Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 695 000 kr
Månadsavgift: 6 550 kr/månad
Hunnebostrand

Hästedalsvägen 12D

Pris (Utgångspris): 
2 695 000 kr
Månadsavgift: 6 550 kr/månad

Tilltalande och ljus lägenhet med dubbla uteplatser och garage – en pärla i Hunnebostrand

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 92 m2
  • Lägenhetsnummer: 26
  • Byggnadsår: 1989
  • Månadsavgift: 6 550 kr
  • Driftkostnad: 1 268 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till Hästedalsvägen 12D – en smakfullt renoverad och ljus lägenhet på övre plan om 92 kvm med ett lugnt och attraktivt läge i charmiga Hunnebostrand. Här bor du i ett bekvämt och modernt hem med genomgående enhetlig färgsättning och fina ytskikt – redo att bara flytta in!

Bostaden erbjuder en smart och funktionell planlösning med hall och trapphus som leder upp till två fina sovrum, en praktisk sovalkov, ett fräscht badrum med kombinerad tvättstuga samt ett rymligt allrum och kök i öppen och social planlösning. Här finns plats för både vardagsliv och umgänge!

Två härliga uteplatser ger dig sol från morgon till kväll – en i markplan med sydostläge, perfekt för frukost i solen, och en takskyddad balkong i sydvästläge där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Med ett skjutdörrsparti till balkongen suddar du ut gränsen mellan ute och inne.

Till lägenheten hör även ett garage i länga som ingår i avgiften – nyligen utrustat med elbilsladdare, vilket ger både bekvämlighet och framtidssäkring.

Ett idealiskt boende för dig som söker ett stilrent och lättskött hem med det lilla extra, på gångavstånd till salta bad, natur och småstadens utbud.

Det perfekta solläget gör att du kan njuta av solens strålar från hemmet – eller så tar du bara de 250 metrarna ner till badplatsen för ett svalkande dopp. Här bor du avskilt från sommarens puls men med bara fem minuters promenad till hamnen, där restauranger, butiker och båtliv väntar.

Hunnebostrand är en av Bohusläns mest charmiga kustorter, känd för sina salta bad, mysiga caféer och det livliga båtlivet. Här kan du njuta av färska skaldjur, vackra promenadstråk och närheten till Smögen och Hållö. För dig som söker ett permanent boende är detta en plats där du får det bästa av Bohuslän. Varmt välkommen att uppleva denna bostad på plats!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 92 m2
Lägenhetsnummer: 26
Pris (Utgångspris): 2 695 000 kr
Byggnadsår: 1989
Driftkostnad: 1 268 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Värme- och ventilationsanläggning

Lägenheten värms upp via en frånluftsvärmepump (Nibe Fighter 310P) anslutet till ett vattenburet system.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Sotenäs
Område: Hunnebostrand

Omgivning

Två minuters gångväg åt ena hållet för att komma till badplats/hopptorn, åt det andra hållet finner man buss kommunikationer. Femton minuters gångväg till Hunnebostrands hamn med servicebutiker, restauranger, matbutik samt skola.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,028217

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

144 048 kr
Enligt årsredovisning 2024

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostäder för permanent boende och lokaler till medlemmarna med nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Föreningen är för dig som har för avsikt att bosätta sig permanent.

Föreningen bildades 1987. Fastigheten SOTENÄS ELLENE 1:78 bebyggdes 1987-1988 och föreningen äger all mark som nyttjas av föreningen.

Till varje lägenhet tillhör ett garage. 26 st gästparkeringar finns i föreningen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Se bifogad årsredovisning.
Kommande renoveringar i föreningen:
Se bifogad årsredovisning.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten följer ett garage med installerad elbilsladdare. Intill entrén finns även en förrådsbod.

Parkering

Bilplats 1: Garage , ingår i avgiften.
Till varje lägenhet tillhör ett garage. 26 st gästparkeringar finns i föreningen.

Kommunikationer

Buss kommunikation ett par minuters gångväg från fastigheten.

Övrigt

Renoveringar som gjorts sedan förvärv:

Handfat, bänk och skåp (badrum) (Tidigare ägare)
2014
Skjutparti balkong
2017
Insättning av fönster gästrum
2018
Trall
2020
Trapp
2020
Entré (garderob och förvaring)
2020
Entré (golv)
2020
Klädkammare (hall)
2020
Garderob (sovrum)
2020
Köksblandare
2020
Renovering av gästrum(från förråd till gästrum)
2020
Elkontakter
2024
Tvättmaskin/Torktumlare
2024

Tillträde erbjuds enligt överenskommelse.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 550 kr
I avgiften ingår kallvatten, internet/TV, garage, parkeringsplats och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

1 268 kr/månad
Årlig elförbrukning: 5500 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 987 kr
Försäkring: 281 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2018-04-23

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hästedalsvägen 12D, Hunnebostrand

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6550 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 29 juni
Anmälan krävs

Hästedalsvägen 12D, 456 60 Hunnebostrand
Anmälan krävs. Välkommen på visning!
Tisdag 1 juli
Anmälan krävs

Hästedalsvägen 12D, 456 60 Hunnebostrand
Anmälan krävs. Välkommen på visning!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hunnebostrand, Sotenäs
Hästedalsvägen 12D
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning