage med ström . Avgift 280 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Kötid till samtliga parkeringsplatser är svårt att säga, anmälan om parkeringsplats görs direkt till riksbyggen centralt. Riksbyggen kan man även kontakta för att se efter hur lång kön är. Man får inte ladda elbil i strömuttagen. Till parkeringsplatserna och garagen är det en separat kö och kostnad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: En avgiftshöjning på 3% skedde juli 2024, en årlig generell höjning. Inga ytterligare avgiftsförändringar är planerade.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 093 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, renhållning, bostadsrättstillägg och el.
Obligatoriskt tillägg för Kabel-TV och bredband (500/500) tillkommer på månadsavgiften.

Driftkostnader

133 kr/månad

Fördelas enligt följande

TV och Bredband: 133 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

En avgiftshöjning på 3% skedde juli 2024, en årlig generell höjning. Inga ytterligare avgiftsförändringar är planerade.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 157 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 154 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-10-28
Besiktningsman: Stellan Nilsson, Riksbyggen Ek. förening

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Karta och område

Bergkullevägen 293, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3093 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Trollhättan
Bergkullevägen 293
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning