Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 695 000 kr
Månadsavgift: 5 838 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Hofny, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Hofny
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hunnebostrand

Köpmansgatan 28B

Pris (Utgångspris): 
1 695 000 kr
Månadsavgift: 5 838 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Hofny, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Hofny
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Gavellägenhet med balkong i hjärtat av Hunnebostrand

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 80 m2
  • Lägenhetsnummer: 1003B
  • Byggnadsår: 1968
  • Månadsavgift: 5 838 kr
  • Driftkostnad: 1 580 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 4
  • Hiss: Nej

Välkommen till Köpmansgatan 28B – en rymlig och ljus gavellägenhet om ca 80 kvm i idylliska Hunnebostrand. Här bor du med närhet till havet, hamnen och all tänkbar service, samtidigt som du har en lugn och grönskande park alldeles intill.

Bostaden erbjuder en tidlös planlösning med två sovrum utrustade med platsbyggda garderober, ett kök, ett badrum samt ett luftigt vardagsrum med utgång till balkong. Tack vare gavelläget flödar ljuset in från flera väderstreck och ger en trevlig vy över samhället och den angränsande parken.

Lägenheten har behållit sin originalkaraktär sedan byggåret, vilket ger dig som köpare möjligheten att sätta din egen prägel och skapa ett hem efter dina önskemål.

Här bor du med bekvämt avstånd till allt du behöver – livsmedelsbutik inom 70 meter, charmiga butiker och restauranger vid hamnen samt flera vackra badplatser inom kort promenadavstånd.

Varmt välkommen att boka visning och uppleva denna charmiga bostad på plats!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: ca 80 m2
Lägenhetsnummer: 1003B
Pris (Utgångspris): 1 695 000 kr
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 1 580 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Enligt lägenhetsförteckning.

Byggnadssätt

Kommentar: Föreningen består av en byggnad fördelat på tre plan med källare.
Totalt inrymmer föreningen 21 st bostadsrätter.

Tv/Internetanslutning

Telia paket Lagom med TV-kanaler ingår i månadsavgiften. Fiber är installerat vilket möjliggör att innehavarna kan teckna abonnemang för bredband.

Värme- och ventilationsanläggning

Bergvärme.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Sotenäs
Område: Hunnebostrand

Omgivning

Ligger i centrala Hunnebostrand med närhet till det mesta som tillfaller detta samhälle. Matbutik samt kommunikationsförbindelse finner du runt husknuten. Ett par minuters gångväg så finner du hamnen med butiker, restauranger och badställen.

Andel i föreningen

Andel av insats: 7,25806%
Andel av månadsavgift: 0,0665072

Pantsättningsavgift

1 470 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

716 174 kr
Enligt årsredovisning 2022-2023.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Hunneboläge (769637-3260) är en bostadsrättsförening i Hunnebostrand. Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta lägenheter och lokaler med nyttjande utan begränsning i tiden åt medlemmar. Stadgar och årsredovisning finns att tillgå via publicerade bilagor.

Föreningen har ett centralt läge i Hunnebostrand med direkt närhet till servicebutiker, kommunikationsförbindelser, förskola/skola och havet.

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet tillför ett lägenhets förråd samt förvaring för cyklar.

Kommunikationer

Buss kommunikationer runt husknuten, ca 100m från fastigheten.

Övrigt

Tillträde enligt övk.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 940 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 838 kr
Föreningen debiterar bostadsrättsinnehavarna får värme förutom till hobbyrum 1 och 2 där den ingår i månadsavgiften. Fördelningen är i intervaller efter lägenhetsyta: 28-33Kvm= 325kr/mån, 49-69Kvm= 525kr/mån, 75-98Kvm= 725kr/mån. Det debiterade beloppet är ett schablonbelopp för värme och den faktiska kostnaden regleras enligt samma viktning mellan lägenheter vid avstämning som sker efter årsskifte.

Driftkostnader

1 580 kr/månad
Årlig elförbrukning: 3000 kWh/år
Kommentar: Parkeringskostnaden är obligatorisk. Hushållsel är beräknad enligt schablon.

Fördelas enligt följande

El: 450 kr
Uppvärmning: 725 kr
Försäkring: 55 kr
Parkering: 350 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Köpmansgatan 28B, Hunnebostrand

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5838 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hunnebostrand, Sotenäs
Köpmansgatan 28B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning