Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 350 000 kr
Månadsavgift: 8 621 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ing-Marie Fredriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ing-Marie Fredriksson
Fastighetsmäklare, Fastighetsmäklare inom jord- och skogsbruk samt Certifierad Nyproduktion,
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Strömstad

Vattenvägen 8

Pris (Utgångspris): 
2 350 000 kr
Månadsavgift: 8 621 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ing-Marie Fredriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ing-Marie Fredriksson
Fastighetsmäklare, Fastighetsmäklare inom jord- och skogsbruk samt Certifierad Nyproduktion,
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjevänlig bostadsrättsvilla i souterräng med havsnära läge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 128 m2
  • Lägenhetsnummer: 213306001-0101
  • Byggnadsår: 1986
  • Månadsavgift: 8 621 kr
  • Driftkostnad: 1 310 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Välkommen till denna trevliga bostadsrättsvilla i souterräng på Vattenvägen 8, en exceptionell bostadsrätt om 128 kvadratmeter i vackra Strömstad. Denna lägenhet erbjuder en unik kombination av komfort och naturlig skönhet, med härliga ljusinsläpp och flera kvalitativa detaljer, perfekt för både familjer och den som söker en avkopplande tillflyktsort med närhet till havet. Egen entré välkomnar dig in i en ljus och hemtrevlig hall med praktisk garderob för ytterkläder.
Trevligt och luftigt kök med vita köksluckor som ger en modern känsla. Här har du gott om utrymme för matlagning och umgänge. Rymligt vardagsrum med mycket fönster. Plats för både soffgrupp och matbord. Utgång till en
trevlig balkong i sydvästläge, perfekt för soliga eftermiddagar och romantiska kvällar. Från balkongen har du en magnifik utsikt för tankarna till semester året runt.
I souterrängplanet finner du tre mysigt sovrum, varav två sovrum har utgång till altan/inglasat uterum. Badrum med duschmöjligheter samt på övre plan badrum med badkar. Praktiskt tvättutrymme med ny VVB, som gör vardagen enklare.
Läget är idealiskt för barnfamiljer, med ett naturnära område att utforska och lekplatser i närheten.
Boendet ligger endast ett stenkast från havet, vilket gör det enkelt att ta en promenad längs stranden eller njuta av vattnets lugnande ljud. Kommunikationerna är utmärkta, vilket ger dig smidiga resor till stadens centrum och omkringliggande områden.
Denna bostadsrätt är belägen i en bra förening med stabil ekonomi, vilket ger trygghet och bekvämlighet i ditt boende. Med 4 rymliga rum fördelade över två våningar finns det gott om plats för både umgänge och privatliv. Vattenvägen 8 är ditt nästa drömboende, där naturen möter modern bekvämlighet. Välkommen hem!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen till denna mycket trevlig bostadsrättsvilla belägen längst in med hörntomt på Vattenvägen 8 i Strömstad.

ENTRÈ/HALL: Egen entré. Hall med målade väggar, laminatgolv. Garderob med skjutbara dörrar för förvaring av ytterkläder.
INRE HALL: Inre hall med modern öppen planlösning in mot kök. Trapp som leder ner till souterrängplan, målade väggar, laminatgolv.
WC: Målat kakel i brösthöjd/tapet. Plastmatta på golvet. Tvättställskommod, wc samt badkar.
KÖK: Härligt rymligt och hemtrevligt kök. Vita köksluckor, bänkskivor av laminat. Kakel ovanför arbetsbänk. Rostfri kyl (frys finns i förrådet i källarplan. Spis och spisfläkt, diskmaskin. Målade väggar, laminatgolv.
ALLRUM: Stort härligt allrum med mycket fönster för bra ljusinsläpp. Utgång till en stor balkong med en härlig vy över Bojarkilen. I allrummet finns plats för både soffgrupp och matbord. Målad panel väggar, laminatgolv.
NEDRE HALL: Ljus och trevlig hall med ljusa väggar, laminatgolv. Luftluftvärmepump.
BADRUM: Klinkers på golvet, kakel/målade väggar. Duschkabin. wc, handfat.
PANNRUM/TVÄTT: Plastmatta på golvet, målade väggar. Tvättmaskin, torktumlare. Torkskåp. Ny Nibe VVB.
RUM: Sovrum med plats för dubbelsäng. Utgång till trädäck. Målade väggar, laminatgolv.
RUM: Ett lite mindre sovrum med ett fönster. Målade väggar, laminatgolv.
RUM: Målade väggar, laminatgolv. Utgång till inglasat uterum.
INGLASAT UTERUM: Härligt uterum med stora fönsterpartier för att nyttja tidig vår till sen höst.
TRÄDÄCK: Utanför uterummet finns ett trädäck med plats för utemöbel. Här finns även möjlighet att bygga ett bredare trädäck. Utsikt mot Bojarkilen.
Möjlighet finns att även nyttja och röja upp mark strax nedanför altanen för att få en egen liten täppa.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 128 m2
Lägenhetsnummer: 213306001-0101
Pris (Utgångspris): 2 350 000 kr
Byggnadsår: 1986
Driftkostnad: 1 310 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen
Bostadsrättsvilla i souterräng

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum: Inglasat uterum att nyttja tidig vår till sen höst med stora fönsterpartier.
Terrass: Med utgång från både sovrum samt det inglasade uterummet når man ett trädäck med plats för utemöbler. Här finns även möjlighet att bredda terassen,

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV/Bredband via fiber från Telia

Värme- och ventilationsanläggning

Direktverkande el. Luftluftvärmepump.
Mekanisk ventilation.
Ny VVB

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Strömstad

Omgivning

Bojardalen är ett barnvänligt område med skola, förskola och dagis på gångavstånd. Bojarskolan erbjuder förskola och skola upp till årskurs 6. Promenadavstånd till Strömstad centrum och dess utbud av bl a ett flertal mataffärer, träningscentra, shopping och andra nöjen. Gångavstånd ner till Kebal och havet, golfbana samt fina promenadstråk i omgivningarna.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,54463
Andel av insats: 1,54463
Andel av månadsavgift: 1,54460

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

300 690 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus, mot ersättning, till föreningens medlemmar upplåta bostadslägenheten för permanent boende om inte annat särskilt avtalats och i förekommande fall lokaler, till nyttjande utan begränsning i tiden.

Bostadsrättsföreningen bildades 1984.
Byggnaderna uppfördes 1986.

Föreningen äger fastigheten Lotsen 1 i Strömstad. På fastigheten finns 104 lägenheten samt 1 kvarterslokal.
Adresserna är: Vattenvägen, Strömsvägen, Havsvägen och Oceanvägen. Fastigheten är försäkrad i Folksam.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.

24 st 1 rok.
23 st 2 rok
45 st 3 rok
12 st 5 rok

1 st lokal
48 st garageplatser
24 st p-platser
50 st besöksplatser

Fastighetsförvalning sker av Riksbyggen.
Elleverans sker av Luleå Energi AB
P-övervakning sker av Safe Keeper
Fiber från Telia.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Löpande reparationer och underhåll.
Nytt yttertak.
Ny ytterdörr.
Ny VVB.

Gemensamma utrymmen

Sopförråd

Parkering

2 parkeringskort ingår. Ingen specifik p-plats utan man får parkera på markerade p-platser.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga förändringar f u ev årlig höjning.

Kommunikationer

Bra kommunikationsmöjligheter med buss.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 350 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

8 621 kr
Kabel-TV/Bredband kr/månad 360 sek.
Total kostnad/månad 8261 + 360 = 8621 sek/månad.

Ingår i månadsavgiften:
* kommunala avgifter som v/va/sopor
* 2 parkeringskort.

Tillkommer egen kostnad på uppvärmning/hushållsel samt bostadsrättsförsäkring.

Driftkostnader

1 310 kr/månad
Antal i hushållet: 2
Kommentar: I hushållsströmmen ingår även uppvärmningskostnad.

Fördelas enligt följande

El: 1 200 kr
Försäkring: 110 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga förändringar f u ev årlig höjning.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 171 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 98 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-11-14
Besiktningsman: Stellan Nilsson Riksbyggen Ek förening

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Karta och område

Vattenvägen 8, Strömstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 8621 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 22 maj
Anmälan krävs

Vattenvägen 8, 452 38 Strömstad
Tisdag 27 maj
Anmälan krävs

Vattenvägen 8, 452 38 Strömstad
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Strömstad
Vattenvägen 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning